3 108 zł /miesiąc
  • 111 m²
Fabryczna 1, Żywiec, żywiecki, śląskie
Oferta prywatna

Lokal 111m2 Najlepsza lokalizacja, wysoki standa

Fabryczna 1, Żywiec, żywiecki, śląskie
3 108 zł /miesiąc
28 zł/m²
  • 1/14
  • 2/14
  • 3/14
  • 4/14
  • 5/14
  • 6/14
  • 7/14
  • 8/14
  • 9/14
  • 10/14
  • 11/14
  • 12/14
  • 13/14
  • 14/14
Oferta prywatna
Iwona
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 111 m²
  • Umiejscowienie lokalu: oddzielny obiekt
  • Piętro: parter
  • Stan wykończenia: gotowy

Opis

Lokal w najlepszej lokalizacji handlowo-usługowej Żywca o bardzo wysokim standardzie. Lokal gotowy do użytku, po zakończonym w marcu 2020 remoncie. Stan techniczno-użytkowy, estetyka oraz lokalizacja i cena to największe atuty tej ofert wyróżniającej ją  spośród innych ofert dostępnych na rynku w tej lokalizacji. Przy nieruchomości dostępny parking.

OKAZJA! 
Zmniejszamy stawkę ofertową za wynajem, w związku z obecną sytuacją gospodarczą spowodowaną COVID 19, wychodząc Ci na przeciw, abyś mógł inwestować i rozwijać swój biznes

 

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy świeżo po remoncie. Lokal położony jest na parterze budynku w otoczeniu licznych obiektów handlowo-usługowych i w pobliżu dworca PKP.

Podstawowym atutem lokalizacji jest łatwy dojazd łącznie z dojazdem TIR z drogi S1 prowadzącej z Bielska-Białej na Słowację. 

 

Warunki wynajmu i kalkulacja

  • Lokal nr 2 – ok.111 m2 czynsz ogółem-3.108 zł netto + 23% VAT. Stawka netto za m2 = 28zł netto. Określenie ostatecznej powierzchni w m2 do umowy nastąpi według pomiaru z najemcą. 

MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA 3 lokali w różnej konfiguracji (1, 2 oraz 3)

jeżeli jesteś zainteresowany, prosimy Cię o kontakt - przy wynajmie 2 lub 3 lokali, 
proponujemy preferencyjną stawkę czynszową 27,50 zł netto za m2.

Każdy lokal posiada niezależną część sanitarno-socjalną oraz niezależne osobne wejście.

Wyposażenie lokalu

  • W lokalu znajduje się - łazienka, toaleta oraz kuchenka tworzące zaplecze sanitarno-socjalne. 
  • Energia elektryczna (odrębny licznik) TAURON/każdy lokal posiada podlicznik
  • Centralne ogrzewanie (własna kotłownia na pelllet) – podlicznik dla 4 lokali najemców rozliczamy wg powierzchni
  • Woda i kanalizacja miejska MPWiK (rozliczenie wg zadeklarowanej liczby osób)
  • Sieć teletechniczna, w tym światłowód. Lokale są okablowane wewnętrznie dla celów monitoringu wewnętrznego (najemca zakłada kamery wewnątrz wg własnego uznania), w trakcie realizacji jest monitoring zewnętrzny. Wybór firmy ochroniarskiej – wg uznania Najemcy.

Nieruchomość w której położony jest lokal jest jednym z najbardziej atrakcyjnych i ruchliwych lokalizacji  w Żywcu. Jest to budynek narożny -na skrzyżowaniu ul. Fabrycznej z  ul. Armii Krajowej prowadzącej bezpośrednio w stronę granicy – Zwardoń pomiędzy zjazdem z S1 ( wjazd do miasta Żywiec) a zjazdem Radziechowy. Dzielnica jest atrakcyjna o dużym natężeniu ruchu, szczególnie od rano do godz 16/17. Po południami  jest spokojnie. Jest to dzielnica przemysłowa, handlowa, usługowa, w której znajduje się skupisko wielu firm i zakładów. Do nieruchomości prowadzi szeroki i łatwy dojazd,  niedaleko dworca PKP, wjazdu na drogę ekspresową S1 do Białej - Białej i w stronę granicy z Słowacją (w tym przez Węgierską Górkę). Ulica Armii Krajowej stanowi główną drogę tranzytową pomiędzy Śląskiem a dojazdem do wielu miejscowości, firm . na ul. Fabrycznej, Stolarskiej etc. 

Budynek posiada urządzonych kilka wjazdów z drogi publicznej, bezpośrednio do budynku znajdują się dwa wjazdy.

PARKING : oprócz znajdujących się bezpośrednio przy budynku miejsc parkingowych istnieje możliwość wynajmu sąsiedniej działki ( od innego właściciela) na cele miejsc postojowych np. dla pracowników. Do działki tej są dwa wjazdy  szerokimi bramami ( działka w całości ogrodzona). Wjazdy do działki parkingowej znajduje się wprost z drogi głównej ul. Armii Krajowej jak też od ulicy Fabrycznej ( naprzeciw naszego budynku- przejście przez drogę). Odległość od budynku do bramy parkingu około 60-70m.   

 

Reklamy

Możliwość umieszczenia  własnych reklam według uzgodnienia z wynajmującym – część za dodatkową opłatą / część w ramach czynszu najmu.

Do czynszu należy doliczyć podatek VAT 23% oraz opłaty za media.  


Informacje dodatkowe

  • biurowy
  • handlowy
  • usługowy
  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • monitoring / ochrona
  • prąd
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • dojazd asfaltowy
  • ogrzewanie
  • parking

Mapa


Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Żywiec

3 108 złŚrednia cena: 4 289.36 zł
-28%
28 zł/m²Średnia cena za m²: 44.0 261 zł/m²
-36%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia tego ogłoszeniodawcy


Nr oferty w Otodom: 60472876
Data dodania: około 2 miesiące temu
Data aktualizacji: 7 dni temu
Zgłoś naruszenie
Zadzwoń