664 250 zł
  • 3
  • 53,14 m²
Oferta prywatna

Jasny Nowoczesny Apartament 3p 53m2 Wiślane Tarasy

664 250 zł
12 500 zł/m²
Oferta prywatna
MIchał
889
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 53,14 m²
  • Liczba pokoi: 3
  • Rynek: pierwotny
  • Rodzaj zabudowy: apartamentowiec
  • Piętro: 1
  • Liczba pięter: 9
  • Materiał budynku: cegła
  • Okna: aluminiowe
  • Ogrzewanie: miejskie
  • Rok budowy: 2019
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Czynsz: 500 zł
  • Forma własności: pełna własność
  • Dostępne od: 2019-06-01

Opis

JASNY, NOWOCZESNY, CICHY APARTAMENT Z TARASEM I PIĘKNYM WIDOKIEM NA ZIELONY DZIEDZINIEC WEWNĘTRZNY, BEZ PROWIZJI !!!

- świetna lokalizacja

- wysoki standard

- komfort: ochrona 24/h, szlaban, ogrodzenie, recepcja, siłownia, plac zabaw, basen, sauna, gabinety medyczne

- okna panoramiczne na południe z pięknym widokiem, który nie będzie zabudowany!

- nowoczesny design budynku oraz gotowy projekt wnętrz jak na zdjęciach

- zacisze terenów zielonych

- dostępne za chwilę

- zwrot inwestycji 18 lat; ROE 6%,

LOKALIZACJA I BUDYNEK

Apartament zlokalizowany przy ul. Grzegórzeckiej w prestiżowej inwestycji "Wiślane Tarasy 2.0", która jest jedną z najpopularniejszych i najmodniejszych inwestycji na mapie Krakowa. Jest to miejsce przyciągające klientów ceniących sobie wysoki standard wykończenia, bliskość centrum i zacisze terenów zielonych, a także nowoczesny design na miarą europejskich standardów. Na dziedzińcu przed budynkiem znajdują się zielone strefy relaksu, fontanny i nowoczesne rzeźby. Dodatkowo Wiślane Tarasy cieszą sią duża popularnością wśród inwestorów działających na krakowskim rynku najmu.

INWESTYCJA ZAPEWNI KOMFORT NAJBARDZIEJ WYMAGAJĄCYM

Najwyższy komfort mieszkańców oraz udogodnienia takie jak: duże lobby, recepcja, consierge, piwniczka na wina, Cygaro Club, sala wielofunkcyjna do wynajęcia, klub dzieci, siłownia, plac zabaw, basen, sauna, jacuzzi, ochrona 24/h, monitoring, kontrolowane strefy wjazdu-szlaban, system inteligentnego klucza, miejsca  na motocykle, rowerowania, myjnia samochodowa w garażu budynku poz-1, stacje do ładowania EV, ogrodzenie osiedla. Na osiedlu znajdują się: gabinety medyczne, gabinety kosmetyczne, spa, salon fryzjerski, restauracje, kawiarnia, sklep spożywczy, apteka, żłobek.

ŚWIETNA LOKALIZACJA

Jest stąd łatwy dostęp do centrów handlowo-usługowych, naukowych i zabytkowych, co zapewnia swobodę korzystania z atrakcji Krakowa. Budynek znajduje się przy Bulwarach Wiślanych. To doskonałe miejsce łączące ciszę i spokój z atrakcjami krakowskiego centrum oraz Kazimierza. To tylko 15 minut spacerem na pełny energii Plac Nowy oraz 30 min pieszo od Rynku Głównego. WT2.0 to idealne miejsce dla rodziny z dziećmi – w okolicy funkcjonuje wiele przedszkoli i szkół ale także dla osób pracujących, które cenią sobie doskonałe połączenie z każdym zakątkiem miasta. Tereny zielone, parki, trasy rowerowe i spacerowe, z którymi sąsiaduje budynek, zapewniają odpoczynek po ciężkim dniu pracy.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA

To bliskość ronda Grzegórzeckiego, z którego odjeżdżają tramwaje oraz autobusy w każdym kierunku zajmuje zaledwie 4 minuty spacerem (linie nr5,9,10,14,17,19, 50,52,62,73,78,124,125,152,182,184,192,424,482,484,501,502,511,601,605,611,662,664).

W pobliżu:

Kazimierz - Plac Nowy: 7min autem; 14min pieszo;

Rynek Główny: 7min autem; 29min pieszo

Galeria Krakowska: 7min autem; 29min pieszo

Politechnika Krakówka: 9min autem; 29min pieszo

Urząd miasta: 5min autem; pieszo 16min

Opera Krakowska: 5min autem; 20 min pieszo

Uniwersytet Ekonomiczny: 5min autem; 20 min pieszo

Dworzec Główny PKS i PKP: 7min autem; 14 min komunikacją

Galeria Kazimierz: 5min pieszo

Akademia Krakowska: 5min pieszo

Szkoła Podstawowa nr 38 oraz Licea Ogólnokształcące  nr 5 i nr 6: 6mina autem; 15 min pieszo

Centrum Kongresowe ICE: 9min autem; 29min pieszo

Tauron Arena: 10min autem lub rowerem ; 25min pieszo

Rondo Mogilskie (doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa) : 5min autem; 20 min pieszo

Ogród botaniczny: 9min autem; 20 min pieszo

 

APARTAMENT:

Oferowany na sprzedaż apartament znajduje się na I piętrze dziewięciokondygnacyjnego budynku z windą. Na powierzchnię 53.14m2 m2 składają się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka oraz przestronny hol. Do mieszkania przynależy duży taras z pięknym widokiem na dziedziniec wewnętrzny z zielenią urządzoną, który nie będzie w przyszłości zabudowany!

Apartament będzie idealnym rozwiązaniem nawet dla najbardziej wymagających osób. Wszystkie okna mają ekspozycję na południe, a salon posiada ogromne panoramiczne okno, co sprawia że mieszkanie jest widne i doświetlone słońcem naturalnym!! Apartament nowy – w stanie deweloperskim – dostępne od 1 czerwca 2019 - z gotowym projektem aranżacji wnętrz. Jest bardzo ustawny i został starannie zaprojektowany przez architekta. Gotowy projekt wnętrz pokazany jest na załączonych do ogłoszenia wizualizacjach!! Kupujący może swobodnie zaaranżować apartament na inne sposoby.

 

MIESZKANIE A9 – pow: 53,14 m2 – składa się z:

1. PRZEDPOKÓJ  5,69 M2

2. ŁAZIENKA    5,31 M2

3. SYPIALNIA   11,61 M2

4. SYPIALNIA   7,61 M2

5. POKÓJ DZIENNY Z ANEKSEM KUCH.     22,92 M2

BALKONU   7,86 M2

 

SZCZEGÓŁY I FINANSE:

Cena dotyczy mieszkania w stanie deweloperskim + projektu aranżacji wnętrza.

Możliwość dokupienia szerokiego miejsca postojowego lub kilku miejsc w garażu podziemnym na poz-1 blisko klatki sch. (dodatkowa opłata 57 tys/miejsce post.)

Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej o pow. 2,5m2 blisko klatki sch. (dodatkowa opłata 12 tyś/komórka)

Możliwość podpisania bezpiecznej umowy notarialnej przedwstępnej

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - bez prowizji

Osoba kupująca otrzyma gratis projekt aranżacji wnętrz.

Idealne pod inwestycję (ROE tzn. Wskaźnik rentowności kapitału własnego 6%, zwrot w około 18 lat)

Zamiany lokatorskie pod katem projektu, które już wykonał deweloper w cenie (ścianki; ELE, WOD-KAN, CO, grzejniki dekoracyjne)

Cena: 664250 zł brutto (do negocjacji)

Cena m2: 12 500 zł  brutto

Dostępne od: 1 Czerwiec  2019r.

 

Serdecznie zapraszam 

Michał

Proszę o kontakt po pracy o 17:00 ;_)

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

 


Informacje dodatkowe

  • telewizja kablowa
  • internet
  • telefon
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona
  • piwnica
  • taras

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Nr oferty w Otodom: 58100812
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 2 months ago
Data aktualizacji: 2 days ago