25 680 zł /miesiąc
  • 428 m²
Poznań, Stare Miasto, Stary Rynek
Oferta biura nieruchomości

Kamienica w Centrum

Poznań, Stare Miasto, Stary Rynek
25 680 zł /miesiąc
  • 1/11
  • 2/11
  • 3/11
  • 4/11
  • 5/11
  • 6/11
  • 7/11
  • 8/11
  • 9/11
  • 10/11
  • 11/11
Oferta biura nieruchomości
Stafiniak Paweł
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 428 m²

Opis

Biuro Dominanta Nieruchomości poleca na wynajem biuro klasy A o powierzchni 428 m2 znajdujące się na poziomie +4 w ekskluzywnej, prestiżowej kamienicy. Biura znajdują się na poziomach od +1 do +4 plus dodatkowo poddasze. Kamienica zlokalizowana jest w centrum Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Rynku.
Doskonale prezentujący się budynek, z nowoczesną infrastrukturą, recepcją, ochroną, monitoringiem, windami.
Standard budynku łączy doskonałą jakość wykończenia wnętrz z wszechstronnym serwisem technicznym.
Lokalizacja w administracyjnym, kulturalnym i biznesowym centrum Poznania, sprawia, że dojazd do niego za pomocą środków komunikacji miejskiej jest łatwy i bezproblemowy.


Cena najmu wynosi od 60 zł/ m2.

Dodatkowo płatna opłata administracyjna w wysokości 14zł/m2


Wymagana kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto !!!


Czas najmu: Preferowany okres 5 lat. Istnieje jednak możliwość wynajmu na okres 3 lat lub 1 roku wiąże się to jednak z wyższymi stawkami czynszu.

Konstrukcja:

Budynek- kamienica: mieszkalno- usługowa: 6 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemna. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne części podziemnej i nadziemnej wykonane z cegły ceramicznej pełnej, ścianki wewnętrzne z cegły ceramicznej. Strop nad piwnicą stanowi sklepienie ceglane, odcinkowe. Stropy między piętrowe drewniane ze ślepym pułapem oraz stropy betonowe. Korytarz betonowy. Kominy wykonane z cegieł ceramicznych pełnych. Dach o konstrukcji drewnianej ciesielskiej, krokwiowo-płatowo- stolcowy. Dach kryty papą na deskowaniu, mansarda frontowa ze stromymi połaciami dachu pokryta blachą tytano-cynkową, podwójnie na łatach.

Elewacja frontowa poddana renowacji. Elewacja podwórza ocieplona ociepleniem w systemie charakteryzującym się współczynnikiem oporu dyfuzyjnego u=10, takim samym jak ściany z cegieł ceramicznych. Tynk dekoracyjny mineralny, strukturalny o granulacji 1,5mm i wysokiej paro przepuszczalności.

Schody z drewna poddane renowacji. Dodatkowo schody wachlarzowe do części piwnicznej dla udostępnienia tej części na cele gastronomiczne. Schody wykonane z materiałów niepalnych ( beton). Poza tym schody żelbetowe do piwnicy jako pomocnicze do funkcji techniczno- gospodarczych.

Winda osobowa zapewniająca dostęp na wszystkie kondygnacje mieszkalne dla osób poruszających się na wózkach. Dźwig osobowy linowy firmy GMV 1000kg ( 13-osobowy) o wymiarach kabiny 110x210x207cm. Typ kabiny: przelotowa na wprost. Drzwi teleskopowe, automatyczne, dwu-panelowe. Szyb murowany. Drzwi kabinowe i wnętrze ze stali nierdzewnej, z kontaktem nawrotu i kurtyną świetlną przeciwdziałającymi zakleszczeniu, oświetlenie awaryjne z podtrzymaniem baterii, przyciski z nadrukiem w alfabecie Braile`a.

Hol główny znajduje się w bramie wjazdowej. Szklenie fasad z elementami przeszkleń szkłem bezpiecznym. Wystrój wnętrza i bramy zgodny z wytycznymi konserwatora zabytków.

Posadzki z płytek ceramicznych łatwo zmywalne, płytki ceramiczne ścienne łatwo zmywalne. Drzwi do kabin wc systemowe z płyt laminowanych. W pomieszczeniach sanitariatów zamontowane lustra, dozowniki na mydło, elektryczne suszarki do rąk, dozowniki papieru toaletowego oraz osprzęt dodatkowy w toaletach dla osób niepełnosprawnych.

Pomieszczenia zaplecza kuchennego wykończone zgodnie z projektem technologii kuchni, na ścianach płytki ceramiczne. Aneksy kuchenne przygotowane do wyposażenia w meble stojące i wiszące, zlewozmywak z kranem i urządzenia AGD.

Pokoje:
panele podłogowe
Korytarze:
Płytki ceramiczne.
Łazienki, kuchnie:
Płytki ceramiczne.


Szafa operatorów telekomunikacyjnych połączona jest z serwerownią za pomocą światłowodów jedno modowych oraz kablami miedzianymi telefonicznymi 10-parowytmi. Okablowanie poziome wykonane jest kablem U/FTP kategorii 6 ( ekranowe pary przewodów). Gniazda dla stanowisk pracy znajdują się na ścianach (podtynkowo). Istnieje możliwość dalszej rozbudowy liczby kabli i dołączenia innych operatorów. Dostępne są wszystkie podstawowe w Polsce sieci GSM w standardzie UMTS i LTE: T-mobile, Orange, Plus i Play. Stacje bazowe (BTS) znajdują się w odległości od 150m do 400m od budynku.

Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty wachlarz ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie.

Zapraszam na prezentację.
Paweł Stafiniak
Dominanta Nieruchomości tel. 534-500-334

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:


Informacje dodatkowe

  • biurowy

Mapa


Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Stary Rynek

25 680 złŚrednia cena: 8 231.19 zł
212%
60 zł/m²Średnia cena za m²: 58.8 538 zł/m²
2%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Dominanta Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 60859141
Nr oferty w biurze nieruchomości: 339110362
Data dodania: około miesiąc temu
Data aktualizacji: dzień temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Dominanta Nieruchomości
  • Dominanta Nieruchomości
  • +48
  • Hetmańska 26/6a, 60-252, Poznań, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń