Komfortowy dom Olsztyn - Kieźliny. Bez prowizji!

Kieźliny, warmińsko-mazurskie

870 000 zł
Kontakt
    • Cena 870 000 zł 4 203 zł/m²
    • Powierzchnia 207 m²
    • Powierzchnia działki 675 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 8
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Materiał budynku: beton komórkowy
    • Rok budowy: 2006
    • Poddasze: użytkowe
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: blacha
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: pod miastem
    • Dostępne od: 29 Lipca 2018
  • Zabezpieczenia

    • system alarmowy
    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • teren zamknięty
    • domofon / wideofon
    • monitoring / ochrona
    • rolety antywłamaniowe
  • Ogrodzenie

    • żywopłot
    • metalowe
    • drewniane
  • Ogrzewanie

    • gazowe
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • internet
    • telefon
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy
  • Okolica

    • las
    • jezioro
  • Informacje dodatkowe

    • strych
    • piwnica
    • garaż

Opis

Ważne! Kupujący nie płaci prowizji.

Z wielką przyjemnością oferujemy do sprzedaży unikatowy, komfortowy dom jednorodzinny, zlokalizowany w miejscowości Kieźliny, na obrzeżach Olsztyna, w pięknym, bezpiecznym i spokojnym osiedlu, o zabudowie głównie jednorodzinnej, w otoczeniu zieleni i lasów.

 

Powierzchnia użytkowa:207,56 m.kw.

Powierzchnia działki:0,0675 ha

Rok budowy: 2006

 

Cena sprzedaży: 870 000,00 zł - zapraszamy do negocjacji!

 

Forma własności: własność hipoteczna.

Dom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i mebli w stałej zabudowie. Cena sprzedaży tego niezwykłego, wyjątkowego domu jest znacznie niższa od faktycznie poniesionych wydatków. W tej cenie oferowane są m.in.:

·         Przepiękny ogród doglądany systematycznie przez jedną z okolicznych, renomowanych firm ogrodniczych, otoczony wysokimi tujami zapewniającymi pełną intymność, z systemem podlewania automatycznego i klimatycznym oświetleniem;

·         Altana ogrodowa „Garden Queen” kryta trzciną, wykonana na zamówienie przez szczecińską firmę „POLGARD”, umeblowana wygodnymi meblami ogrodowymi, z oświetleniem i oszklonymi oknami, wspaniałe miejsce na letnie spotkania z przyjaciółmi;

·         Glazura Versace według projektu włoskiej firmy Versace Ceramics z dekorami „Meduza” na podłogach w przedpokoju, saloniku oraz na podłodze i ścianach w kuchnio-jadalni;

·         Terakota Ceramika Gres na podłogach i ścianach w garażu, dwóch dolnych łazienkach i pomieszczeniu gospodarczym;

·         Terakota włoska sprowadzona na indywidualne zamówienie w pokoju kąpielowym na piętrze;

·         Glazura metalizowana na złoto Fusion Metal Line włoskiej firmy Iris Ceramica w brązowej łazience przy głównej sypialni;

·         Glazura włoska w toalecie na parterze;

·         Parkiet dębowy z dębu klasy I w pomieszczeniach z podłogami drewnianymi;

·         Kominek z kafli ceramicznych w salonie według wykonanego na indywidualne zamówienie projektu Krystyny Kaszuby-Wacławek, „Manufaktura Ceramiczna” (projekt przekażemy nabywcy);

·         Meble kuchenne w stylu angielskim wykonane na indywidualne zamówienie, z blatami granitowymi z przepięknego, unikatowego granitu „Kashmir Gold” i z nowoczesną infrastrukturą szafek i szuflad;

·         Markowe AGD: dwie lodówko-zamrażarki, piekarnik z funkcją mikrofali, płyta indukcyjna, pralka;

·         Schody wewnętrzne z dębu „złocistego”;

·         Drzwi wewnętrzne z litego drewna, wykonane na indywidualne zamówienie, z klamkami „Idea Crystal” włoskiej firmy „Linea Cali” (pozłacany mosiądz z kryształami Swarovskiego);

·         Ściany i sufity w całym domu pokryte trwale stiukami ekologicznymi z pyłu wapiennego, wykonanymi precyzyjną i czasochłonną techniką „marmuryzacji”;

·         Żyrandole kryształowe „Bohemia” z czeskich kryształów w saloniku i kuchnio-jadalni;

·         Lampki kryształowe w kształcie kulek – „Beluga” firmy „Fabbian”;

·         Regulatory natężenia oświetlenia w całym domu;

·         W jadalni kredens w stylu eklektycznym w koncepcji historyzmu, orientacyjny wiek mebla 120 lat, po renowacji w renomowanej pracowni odnowy antyków;

·         W jadalni duży stół angielski z XIX wieku wraz z krzesłami wyściełanymi wykonanymi na zamówienie indywidualne w firmie Polak Meble;

·         W „zielonej sypialni” sofa „Lincoln” z funkcją spania, wykonana na zamówienie indywidualne przez „Pracownia Strzelczyk Meble”;

·         Zabudowy meblowe: szafy w dolnych sypialniach, szafa w przedpokoju (z przesuwanymi lustrami), zabudowy na strychu wykonane przez Pracownię Meblarską Adam Marchewka z Warszawy na zamówienie indywidualne;

·         Zabudowa gabinetu na parterze (biurko ze skórzanym blatem i biblioteczka wisząca) wykonana przez Pracownię „Jan Radgowski i Synowie” z Komorowa na zamówienie indywidualne;

·         Okna zaopatrzone w parapety granitowe, żaluzje przeciwłamaniowe sterowane elektrycznie, story rzymskie (salonik, gabinet, kuchnio-jadalnia) i zasłony z wysokogatunkowych tkanin (sypialnie);

·         Podwójny, niezależnie załączany system ogrzewania, podpodłogowy i c.o., w pomieszczeniach wyłożonych płytkami, oraz system c.o. w pomieszczeniach wyłożonych parkietem;

·         Wysokowydajny system filtrowania wody;

·         Kotłownia gazowa z wysokowydajnym, energooszczędnym piecem konwekcyjnym DeDietrich, serwisowanym przez renomowaną miejscową firmę Nosowicz;

·         Schody zewnętrzne z granitu „Imperial Red” polerowanego, ogniowanego, antypoślizgowego – połączenie piękna, funkcjonalności i bezpieczeństwa;

·         Instalacja alarmowa w całym budynku, obsługiwana przez Solid Security;

·         Wygodny garaż z bramą sterowaną elektrycznie;

·         Ogrodowe pomieszczenie gospodarcze na sprzęt ogrodniczy;

·         Posesja ogrodzona, bramy „kute”, wykonane na indywidualne zamówienie.

·         Brama wjazdowa z napędem sterowanym elektrycznie

A z rzeczy bardziej „przyziemnych”:

·         Dojazd drogą miejską asfaltową, co ważne – dojazd do centrum miasta jest możliwy przez ulicę Wojska Polskiego oraz przez ulicę Jagiellońską, co daje możliwość wyboru w sytuacji, gdy jedna z dróg dojazdu jest zablokowana; czas dojazdu jest bardzo zbliżony;

·         Woda z ujęcia wodnego z unikalnego naturalnego zbiornika podziemnego administrowanego przez Spółdzielnię Rolniczą „Kieźliny”, doskonała jakość, do picia prosto z kranu;

·         Kanalizacja miejska;

·         Wywóz śmieci, z opcją segregowania lub bez.

Rozkład pomieszczeń:

·         Niski parter

o   Korytarz – pow.6,95 m.kw.

o   Sypialnia duża z zabudową (szafa i biblioteczka) – pow.21,28 m.kw.

o   Sypialnia mała z zabudową (szafa i biurko) i wersalką – pow.10,87 m.kw.

o   Łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, toaletą, bidetem, połączona z zamykanym wewnętrznymi drzwiami schowkiem gospodarczym – pow.5,95 m.kw.

o   Pomieszczenie gospodarcze – pow.1,90 m.kw.

o   Łazienka „pralnia” z pralką, dużą wanną, toaletą, umywalką i zabudową (szafy ścienne) przy garażu – pow.8,11 m.kw.

o   Kotłownia z piecem gazowym i automatyką – pow.2,95 m.kw.

o   Garaż z automatycznie otwieraną bramą – pow.21,4 m.kw.

o   Magazyn – pow.7,56 m.kw.

·         Parter

o   Wiatrołap i przedpokój z szafami w ścianie – pow.12,02 m.kw.

o   Toaleta – pow.1,8 m.kw.

o   Salon z kominkiem – pow.20,6 m.kw.

o   Kuchnia połączona z jadalnią, umeblowane, z wyjściem do ogrodu – pow.39,16 m.kw.

o   Gabinet – umeblowany – pow.10,03 m.kw.

·         Piętro

o   Korytarz – pow.9,45 m.kw.

o   Sypialnia główna – pow.31,27 m.kw.

o   Przy sypialni głównej łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, bidetem i toaletą – pow.5,06 m.kw.

o   Sypialnia „zielona” z sofą z funkcją spania – pow.17,75 m.kw.

o   Pokój kąpielowy z jacuzzi, kabiną prysznicową, umywalką, bidetem i toaletą – pow.15,37 m.kw.

·         Poddasze

o   W całości wyłożone naturalnym korkiem, częściowo zabudowane szafami przesuwnymi z wygodnymi szufladami wysuwanymi na rolkach, doskonałe miejsce do przechowywania odzieży, pościeli i sprzętów domowych.

Ogromnym atutem domu jest jego unikalna lokalizacja w spokojnym osiedlu willowym, jedynie7,3 kmod centrum miasta (czas dojazdu samochodem 10 minut), w zasięgu komunikacji miejskiej. Dom położony jest w pobliżu lasu i rzeki Wadąg, co gwarantuje rewelacyjną jakość powietrza, dostęp do licznych tras spacerowych, wspaniały wypoczynek i spokojny sen.

Miejscowość Kieźliny – położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Dywity. Kieźliny graniczą bezpośrednio z północnym obszarem miejskim Olsztyna.

Odległości:

·         Sklep spożywczy Odido -150 m;

·         Sklep spożywczy Lewiatan -250 m;

·         Sklepy i punkty usługowe w sąsiedniej miejscowości Wadąg –1 km;

·         Przystanek komunikacji miejskiej -200 m(linie miejskie 108, 112; godziny odjazdów od 05:12 do 22:08);

·         Przedszkole -250 m;

·         Kościół Rzymskokatolicki pw. Św. Rozalii -500 m.

Neogotycki kościół parafialny pw. św. Rozalii (patronka dotkniętych zarazą) wybudowany został jako kaplica w podziękowaniu za ocalenie mieszkańców w czasie epidemii w 1906 r.

·         Boisko Orlik (piłka nożna, siatkówka, koszykówka) -500 m;

·         Kort tenisowy -500 m;

·         Jezioro Wadąg -3 km;

·         Plaża miejska –9 km(dojazd samochodem 20 minut)

·         Lotnisko Szymany -65 km

·         Gdańsk -161 km

·         Warszawa -222 km

 

Kontakt: Apro. Nieruchomości Agata i Artur Prokopowicz

tel. (pokaż numer)

tel. (pokaż numer)

Komunikacja w językach: polski, angielski, rosyjski, włoski

Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do indywidualnych negocjacji.

Aranżację wnętrza wykonała firma Apro. Nieruchomości Agata i Artur Prokopowicz

Do aranżacji wnętrza zostały użyte przedmioty zaprojektowane i wykonane przez firmę Apro. Agencja Marketingowa Agata Prokopowicz

 

Important! The buyer does not pay any commissions.

 

With great pleasure, we offer for sale a unique, comfortable single-family house, located in thevillageofKieźliny, on the outskirts ofOlsztyn, in a beautiful, safe and peaceful housing estate, with mainly single-family housing, surrounded by greenery and forests.

 

Usable area: 207.56 sq.m.

 

Area of the plot:0.0675 ha

 

Construction year: 2006

 

The sale price: PLN 870,000.00

We invite you to negotiations.

 

Form of ownership: private property

 

The house has been finished with the use of high quality materials and built-in furniture. The sale price of this extraordinary, unique house is much lower than the actual expenses incurred.

This price includes:

• A beautiful garden, regularly maintained by one of the nearby, renowned gardening companies, surrounded by high thuja trees ensuring full intimacy, with automatic watering system and mood lighting;

• A garden arbour "Garden Queen" with a reed-thatched roof, custom-made by the Szczecin company "POLGARD", furnished with comfortable garden furniture, with lighting and glazed windows - a great place for summer meetings with friends;

• Versace tiles designed by the Italian company Versace Ceramics with decorations "Medusa" on the floors in the hall and living room, as well as on the floor and walls in the kitchen-dining room;

• Terracotta Ceramika Gres on the floors and walls in the garage, two lower bathrooms and in the garden utility room;

• Italian terracotta bought to individual order in a bathroom on the first floor;

• Gold-metallized tiles Fusion Metal Line by the Italian company Iris Ceramica in the brown bathroom next to the master bedroom;

• Italian tiles in the toilet on the ground floor;

• Oak parquet (of 1stClass wood) in rooms with wooden floors;

• In the living room a fireplace custom-made of ceramic tiles designed by Krystyna Kaszuba-Wacławek, "Manufaktura Ceramiczna" (the project will be passed on to the buyer);

• English style custom-made kitchen furniture with granite countertops made of beautiful, unique Kashmir Gold granite and with modern infrastructure of cabinets and drawers;

• Brand home appliances: two fridge-freezers, oven with microwave function, induction hob, washing machine;

• Internal stairs made of "golden" oak;

• Solid wood interior doors, made to individual order, with "Idea Crystal" handles from the Italian company "Linea Cali" (gold-plated brass with Swarovski crystals);

• Walls and ceilings throughout the house permanently covered with ecological stuccos made of limestone in a precise and time-consuming technique of "marbling";

•Bohemiacrystal chandeliers with Czech crystals in the living room and kitchen-dining room;

• Crystal ball lights - Beluga by Fabbian;

• Light intensity controls throughout the house;

• In the dining room a sideboard in the eclectic style in the concept of historicism, approximate age of the piece 120 years, after renovation in a renowned antiques restoration workshop;

• In the dining room a large English table of the 19th century completed with padded chairs made to individual order by the Polak Meble company;

• In a "green bedroom" a "Lincoln" sofa with sleeping function, made to individual order by "Pracownia Strzelczyk Meble";

• Built-in furniture: wardrobes in the lower ground bedrooms, wardrobes (with sliding mirrors) in the hall, cabinets in the attic, all custom-made by Pracownia Meblarska Adam Marchewka,Warsaw;

• Furniture in the study on the ground floor (a desk with a leather top and a hanging library) custom-made by the "Jan Radgowski and Sons" Studio;

• Windows provided with granite window sills, electrically controlled anti-theft blinds, beautiful fabric Roman blinds (living room, office, kitchen and dining room) and curtains made of high-quality fabrics (bedrooms);

• Double, independently switched on heating system, underfloor and central heating in tiled rooms, and central heating in rooms with wooden floors;

• High-efficiency water filtration system;

• Gas boiler room with a highly efficient, energy-saving DeDietrich convection oven, serviced by a renowned local Nosowicz company;

• External stairs made of "Imperial Red" polished, fire-resistant, non-slip granite - a combination of beauty, functionality and safety;

• Alarm system throughout the building, operated by Solid Security;

• A comfortable garage with an electrically controlled gate;

• Garden utility room for gardening equipment;

• Fenced property, with custom-made wrought iron gates;

• Entrance gate with electrically operated drive.

And as to some more "mundane" things:

• Access by asphalt road, and - most important – with access to the city center being possible via Wojska Polskiego Street and through Jagiellońska Street, which gives the opportunity to choose when one of the access roads is blocked; travel time being very similar;

• Water of excellent quality, for drinking straight from the tap, supplied from a local water intake (a unique natural underground tank administered by the "Kieźliny" Agricultural Cooperative);

• City sewage system;

• Garbage collection, with or without segregation option.

 

Room layout:

 

Lower Ground Floor

o   Corridor - area 6.95 sq.m.

o   Large bedroom with built-in wardrobe and bookcase - area 21.28 sq.m.

o   Small bedroom with built-in wardrobe and desk and a convertible sofa bed - area 10.87 sq.m.

o   Bathroom with shower, washbasin, toilet and bidet - area 5.95 sq.m., connected to a closed storage closet - area 1.90 sq.m.

o   "Laundry" bathroom (accessible through the garage) with a washing machine, large bathtub, toilet, washbasin and built-in wall cabinets - area 8.11 sq.m.

o   Boiler room with gas furnace and automation - area 2.95 sq.m.

o   Garage with an automatically opening gate - area 21.4 sq.m.

o   Garden utility room (accessible from the garden) - area 7.56 sq.m.

Ground Floor

o   Vestibule and hall with built-in wardrobes with sliding mirrors - area 12.02 sq.m.

o   Toilet - area 1.8 sq.m.

o   Living room with fireplace - area 20.6 sq.m.

o   Kitchen combined with dining room, furnished, with access to the garden - area. 39.16 sq.m.

o   Study - furnished - area 10.03 sq.m.

•         First Floor

o   Corridor - area 9.45 sq.m.

o   Master bedroom - area 31.27 sq.m., connected to the bathroom with a shower, washbasin, bidet and toilet - area 5.06 sq.m.

o   "Green" bedroom with a sofa with sleeping function - area 17.75 sq.m.

o   Bathing room with jacuzzi, shower, washbasin, bidet and toilet – area 15.37 sq.m.

•         Attic

o   Fully lined with a natural cork with big open-space storage area, and partly fitted with wardrobes with comfortable drawers pulled out on rolls, a great place to store clothes, bedding and home appliances.

 

The huge advantage of the house is its unique location in a quiet residential estate, only7.3 kmfrom the city center (10 minute drive time), within the reach of public transport. The house is located near to a forest and theWadągRiver, which guarantees superb air quality, access to numerous walking routes, wonderful rest and peaceful sleep.

 

VillageofKieźlinyis located in the Warmian-Masurian Voivodeship, within the Dywity commune, in the direct neighborhood of the northern urban area ofOlsztyn.

 

Distances:

 

• “Odido” grocery store -150 m;

• “Lewiatan” grocery store -250 m;

• Shops and service outlets in the neighboringvillageofWadąg-1 km;

• Public transport stop -200 m(city lines 108, 112, departure times from 05:12 to 22:08);

• Kindergarten -250 m;

• Roman Catholic church dedicated to St. Rozalie -500 m

 

Neo-Gothic parishchurchofSt. Rozalie(a patron of plague-affected people) was built as a thank-you chapel for saving the inhabitants during the epidemic in 1906.

 

• Football, volleyball & basketball court -500 m;

• Tennis court -500 m;

•WadągLake-3 km;

• City beach -9 km(access by car 20 minutes)

• Szymany airport -65 km

• Gdańsk -161 km

• Warsaw -222 km

 

Contact: Apro. Real Estate Agata and Artur Prokopowicz

tel. (pokaż numer)

tel. (pokaż numer)

Communication in languages: Polish, English, Russian, Italian

This announcement is not a commercial offer within the meaning of art. 66 of the Civil Code. We invite you to individual negotiations.

 

The interior design was done by Apro. Real estate Agata and Artur Prokopowicz

 

Objects designed and made by Apro. Marketing Agency Agata Prokopowicz were used for interior design.

 

Wichtig! Der Käufer zahlt keine Provision.

Mit großer Freude bieten wir Ihnen ein einzigartiges, komfortables Einfamilienhaus in Kieźliny, am Rande von Olsztyn, in einer schönen, sicheren und ruhigen Wohnsiedlung, mit überwiegend Einfamilienhäusern, umgeben von Grünflächen und Wäldern, zum Verkauf an.

 

Nutzfläche: 207,56 qm

Grundstücksfläche: 0,0675 ha

Baujahr: 2006

 

Verkaufspreis: 870 000,00 PLN

Sie werden zu den Verhandlungen eingeladen.

 

Eigentumsform: Hypothekarisch belastetes Eigentum.

Das Haus wurde mit dem Einsatz von hochwertigen Baustoffen und soliden Einbaumöbeln errichtet. Der Verkaufspreis dieses außergewöhnlichen, einzigartigen Hauses ist viel niedriger als die tatsächlichen Kosten.

Der Angebotspreis beinhaltet u.a.:

·         Schöner Garten, systematisch gepflegt von einem der nahegelegenen, renommierten Gartenbaubetriebe, umgeben von hohen Thujen mit voller Privatsphäre, mit automatischer Bewässerung und Ambiente-Beleuchtung;

·         Gartenpavillon "Garden Queen" mit Schilf bedeckt, nach Maß von der Stettiner Firma "POLGARD" gefertigt, ausgestattet mit komfortablen Gartenmöbeln, mit Beleuchtung und verglasten Fenstern, ein idealer Ort für sommerliche Treffen mit Freunden;

·         Versace Fliesen, entworfen von Versace Ceramics, Italien, mit "Medusa"-Dekorationen auf den Böden im Flur, im Wohnzimmer sowie auf dem Boden und den Wänden in der Essküche;

·         Ceramika Gres Terrakotta auf Böden und Wänden in der Garage, in den beiden unteren Badezimmern und im Hauswirtschaftsraum;

·         Italienische Terrakotta auf individuelle Bestellung im Bad im Obergeschoss;

·         Fusion Metal Line Goldmetallic Fliesen von Iris Ceramica, Italien, im braunen Badezimmer beim Hauptschlafzimmer;

·         Italienische Fliesen in der Toilette im Erdgeschoss;

·         Eichenparkett der Klasse I in den Räumen mit Holzböden;

·         Ein Kamin aus keramischen Kacheln im Wohnzimmer nach einem Entwurf von Krystyna Kaszuba-Wacławek, "Manufaktura Ceramiczna" auf individuelle Bestellung (der Entwurf wird dem Käufer übergeben);

·         Küchenmöbel im englischen Stil nach Maß, mit Granitplatten aus wunderschönem, einzigartigem Granit "Kashmir Gold" und moderner Infrastruktur aus Schränken und Schubladen;

·         Marken-Haushaltsgeräte: zwei Kühl-Gefrierschränke, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Induktionskochfeld, Waschmaschine;

·         Innentreppe aus "goldener" Eiche;

·         Innentüren aus Massivholz, individuell gefertigt, mit "Idea Crystal" Griffen der italienischen Firma "Linea Cali" (vergoldetes Messing mit Swarovski-Kristallen);

·         Wände und Decken im ganzen Haus dauerhaft mit ökologischem Stuck aus Kalkstaub in präziser und zeitaufwendiger "Marmor"-Technik verkleidet;

·         "Bohemia" Kristalllüster aus tschechischen Kristallen im Wohnzimmer und in der Essküche;

·         Kugelförmige Kristalllampen "Beluga" von "Fabbian";

·         Lichtstärkenregler im ganzen Haus;

·         Im Esszimmer, eine eklektische Anrichte in historischem Stil, das ungefähre Alter des Möbelstücks 120 Jahre, nach der Renovierung in einem renommierten Stilmöbel-Restaurierungsatelier;

·         Im Esszimmer befindet sich ein großer englischer Tisch aus dem 19. Jahrhundert mit individuell gepolsterten Stühlen der Firma Polak Meble;

·         Im "grünen Schlafzimmer" ein "Lincoln" Sofa mit Schlaffunktion, individuell gefertigt vom „Studio Strzelczyk Meble”;

·         Einbaumöbeln: Schränke in den unteren Schlafzimmern, Garderobe im Flur (mit Schiebespiegeln), eingebaut im Dachgeschoss vom Möbelstudio Adam Marchewka aus Warschau auf individuelle Bestellung;

·         Einbauten im Arbeitszimmer im Erdgeschoss (Schreibtisch mit lederüberzogener Arbeitsplatte und Hängebibliothek) durch das Atelier "Jan Radgowski und Söhne" aus Komorów auf individuellen Wunsch hergestellt;

·         Die Fenster sind mit Granitfensterbänken, elektrisch betätigten einbruchsicheren Rollläden, römischen Jalousien (Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Essküche) und Vorhängen aus hochwertigen Stoffen (Schlafzimmer) ausgestattet;

·         Unabhängig voneinander schaltendes Dual-Fußboden- und Zentralheizungssystem in den mit Fliesen ausgekleideten Räumen und Zentralheizung in mit Parkett ausgekleideten Räumen;

·         Leistungsstarkes Wasserfiltersystem;

·         Gasbefeuertes Kesselhaus mit hocheffizientem, energieeffizientem DeDietrich-Konvektionsofen, gewartet von der renommierten lokalen Firma Nosowicz;

·         ”Imperial Red" Granit-Außentreppe aus poliertem, geflämmten, rutschfestem Granit - eine Kombination aus Schönheit, Funktionalität und Sicherheit;

·         Ein Alarmsystem im gesamten Haus, das von Solid Security betreut wird;

·         Komfortable Garage mit elektrischem Tor;

·         Gartenwirtschaftsraum für Gartengeräte;

·         Das Grundstück ist eingezäunt, die Tore sind geschmiedet und auf individuelle Bestellung gefertigt.

·         Einfahrtstor mit elektrisch betätigtem Antrieb

Und weitere Annehmlichkeiten:

·         Zufahrt über eine asphaltierte städtische Straße – Das Stadtzentrum ist über die Wojska-Polskiego-Straße und die Jagiellońska-Straße erreichbar, so dass Sie die Wahl haben, wenn eine der Zufahrtsstraßen gesperrt ist;

·         Wasser aus dem einzigartigen natürlichen unterirdischen Reservoir der Agrargenossenschaft "Kieźliny", hervorragende Qualität, direkt aus dem Wasserhahn trinkbar;

·         Städtische Kanalisation;

·         Müllabfuhr mit oder ohne Trennung auswählbar.

Raumaufteilung:

·         Untergeschoss

o   Flur – Fläche 6,95 qm

o   Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken (Kleiderschrank und Bibliothek) – Fläche 21,28 qm

o   Kleines Schlafzimmer mit Einbauschrank und Schreibtisch und Schlafcouch – Fläche 10,87 qm

o   Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, kombiniert mit abschließbarer Innentür - Abstellraum – Fläche 5,95 qm

o   Abstellraum – Fläche 1,90 qm

o   Badezimmer "Waschküche" mit Waschmaschine, großer Badewanne, WC, Waschbecken und Einbauschränken bei der Garage – Fläche 8,11 qm

o   Heizungsraum mit Gaskessel und Automatik–  Fläche 2,95 qm

o   Garage mit automatisch betätigtem Tor – Fläche 21,4 qm

o   Magazin – Fläche 7,56 qm

·         Erdgeschoss

o   Windfang und Flur mit Einbauschränken – Fläche 12,02 qm

o   Toilette – Fläche 1,8 qm

o   Wohnzimmer mit Kamin – Fläche 20,6 qm

o   Küche mit Verbindung zum Esszimmer, möbliert, mit Ausgang zum Garten – Fläche 39,16 qm

o   Arbeitszimmer – möbliert – Fläche 10,03 qm

·         Obergeschoss

o   Flur – Fläche 9,45 qm

o   Hauptschlafzimmer – Fläche 31,27 qm

o   Beim Hauptschlafzimmer Bad mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette – Fläche 5,06 qm

o   „Grünes“ Schlafzimmer mit Schlafsofa – Fläche 17,75 qm

o   Badezimmer mit Jacuzzi, Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette – Fläche 15,37 qm

