549 000 zł
  • 6
  • 180 m²
Gdańsk, Kokoszki, Botaniczna
Oferta biura nieruchomości

Inny niż wszystkie, Dom 17min od Centrum Wrzeszcza

Gdańsk, Kokoszki, Botaniczna
549 000 zł
3 050 zł/m²
  • 1/10
  • 2/10
  • 3/10
  • 4/10
  • 5/10
  • 6/10
  • 7/10
  • 8/10
  • 9/10
  • 10/10
Oferta biura nieruchomości
Monika Ptaszyńska
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 440 m²
  • Powierzchnia: 180 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 6
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Materiał budynku: silikat
  • Rok budowy: 2019
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Dostępne od: 2020-03-03

Opis

Inny niż wszystkie, Przestronny Dom 17 min od Centrum Wrzeszcza

Atuty:
Nietuzinkowy, nowoczesny dom z przestronnym salonem (47,5 m2) i słonecznym ogrodem. Możliwość indywidualnego rozplanowania wnętrz na etapie budowy. Ciesz się dodatkowym pokojem na parterze i poddaszu.
Powierzchnia użytkowa domu to 145,8 m2/ całkowita 180 m2.

Okolica: 
Dom bardzo dogodnie zlokalizowany, w pobliżu dwie stacje kolejki PKM Pępowo i Rębiechowo w odległości 3 i 7 minut, zapewniające szybkie połączenie z Gdańskiem, Gdynią i Lotniskiem.
Płynnie dostaniemy się do centrum Gdańska Głównego (ok 15-17 min), Wrzeszcza (ok 17min) i Gdyni (ok 25 min). Autobus szkolny dla dzieci. Na jesieni rozbudowa miejskiej linii autobusowej.
Rozbudowa dużych tras w okolicy m.in. Trójmiejskiej Obwodnicy Metropolitalnej.

W odległości:
- 2 km dwie szkoły podstawowe,
- 3 km do przedszkola niepublicznego „Fantazja”,
- 300 m do sklepu spożywczego,
- 6 km do dużego Lidla i Biedronki,
- 4 km do najbliższej siłowni i salonu kosmetycznego, sklepu ze zdrową żywnością,
- 3 km do stacji benzynowej i auto serwisu,
- 2 km do Apteki,
- 6.5 km do dwóch szpitali niepublicznych lub 16 km do Szpitala w Środmieściu,17 km do szpitala na Gdańskiej Zaspie,
- 6 km do pływalni.

Budynek:
Nieszablonowy dom o nowoczesnej i ekonomicznej bryle. Do dyspozycji nowego właściciela przestronne wnętrza usytuowane na dwóch pełnych poziomach oraz duże poddasze użytkowe. Do budowy domu zastosowano silikaty, co znacznie wpływa na jego energooszczędność. Ogrzewanie gazowe. Dom oferowany w standardzie deweloperskim, schody żelbetowe z parteru na piętro, schody na poddasze do własnej zabudowy, przewód spalinowy pod montaż kominka. Ogrodzenie 3 stronne, front do własnej aranżacji, dojazd z kostki, taras w cenie.

Instalacje:
CO, wod-kan z podłączeniem do kanalizacji (brak szamba), elektryczną, alarmową, gazową i domofonową.

Metraż:
Powierzchnia użytkowa domu to 145,8 m2/ całkowita 180 m2

- Parter:
Salon (47.5 m2) z wyjściem na taras do ogrodu, łazienka (1,2 m2) pokój(9,2 m2), kuchnia (6 m2), przedsionek (4,6 m2). Z poziomu parteru bezpośrednie przejście do garażu (17,2 m2)

- Piętro: 
3 pokoje (18m2, 12 m2, 8m2) oraz łazienka (5m2) - możliwość prze-aranżowania rozkładu na etapie budowy

- Poddasze :
Pomieszczenie otwarte z możliwością aranżacji kolejnego dużego pokoju/pomieszczenia (9m2 - 35m2 po podłodze)

Informacje finansowe:
gotówka/ kredyt

KONSTRUKCJA BUDYNKU

1. Fundamenty;
• Ławy fundamentowe - żelbet - beton zbrojony
• Ściany podziemne - bloczek betonowy

2. Ściany;
• Ściany nadziemne - SIlikat grubość 18 cm
• Wewnętrzne ściany działowe - murowane Silka 12 cm, na poddaszu Silka 12 lub sucha zabudowa G-K - do uzgodnienia

3. Stropy
• Strop nad parterem - żelbet lany o grubości 16 cm - beton zbrojony
• Strop nad piętrem - drewniany
• Sufit nad poddaszem - więźba obudowana płytami karton-gips 12 mm na rusztowaniu metalowym i ocieplany -gr 20cm

4. Schody
• Schody żelbetowe wylewane z parteru na piętro
- schody ażurowe na poddasze użytkowe - po stronie klienta

5. Kominy
• Systemowe, ponad dach obudowane w kolorze dachu

6. Dach
• Dwuspadowy symetryczny, odeskowany i opapowany
• Konstrukcja; drewniana impregnowana
• Pokrycie; Dachówka betonowa płaska/ nowoczesna
• Rynny i rury spustowe; PCV
• Wyłaz dachowy - okno
• attyka na elewacji szczytowej,

INSTALACJE WEWNĘTRZNE:

7. Instalacje wod-kan; PCV, bez białego montażu wyposażone w licznik zimnej wody
Kanalizacja doprowadzona do budynku z własną przepompownią tłoczną

8. Instalacja c.o.
• Przygotowana do zastosowania kotła gazowego wraz z kotłem gazowym dwufunkcyjnym JUNKERS CERACLASS ZW 24 lub równoważny.
• Grzejniki płytowe w pomieszczeniach (Purmo Compact), drabinkowe w łazienkach (Terma Dexter/Instal Projekt Ambra)
-ogrzewanie podłogowe wg indywidualnych ustaleń

9.Rodzaj wentylacji
• Grawitacyjna (w kuchni dwa kanały)
• Nawietrzak w oknie w salonie - 1szt.

10.Instalacje elektryczne
• Oświetlenia podstawowego (bez osprzętu), gniazda wtykowe, (2 gniazda wtykowe + 1 pkt oświetleniowy na każdy pokój/kuchnię/łazienkę/garaż, 3 gniazda wtykowe + 2 pkt oświetleniowe - salon, 1 gniazdo wtykowee + 1 pkt oświetleniowy - wiatrołap/toaleta na parterze/garderoba/korytarz
• oświetlenie zewnętrzne - 2 lampy elewacyjne
• instalacja dzwonka
• okablowanie do instalacji alarmowej (wliczone punkty),
• RTV - gniazdo w salonie, instalacja doprowadzona do rozdzielni, przepust na zewnątrz do podłączenia TV kablowej
Instalacje dodatkowe - wg indywidualnych uzgodnień
ROBOTY I MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE WEWNĘTRZNE

11. Sufit i ściany
• Maszynowe tynki gipsowe gładkie III kategorii

12. Podłoża pod posadzki
• Szlichta cementowa zatarta na gładko (warstwy posadzek wg Projektu) podłoga na gruncie 12 cm( 6 cm
+6cm na zakładkę)+ 6 cm wylewka

13. Drzwi wejściowe do domu
• Ocieplane atestowane, kolor antracyt
- lustro weneckie
- ościeżnica z blachy stalowej .
-wypełnienie pianą polistyrenem spienionym (styropianem),
- 3 zawiasy 3D.
- Drzwi wyposażone w dwa zamki 3-bolcowe,
- 3 bolce antywyważeniowe
- drewniane wzmocnienia okuć
- próg nierdzewny.
- przenikalność cieplną od 1,20 Ud

15. Stolarka okienna
• PCV, trzy szybowe, kolor na zewnątrz antracyt, wewnątrz biały
Na bazie GFO - Profil Salamander BluEvolution 73. Profil o głębokości zabudowy 73 mm zbudowany z 5 komór. Wyposażony w 2 uszczelki oraz standardowy pakiet trzyszybowy. Rama oraz skrzydło mają wzmocnienia stalowe które wzmacniają profil.
Kolor zewnętrzny antracyt lub stolarka innego producenta o nie gorszych parametrach.

16. Drzwi garażowe
• Kolor antracyt, ręcznie otwierane BEDTOM IZOLINE lub NICE model Simple Classic w kolorze antracyt

ROBOTY ( zagospodarowanie terenu) I MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE

17. Docieplenie ścian zewnętrznych
• Styropian grubości 16 cm o wzmocnionej izolacyjności - grafitowy.

18. Tynki elewacyjne
• Silikatowo - silikonowe

19. Parapety zewnętrzne
• Z blachy malowane w kolorze elewacji
Orynnowanie i odwodnienie rynien - tak, z rozsączaniem na działce

20. Taras
• Z kostki brukowej szarej o powierzchni ok 15 m2., opaska wokół budynku
21. Ogrodzenie
• wykonane zostanie z trzech stron systemowe z siatki w kolorze antracyt, frontu do własnej aranżacji lub
do uzgodnienia za dodatkową opłatą
22. Podjazd i chodnik z kostki brukowej szarej
23.Teren wyrównany i nawieziona ziemia, trawa - siana
Woda/ kran - zawór w ścianie zewnętrznej

"Wyceny robót dodatkowych bądź zamiennych w dalszym toku współpracy.
Aranżacja ścian działowych w cenie o ile ilość prac będzie nie większa niż w załączonych rzutach. "

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.


Informacje dodatkowe

  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • domofon / wideofon
  • siatka
  • gazowe
  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda
  • utwardzony
  • las
  • garaż

Mapa


Raport cen ofertowych

6 pokojów, Domy, Gdańsk

549 000 złŚrednia cena: 1 636 050 zł
-66%
3 050 zł/m²Średnia cena za m²: 6 978.11 zł/m²
-56%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia White Wood Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 60518313
Nr oferty w biurze nieruchomości: WH405872796
Data dodania: 6 miesięcy temu
Data aktualizacji: 9 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • White Wood Nieruchomości
  • White Wood Nieruchomości
  • +48
  • Armii Krajowej 24/11, 81-372, Gdynia, pomorskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń