329 000 zł
  • 4
  • 97,50 m²
Oferta biura nieruchomości

Kompaktowy dom Dolne Pole Kiączyn Kaźmierz

329 000 zł
3 374 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Magdalena Pomorska
+48
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 474 m²
  • Powierzchnia: 97,50 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 4
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Rok budowy: 2019
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe

Opis

Wygodny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, idealny dla rodziny. Usytuowany w Dolnym Polu k. Kiączyna w spokojnej okolicy z szybkim odstępem trasy Kaźmierz - Tarnowo Podgórne. Posiada 3 sypialnie, salon, 2 łazienki z oknami, pomieszczenie gospodarcze i schowek pod schodami o łącznej powierzchni 97,5m2.

Parter:
Salon 30,5m2
Kuchnia 8,5m2
Łazienka 5m2
Pomieszczenie gospodarcze 2,6m2
Hall 5m2

Piętro:
Sypialnia 10m2
Sypialnia 8,5m2
Sypialnia 11m2
Łazienka 8m2

Na parterze mieści się część dzienna: jasna kuchnia częściowo oddzielona od pięknego, przestronnego salonu z 3 oknami i wyjściem na ogród i taras. Atutem jest też łazienka dolna z oknem i ogrzewaniem podłogowym oraz pomieszczenie gospodarcze przydatne do przechowania dziecięcych rowerków, czy wózka. Dodatkowo pod schodami znajduje się schowek, który z pewnością przyda się jako dodatkowe miejsce na akcesoria domowe.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz duża łazienka z oknem i ogrzewaniem podłogowym, gdzie z powodzeniem zmieści się duża wanna, bidet, wc i aż dwie umywalki!

Uzbrojenie nieruchomości:
gaz, prąd, woda miejska, szambo 10m3, przyszłościowo kanaliza. Dom jest w trakcie wykańczania do stanu deweloperskiego, gotowy do oddania będzie w kwietniu 2019.

Specyfikacja budowlana:
ściany działowe beton komórkowy, strop Teriva, dachówka betonowa Brass, okna PCV w kolorze grafit, wewnątrz białe marki Alsecco, TRZYSZYBOWE (Uw - 0,5 W/m2K), tynki wewnętrzne gipsowe, rolety w kolorze zewnętrznym okien, napęd elektryczny w drzwiach tarasowych, parapety zewnętrzne ceramiczne, drzwi wejściowe stalowe w kolorze grafitowym. Ocieplenie poddasza wełną o grubości 20 cm a ścian styropianem 20 cm, posadzki 20 cm, a ściany fundamentów styropianem AQUA 10 cm. Możliwość wykonania Strychu nad poddaszem.

Instalacje:
*instalacja gazowa (w łazienkach ogrzewanie podłogowe, kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny)
*wodociągowa podłączona do sieci gminnej,
*elektryczna z instalacją alarmową.

Ogrodzenie boczne i tylne działki. Przestrzeń ta jest wprost idealna dla rodzinnego wypoczynku. Z tarasu można delektować się poranną kawą, albo popołudniowym grillem. Dom jest idealnie zaprojektowany, by żyć tu wygodnie z dziećmi, zmieścić się z ich całym światem i swobodnie pracować i wypoczywać. Działka na której znajduje się połowa bliźniaka ma powierzchnię 474m2, więc z powodzeniem można ją podzielić na strefy: parkowania, wypoczynku oraz miejsce do zabawy dla dzieci. Okolica stopniowo zostaje zagospodarowana sąsiedztwem małych domów rodzinnych.

W Kaźmierzu znajduje się przystanek autobusowy linii 813 kursujący do Poznania przez Tarnowo Podgórne. Dzieci ucieszy też plac zabaw, boisko przy szkole. Do najbliższego przedszkola jest 3 minuty autem. Szkoła Podstawowa znajduje się w Kaźmierzu (5 min rowerem) lub w Tarnowie Podgórnym (13 min autem). W Tarnowie Podgórnym znajdują się także przedszkola, żłobki, kościół oraz Termy i Lodowisko. Zakupy można zrobić też w pobliskim Kaźmierzu zaledwie 2 minuty od domu autem. A pełna oferta sklepów sieciowych skupiona jest w pobliskim Swadzimu: Auchan, Leroy, Decatlon (15 min autem) lub w Szamotułach (20 min autem)
Najpiękniejszym miejscem w okolicy są dwa zbiorniki wodne - w Radzynach oraz Bytyniu. Do plaży można dotrzeć w 15 minut!

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC przy akcie notarialnym u notariusza.


Informacje dodatkowe

  • siatka
  • gazowe
  • szambo
  • prąd
  • gaz
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia MOJE nowe M Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 58380208
Nr oferty w biurze nieruchomości: 205/3642/ODS
Data dodania: a month ago
Data aktualizacji: 17 hours ago