·         Dachboden

o   Vollständig mit Naturkork ausgekleidet, teilweise mit eingebauten Schiebetürschränken mit bequemen, auf Rollen ausziehbaren Schubladen, perfekter Aufbewahrungsort für Kleidung, Bettwäsche und Haushaltsgeräte.

Ein großer Vorteil des Hauses ist seine einzigartige Lage in einer ruhigen Wohngegend, nur 7,3 km vom Stadtzentrum entfernt (Fahrzeit 10 Minuten), erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus liegt in der Nähe des Waldes und des Flusses Wadąg, was eine ausgezeichnete Luftqualität, Zugang zu zahlreichen Wanderwegen, gute Erholung und einen ruhigen Schlaf garantiert.

Kieźliny – der Ort liegt in der Woiwodschaft Warmińsko-Mazurskie, im Landkreis Olsztyn, in der Gemeinde Dywity. Kieźliny grenzt direkt an das nördliche Stadtgebiet von Olsztyn.

Im Nahbereich:

·         Lebensmittelgeschäft Odido -150 m;

·         Lebensmittelgeschäft Lewiatan -250 m;

·         Geschäfte und Dienstleister im Nachbarort Wadąg –1 km;

·         Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel - 200 m (Stadtlinien 108, 112; Abfahrtszeiten 05:12 bis 22:08);

·         Kindergarten -250 m;

·         Römisch-katholische Kirche St. Rozalia -500 m.

Die neugotische Pfarrkirche St. Rozalia (Schutzpatronin der Cholerakranken) wurde als Dank für die Rettung der Bewohner während der Cholera-Epidemie 1906 errichtet.

·         Sportplatz Orlik (Fußball, Volleyball, Basketball) -500 m;

·         Tennisplatz -500 m;

·         Wadąg See -3 km;

·         Städtischer Strand –9 km(Anfahrzeit 20 Minuten)

·         Flugplatz Szymany -65 km

·         Gdańsk -161 km

·         Warszawa -222 km

 

Kontakt: Apro. Nieruchomości Agata i Artur Prokopowicz (Apro. Agata und Artur Prokopowicz Immobilien)

Tel. (pokaż numer)

Tel. (pokaż numer)

Kommunikation in den Sprachen: Polnisch, Englisch, Russisch, Italienisch

Diese Bekanntmachung stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 des polnischen Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Wir laden Sie zu individuellen Verhandlungen ein.

Die Inneneinrichtung stammt von Apro. Agata und Artur Prokopowicz Immobilien

Für die Gestaltung des Interieurs wurden von der Firma Apro. Agata Prokopowicz Marketingagentur entworfene und hergestellte Objekte verwendet.

Początek formularza

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Kieźliny

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

warmińsko-mazurskie: zakres cen ofertowych

8-pokojowe domy

870 000
Min.
149 000
Max.
4 700 000

69%

domów w tym województwie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 870 000 zł

Wszystkie domy poniżej 870 000 zł

Średnie ceny ofertowe 8-pokojowe domy

Województwo

warmińsko-mazurskie

od 149 000 zł do 4 700 000

Ta oferta
870 000
-27%
Śr. Cena
1 205 430

Cena 27% poniżej średniej

7 pokoi śr. 809 406
Ta oferta 8 pokoi 870 000
9 pokoi śr. 1 185 360
8 pokoi

Województwo

warmińsko-mazurskie

od 603 zł/m² do 10 869 zł/m²

Ta oferta
4 203 zł/m²
+26%
Śr. Cena
3 325 zł/m²

Cena/m² 26% powyżej średniej

8 pokoi
warmińsko-mazurskie: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 55037716

Liczba wyświetleń strony: 3620

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 14.08.2018