1 449 000 zł
  • 8
  • 309,40 m²
Gerberowa, Pruszcz Gdański, gdański, pomorskie
Oferta biura nieruchomości

Komfortowy dom i firma w jednym na Rotmance

Gerberowa, Pruszcz Gdański, gdański, pomorskie
1 449 000 zł
4 683 zł/m²
  • 1/19
  • 2/19
  • 3/19
  • 4/19
  • 5/19
  • 6/19
  • 7/19
  • 8/19
  • 9/19
  • 10/19
  • 11/19
  • 12/19
  • 13/19
  • 14/19
  • 15/19
  • 16/19
  • 17/19
  • 18/19
  • 19/19
Oferta biura nieruchomości
Anna Banaszak
58
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 1 170 m²
  • Powierzchnia: 309,40 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 8
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: pustak
  • Rok budowy: 2014
  • Stan wykończenia: do zamieszkania

Opis

Oferta, którą oglądasz dostępna jest TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Możesz mieć pewność, że transakcja zawarta ze wsparciem naszego biura, będzie w pełni bezpieczna (ważna polisa OC).

ATUTY
Przestronny, dwufunkcyjny dom wolnostojący, posadowiony na dużej działce, zlokalizowany na cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych na Rotmance wśród terenów zielonych. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie cisze i spokój i zarazem łatwą komunikacją z całym Trójmiastem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rotmanka, przy ul. Gerberowej, obręb Straszyn, gmina Pruszcz Gdański. Komunikacja z Gdańskiem, drogami A1 oraz S6 i S7.
W najbliższej okolicy znajdują się niezbędne punkty handlowo - usługowe tj. Lidl, Biedronka, bank czy apteka. Dookoła rozpościerają się piękne lasy bogate w ścieżki spacerowe. Zwolennicy zdrowego trybu życia mają więc wiele sposobności do aktywnego wypoczynku podczas spacerów, czy joggingu.

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość jest dobrze zagospodarowana i utrzymana w ponadczasowym stylu. Idealne usytuowanie względem stron świata sprawia, że dom jest widny i ciepły. Nieruchomość ma komfortowy układ, stanowi dobrą propozycję dla licznej rodziny i osób ceniących sobie przestrzeń. Na podłogach położono wysokiej klasy deski z drewna tasmańskiego, a w holu, kuchni i łazienkach terakotę.

Dom pełni dwie funkcje i został podzielony na strefę mieszkalną i biurową do prowadzenia działalności gospodarczej.

Część mieszkalna:
W dużym salonie (35,32 m2) znajdziemy dodający klimatu kominek, który umili nam czas w chłodne wieczory. Stąd wyjdziemy na taras, gdzie możemy raczyć się kawą korzystając z promieni słońca od południowego zachodu. Kuchnia (21,53 m2) i jadalnia wyposażone są w klasyczną zabudowę meblową. Na tym poziomie znajduje się także pokój gościnny/ gabinet (12,8 m2) i toaleta (3,7 m2) wykończona kaflami, hol (15,7 m2).
Na kolejną kondygnację wiodą solidne marmurowe schody.
Na piętrze mamy dużą sypialnie główną (34,16 m2) z przydatną zabudową typu komandor oraz dwa pokoje (14,72 i 15,72 m2). Z przedpokoju wejdziemy na poddasze (16,91 m2), które można wykorzystać do przechowywania lub jako dodatkowy pokój. Ogromnym atutem jest przestronny salon kąpielowy (20,52 m2) wyposażony w wannę i prysznic oraz saunę (3,01 m2), gdzie możemy zrelaksować się po ciężkim dniu.
Część biurowa:
Przestronna i dobrze doświetlona otwarta przestrzeń (55,72 m2) stanowi doskonałe miejsce do pracy dla kilku pracowników i przyjmowania interesantów. Wydzielony aneks kuchenny pełni funkcję pomieszczenia socjalnego. Po kręconych schodach wchodzi się do wygodnego gabinetu właściciela (23,36 m2).

BUDYNEK
Dom wykończony w 2014 roku. Został wykonany bez kompromisów, z wysoką dbałością o jakość, z najnowocześniejszych materiałów budowlanych. Nieruchomość zadbana, jej stan pozwala na wprowadzenie się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, pompą ciepła. Cały parter i łazienka na piętrze posiadają ogrzewanie podłogowe. Alternatywnym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym. Dom wyposażony jest w odkurzacz centralny, rekuperację i klimatyzację z funkcją grzania, dźwiękoszczelne okna PCV i drewniane dachowe firmy „Roto”. Bezpieczeństwo nieruchomości gwarantuje system alarmowy oraz kamery monitoringu. Dach pokryty dachówką betonową.

DZIAŁKA
Duża działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1170 m2 ogrodzona jest z trzech stron płotem z metaloplastyki, a z jednej z płyt betonowych. Wjazd na posesje zabezpieczony jest bramą automatyczną i videodomofonem. Teren przed domem utwardzony został kostką brukową, gdzie wydzielono miejsca postojowe dla 7 samochodów na potrzeby prowadzonej działalności.
Na terenie ogrodu znajduje się automatyczny system nawadniający. Na tarasie natomiast można zrobić grilla i przyjmować gości.

Całość tworzy efekt, który trzeba zobaczyć na własne oczy.
Już nie musisz dojeżdżać do pracy i możesz spędzać więcej czasu z rodziną, mając ją na wyciągnięcie ręki.

Poznaj 7 cennych korzyści, które zyskasz w biurze Tyszkiewicz Nieruchomości:
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane blisko 20-letnim doświadczeniem oraz polisą OC
- oszczędność twojego czasu i kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- darmowa pomoc przy uzyskaniu zdolności kredytowej i korzystnego kredytu hipotecznego
- darmowe doradztwo prawne
- darmowa pomoc w zakresie skomplikowanych formalności
- bardzo preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- szybka transakcja
- i wiele innych...

Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. W każdej chwili możesz także do nas napisać na:

Najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta i Kaszub znajdziesz na
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie i Chojnicach - także w soboty.

Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie


Informacje dodatkowe

  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona
  • pompa ciepła
  • prąd
  • internet
  • kanalizacja
  • woda
  • utwardzony
  • las

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI


Nr oferty w Otodom: 59491950
Nr oferty w biurze nieruchomości: TY585301
Data dodania: 4 months ago
Data aktualizacji: 22 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI
  • TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI
  • 58
  • Grunwaldzka 469, 80-309, Gdańsk, pomorskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń