700 000 zł
  • 4
  • 125 m²
Oferta prywatna

Lipowa nowoczesny dom 125 m2 widokowa działka 15a

700 000 zł
5 600 zł/m²
Oferta prywatna
Mirosław
606
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 1 500 m²
  • Powierzchnia: 125 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 4
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: keramzyt
  • Rok budowy: 2014
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: plastikowe
  • Położenie: wieś

Opis

Nowoczesny dom położony na zagospodarowanej 15 arowej działce.

  • Powierzchnia użytkowa: 125 m2.
  • Kubatura: 550 m3
  • Powierzchnia działki 1 500 m2
  • Rok budowy 2014
  • Fundament w postaci płyty fundamentowej
  • Ściany wykonane z Keramzytobetonu
  • Media: gaz, prąd, wodociąg, oczyszczalnia. Możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej.

Instalacje:

  • Gruntowy glikolowy wymiennik ciepła. Instalacja mająca na celu ogrzewanie dostarczanego do budynku świeżego powietrza zimą oraz schładzanie dostarczanego powietrza latem. Instalacja może również służyć do ogrzewania budynku pompą ciepła.
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją we wszystkich pomieszczeniach. Dzięki mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła osiągamy wiele korzyści. Przede wszystkim dzięki ciągłej wymianie powietrza odczuwamy komfort klimatyczny i znacznie zmniejszamy koszty ogrzewania budynku. Dzięki automatyce możemy wyłączyć wentylację w godzinach kiedy nie ma nas w domu i załączyć tuż przed naszym powrotem. W trakcie wentylowania domu, rekuperator osiągający sprawność 95% odzyskuje ciepło z zużytego powietrza usuwanego z budynku. W domu z rekuperacją rzeczywiście przez cały czas czuć świeżość, w każdym kącie każdego pomieszczenia. Zapachy powstające w trakcie gotowania, palenia papierosów lub obecności zwierząt są skutecznie eliminowane, bez potrzeby otwierania okien i stosowania chemicznych odświeżaczy. Dzięki zastosowaniu filtrów w instalacji, jest to również bardzo korzystne rozwiązanie dla alergików. W pewnym stopniu zmniejsza również niekorzystne działanie smogu.
  • DGP instalacja mechanicznego ogrzewania kominkowego. Do wszystkich pomieszczeń doprowadzona jest instalacja ogrzewania ciepłym powietrzem z kominka. Dzięki turbinie wymuszającej obieg powietrza w systemie, inaczej niż w grawitacyjnych systemach kominkowych, możemy zapewnić równomierne rozprowadzenie ciepła w całym budynku.
  • Instalacja automatycznego podlewania ogrodu. Na działce znajduje się około 150 różnego rodzaju krzewów, drzew i roślin, dzięki instalacji proces podlewania zajmuje kilka sekund potrzebnych na załączenie odpowiedniego czasu w którym rośliny mają być podlewane.
  • Wszystkie okna parteru budynku są wyposażone w automatyczne rolety sterowane systemem SOMFY. Dzięki temu możemy zaprogramować otwieranie i zamykanie poszczególnych stron budynku w zależności od przebiegu słońca, pory roku i pory dnia.
  • Instalacja alarmowa, z inteligentnymi czujnikami wykrywającymi obecność zwierząt. Instalacja posiada radiowe połączenie z systemem firmy SOLID. Koszt miesięczny abonamentu dla grupy interwencyjnej to obecnie 49 zł.
  • Na parterze z uwagi na obecność kominka instalacja przeciwpożarowa, w pomieszczeniu z piecem C.O. instalacja wykrywająca wycieki gazu. Obie zintegrowane z systemem alarmowym.
  • Instalacja monitoringu zewnętrznego. Cały teren działki objęty monitoringiem rejestrującym obraz 1 miesiąc wstecz.  Dostęp do kamer z każdego smartfona przez Internet.
  • W salonie kable instalacji głośników HiFi zabudowane w ścianach. 
  • Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej.
  • Biometryczny dostęp do budynku. Nie ma potrzeby używania kluczy, drzwi wejściowe wyposażone są w zamek biometryczny otwierany odciskiem palca lub kodem.
  • Brama wjazdowa automatyczna, otwierana pilotem plus domofon.

 

Budynek bardzo energooszczędny. Zastosowane technologie, keramzytowe ściany, najwyższej klasy styropian grafitowy grubości 20 cm, wentylacja mechaniczna, odzysk ciepła, gruntowy wymiennik ciepła, budowa na płycie fundamentowej dzięki czemu od fundamentów po sam dach nie istnieje żaden mostek cieplny, bardzo mała bezwładność cieplna, zastosowana automatyka instalacji daje bardzo niskie koszty ogrzewania budynku. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku określa zapotrzebowanie na energię na 31 Kwh/m2/rok. W praktyce z rachunków za gaz wynika że koszt ogrzewania budynku przez 7 miesięcy od października do kwietnia i utrzymaniu stałej temp. 21 stopni przez całą dobę zamyka się średniorocznie w kwocie 1700 zł.

 

 

Lokalizacja:

Lipowa, gmina położona w zachodniej części kotliny Żywieckiej u podnóża Skrzycznego, w obrębie Beskidu Śląskiego i Kotliny Żywieckiej. Miejscowość położona w odległości 11 min jazdy samochodem do Żywca i 17 minut jazdy do Bielska-Białej, 5 minut do Szczyrku, niedaleko trasy szybkiego ruchu.

Dom wybudowany w spokojnej, cichej okolicy, oddalonej o ok. 2 km od centrum Lipowej. Dojazd do drogi ekspresowej S1 zajmuje 6 minut.

Okolica domów jednorodzinnych oraz letniskowych, nieruchomość idealna dla ludzi ceniących bliskość natury, ciszę i spokój. Jednocześnie w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, dobra restauracja, bank, poczta.

 

Układ pomieszczeń:

  • PARTER:

wiatrołap

spiżarnia

kuchnia połączona z salonem

pokój sypialny (gabinet)

łazienka z wanną oraz WC

  • PIĘTRO:

- salonik  widokiem na Skrzyczne

- łazienka z wanną oraz WC

- pokój sypialny (możliwość podziału na dwa mniejsze pokoje)

 

Opis:

Ogrzewanie gazowe - w kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe, w salonie kanałowe, na piętrze grzejniki. W oknach na parterze  zamontowane są centralnie sterowane żaluzje podtynkowe.

Z wiatrołapu można wejść bezpośrednio do salonu lub przez spiżarnię do kuchni. Spiżarnia zabudowana jest w całości półkami, wyposażona w brodzik z bieżącą wodą i miejsce na pralkę i suszarkę.

Ok. 50 metrowy salon z otwartą kuchnia zajmuje większość powierzchni parteru. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras od strony południowej lub kolejny, mniejszy taras od zachodu.

Centralne miejsce salonu zajmuje kominek rogowy (z otwarciem typu „gilotyna” dzięki czemu nie występuje zjawisko zabrudzenia ścian) z instalacją rozprowadzającą ogrzane powietrze. Kominek może stanowić dodatkowe lub alternatywne źródło ogrzewania.

Sypiania na pierwszym poziomie zabudowana jest obszernymi szafami wnękowymi z przesuwnymi drzwiami. Z niej również można wyjść na zachodni taras.

Na pierwszym piętrze największą powierzchnię zajmuje salonik z biblioteczką i TV. Z niego mamy najlepszy widok na Skrzyczne.

Obszerny pokój łazienkowy na piętrze mieści długą wannę, WC, umywalkę.

Pokój sypialny na piętrze doświetlony pionowymi szklanymi oknami  jest dużym pomieszczeniem, z którego po ewentualnej przebudowie można uzyskać dwie samodzielne sypialnie.

 

W cenie domu pozostaje całe umeblowanie, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, garderoba na parterze i zabudowa wiatrołapu, łazienek.

MEDIA:

prąd

gaz

woda z górskiego źródła w dolinie Zimnika.

przydomowa oczyszczalnia ścieków. Istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej.

Głównym źródłem ogrzewania budynku jest instalacja gazowa, ale  dom wyposażony jest również w instalację rozprowadzającą ogrzane powietrze z kominka do wszystkich pomieszczeń.

Działka:

Powierzchnia 15  arów, zagospodarowana roślinami ozdobnymi. Obszerny wybrukowany podjazd mieszczący nawet 6 samochodów. Budynek jest niepodpiwniczony, posadowiony na płycie fundamentowej.

 

Dojazd drogą utwardzoną.

 

 

 


Informacje dodatkowe

  • system alarmowy
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona
  • rolety antywłamaniowe
  • żywopłot
  • siatka
  • kominkowe
  • gazowe
  • geotermika
  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda
  • oczyszczalnia
  • utwardzony
  • las
  • jezioro
  • góry

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Nr oferty w Otodom: 59004084
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: a month ago
Data aktualizacji: 10 days ago