Komorniki, ul. Konwaliowa - 52 m2 + poddasze

Komorniki, wielkopolskie, Konwaliowa

264 000 zł
Kontakt
    • Cena 264 000 zł 5 031 zł/m²
    • Powierzchnia 52,47 m²
    • Liczba pokoi 2
    • Piętro 2 (z 2)
    • Rynek: wtórny
    • Rodzaj zabudowy: blok
    • Materiał budynku: pustak
    • Okna: plastikowe
    • Ogrzewanie: gazowe
    • Rok budowy: 2010
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Forma własności: pełna własność
  • Media

    • telewizja kablowa
    • internet
    • telefon
  • Zabezpieczenia

    • domofon / wideofon
  • Informacje dodatkowe

    • balkon
    • pom. użytkowe

Opis

Mieszkanie dostępne dla nowego Właściciela w III/IV kwartale 2019 roku.

Ogłoszenie dotyczy mieszkania w Komornikach przy ul. Konwaliowej. 

Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchnie 52,47 mkw., składające się z:

- salonu i aneksu kuchennego (27,80 mkw.)
- sypialni/pokoju dziecięcego (8,80 mkw.)
- łazienki (5,31 mkw.)
- pomieszczenia gospodarczego (1,78 mkw.)
- korytarza (8,78 mkw.)
oraz
- balkonu (3,40 mkw.)
- poddasza (możliwość zagospodarowania)

Mieszkanie na II piętrze, w II piętrowym budynku wybudowanym w 2010 r.

Ściany pustak ceramiczny, ocieplenie styropian, tynki gipsowe, dach dachówka.
W salonie, korytarzu, sypialni, pom. gosp. panele Egger w klasie AC4.
W łazience i kuchni płytki Paradyż i Opoczno.
Ceramika łazienkowa Koło i Cersanit, zestaw podtynkowy Grohe.

Mieszkanie w ramach swojej powierzchni ma bardzo funkcjonalny układ, a dodatkowo istnieje możliwość zaadaptowania nad mieszkaniem poddasza (zgoda Wspólnoty – przyjęta stosowna uchwała).  

Dużym atutem jest ekspozycja mieszkania od południowo-zachodniej strony.
W salonie drzwi balkonowe i okno balkonowe są od bardzo dobrze doświetlonej strony południowej. Od tej strony jest spora odległość do sąsiednich budynków – oddziela je trawnik, garaże (niska zabudowa), ulica, pole i następny pas trawnika. 
Kolejne dwa okna w salonie są na stronę zachodnią. Na zachód jest również okno w sypialni.
Plusem jest to, że okno występuje także w łazience (też na stronę zachodnią).
Od strony zachodniej jest niewielka odległość do sąsiedniego budynku.   

Mieszkanie bezczynszowe, relatywnie niskie opłaty.
Średnie miesięczne opłaty dla 3-osobowej rodziny:
- wspólnota (w tym m.in. sprzątanie, fundusz remontowy, odpady /zadeklarowane zmieszane/ - koszt można obniżyć przy zbiórce selektywnej): ok. 170 zł
- gaz (ogrzewanie mieszkania i wody): ok. 120 zł (uwzględniając sezon grzewczy)
- woda i ścieki: ok. 110 zł
- prąd: ok. 110 zł
- poza tym opcjonalnie telewizja i Internet Inea – opłata wg wybranego pakietu

Spokojna okolica, niewielki ruch samochodów (droga wewnętrzna, osiedlowa).
Wystarczająca ilość miejsc postojowych.
Na osiedlu plac zabaw.
W pobliżu Wielkopolski Park Narodowy.
Ok. 350 m do przystanku autobusowego (dojazd do Poznania /Górczyn/), samoobsługowego Freshmarketu, żłobka.
Poniżej 1 km do kościoła.
Ok. 2 km do Lidla, Netto, Biedronki.
Niecałe 4 km do CH Auchan, Galerii A2 (m.in. Fabryka Formy, Piotr i Paweł, Pepco, H&M, Rossmann, Empik, CCC, Euro RTV AGD), Norauto, Decathlon, Leroy Merlin, Castorama, Agata Meble.

W odróżnieniu od wielu innych mieszkań w Komornikach, położenie od strony Lubonia ułatwia dojazd do Poznania (w Komornikach korki głównie na ul. Poznańskiej; z ul. Konwaliowej sprawny dojazd ul. Żabikowską, przez Luboń /ul. 11 Listopada > Traugutta/ do Poznania - przejazd ul. Opłotki i wjazd na ul. Głogowskiej).      

Jestem pierwszym właścicielem - od wybudowania w 2010 r. Mieszkanie zadbane, malowane ostatni raz we wrześniu 2017 r.

Cena mieszkania uwzględnia meble kuchenne wraz z AGD w zabudowie (lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) oraz szafkę pod-umywalkową w łazience.
Cena nie uwzględnia pozostałych mebli i wyposażenia.
Ewentualna możliwość sprzedaży pozostałych mebli za dodatkową kwotę.

Mieszkanie dostępne dla nowego Właściciela w III/IV kwartale 2019 roku.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Konwaliowa

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

poznański: zakres cen ofertowych

2-pokojowe mieszkania

264 000
Min.
65 000
Max.
420 000

84%

mieszkań w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne mieszkania poniżej 264 000 zł

Wszystkie mieszkania poniżej 264 000 zł

Średnie ceny ofertowe 2-pokojowe mieszkania

Powiat

poznański

od 65 000 zł do 420 000

Ta oferta
264 000
+13%
Śr. Cena
233 235

Cena 13% powyżej średniej

1 pokój śr. 174 286
Ta oferta 2 pokoje 264 000
3 pokoje śr. 281 351
2 pokoje
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 19 906 zł do 1 499 000

Ta oferta
264 000
-8%
Śr. Cena
289 896

Cena 8% powyżej średniej

1 pokój śr. 224 615
Ta oferta 2 pokoje 264 000
3 pokoje śr. 338 882
2 pokoje
poznański

Powiat

poznański

od 1 197 zł/m² do 6 946 zł/m²

Ta oferta
5 031 zł/m²
+4%
Śr. Cena
4 810 zł/m²

Cena/m² 4% powyżej średniej

2 pokoje
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 152 zł/m² do 17 000 zł/m²

Ta oferta
5 031 zł/m²
-17%
Śr. Cena
6 103 zł/m²

Cena/m² 17% poniżej średniej

2 pokoje
poznański
poznański: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 54372440

Liczba wyświetleń strony: 389

Data dodania: 13.06.2018

Data aktualizacji: 13.06.2018