590 000 zł
  • 7
  • 190 m²
Sępólno Krajeńskie, sępoleński, kujawsko-pomorskie
Oferta prywatna

Leśniczówka

Sępólno Krajeńskie, sępoleński, kujawsko-pomorskie
590 000 zł
3 105 zł/m²
  • 1/6
  • 2/6
  • 3/6
  • 4/6
  • 5/6
  • 6/6
Oferta prywatna
Filip
665
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 4 000 m²
  • Powierzchnia: 190 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 7
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: drewno
  • Rok budowy: 1936
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: drewniane

Opis

Okolica: Krajeński Park Krajobrazowy - siedlisko żurawi. Wiosną i późnym latem obserwowane codziennie. Ostoja dla ptaków - od rudzika, przez dzięcioła, pliszkę, mazurka, kosa, po bociana czarnego i czaplę i wielu wielu innych. Wokół domu las i pole. Z okien sypialni obserwujemy jelenie, sarny, a nawet łosia. Piękna natura w stosunkowo bliskiej odległości od Sępólna Krajeńskiego (5 km) i DK 25 (3,5 km)

Drewniana leśniczówka. Historia.

Konstrukcja z bala sosnowego, wykonana na łączenia ciesielskie, wg tradycyjnych metod, przygotowana w 1936 r. w zakładzie ciesielskim p. Jana Jura w Poznaniu. Leśniczówka wybudowana w dwudziestoleciu międzywojennym, związana z przejęciem dawnego niemieckiego Urzędu Leśnego (istniejącego tutaj w czasie zaborów od ok 1840 r.). Około 2005 r. przestała pełnić funkcje leśniczówki. Kupiona od byłego leśniczego w 2015 r. Od tego czasu poddawana konserwacji i adaptacji na fajne miejsce do życia. Z racji nowych pomysłów, czeka na nowych właścicieli.

Stan techniczny:

Bardzo dobry. Dom zawsze zamieszkany. Konstrukcja drewniana, więźba zdrowa, bez śladów zniszczeń biologicznych. Okna skrzynkowe, drewniane, oryginalne. Dach w stanie bdb, kryty dachówką ceramiczną. Działka ogrodzona wysokim żywopłotem. Dwie głębokie studnie (11 m i 17 m). Piwnica ok 75m2. Poddasze do zagospodarowania na 2-3 nowe pokoje. Wszędzie wysoki sufit - ok. 290 cm.

Wprowadzone zmiany techniczne:

nowe instalacje: elektryczna - naścienna, wodna - miedziane rurki, duża oczyszczalnia przydomowa - na 6 osób, ogrzewanie: piec na pellet i drewno 25kW + bardzo duży kominek żeliwny na drewno 14 kW (szyba 90 cm), nowy wkład kominowy kwasoodporny, internet bardzo dobry, piec do pizzy i wędzarnia w piwnicy, docieplone ściany wewnętrzne, łazienki: piwnica, parter, piętro.

-monitoring z zapisem w chmurze.

Kierunek wykończenia wnętrz:

odsłaniamy drewniane ściany wnętrza, docieplamy obwodowe, konserwujemy drewno i wszystko co trzeba. 

- nowocześnie, z poszanowaniem historycznej substancji zabytkowej (pasja własna. Leśniczówka nie jest objęta prawną ochroną konserwatorską).

Informacje dodatkowe: 

- dzierżawie od Lasów Państwowych 5 ha otaczające działkę z domem. Za płotem dwa średnie stawy do uregulowania.

WAŻNE: możliwość przejęcia dzierżawy. Ziemia rolna (4,5 ha przeliczeniowego), możliwość bycia na KRUS. Koszt dzierżawy to 1100 zł/rok za całe 5 ha. Bardzo dobra opcja z której obecnie korzystamy. 

- duży ogród ze starymi odmianami drzew owocowych - 7 jabłoni, 3 czereśnie, 1 olbrzymia grusza, śliwy, maliny, porzeczki. Od 2017 r poddawane procesowi odmładzania. 

- przygotowywane podniesione grządki na warzywa -  na bazie naturalnego obornika gęsiego.

- przy wejściu kuchennym duży warzywniak/zielnik z wieloletnimi ziołami (lubczyk, szczypiorek, rozmaryn, szałwia, mięta, tymianek) + truskawki :) 

Na działce znajduje się (poza domem): 

-budynek gospodarczy (około 36m2, kaienny fundament, cegła obrzucona zaprawą, dach jednospadowy)- pierwsza leśniczówka z II ćw. XIX w., 2 pomieszczenia,  garaż/pracownia i kuchnia letnia (woda, odpływ, prąd, ogrzewanie koza). Do budynku od strony letniej kuchni dostawiona drewniana altana na imprezy (kryta dachówką ceramiczną. 

- drewniana drewutnia/garaż/pracownia (około 30m2, zaimpregnowana drewniana konstrukcja, solidny betonowy fundament, kryta papą, dach jednospadowy, rocznik 2018)

- drewniany kurnik (około 12m2, rocznik 2016, dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną, zaimpregnowana drewniana konstrukcja) + woliera. Zamieszkany przez 8 kur rasy Rossa i 2 kaczki Biegusy Indyjskie + para gęsi Białych Kołudzkich. Zwierzęta zawsze zdrowe, zadbane. 

Więcej zdjęć dodam wkrótce. 

Zachęcam do kontaktu od 5 do 21. 

tel. 665-227-368


Informacje dodatkowe

  • monitoring / ochrona
  • żywopłot
  • kominkowe
  • prąd
  • internet
  • woda
  • oczyszczalnia
  • utwardzony
  • las
  • strych
  • piwnica
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Nr oferty w Otodom: 59526415
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 3 months ago
Data aktualizacji: 7 days ago
Zgłoś naruszenie
Zadzwoń