Idealna lokalizacja dla ceniących spokój

Rembelszczyzna, legionowski, mazowieckie

230 000 zł
Kontakt
    • Cena 230 000 zł 295 zł/m²
    • Powierzchnia 780 m²
    • Typ działki budowlana
    • Wymiary: 31x25
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • woda
  • Dojazd

    • utwardzony

Opis

Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 780 m2 w kształcie prostokąta i wymiarach 25x31, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, we wsi Rembelszczyzna, w powiecie legionowskim, gminie Nieporęt - teren Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Miejsce to posiada niepowtarzalny klimat, zapewniający ciszę, spokój oraz odpoczynek od zgiełku miasta przy jednoczesnej bliskości szkół, przedszkoli, ośrodków sportowych i centrów handlowych.

Działka jest jedną z trzech sąsiadujących ze sobą do sprzedania działek.

Do działki (nr 116/7 z obrębu 011) prowadzi droga gminna dojazdowa (ul. Polna), do której zjazd jest bezpośrednio z drogi głównej (nr 633, ul. Jana Kazimierza).
Na działce znajdują się media: gaz, prąd, woda
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej i bliźniaczej. Plan zakłada spełnienie następujących parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy:
1. Wysokość zabudowy:
- budynków mieszkalnych do 12 m (maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne)
- budynków gospodarczych, garażowych do 5 m
2. Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,05
3. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:
- w zabudowie wolnostojącej 0,75 dla działki
- w zabudowie bliźniaczej 0,90 dla działki
4. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:
- w zabudowie wolnostojącej 25% powierzchni działki
- w zabudowie bliźniaczej 30% powierzchni działki
5. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:
- w zabudowie wolnostojącej 60% powierzchni działki z nakazem urządzenia powierzchni chłonnej
- w zabudowie bliźniaczej 50% powierzchni działki z nakazem urządzenia powierzchni chłonnej
6. W zakresie zapewnienia miejsc do parkowania i sposobu ich realizacji:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – minimum 2 miejsca do parkowania na lokal mieszkalny
7. W zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
W przypadku istniejącej oraz nowo wydzielonej działki budowlanej następującą powierzchnię:
- w zabudowie wolnostojącej nie mniejszą niż 750 m2
- w zabudowie bliźniaczej nie mniejszą niż 550 m2
8. Szerokość frontu działki:
- w zabudowie wolnostojącej nie mniejszą niż 18 m
- w zabudowie bliźniaczej nie mniejszą niż 15m

Odległości:
Przystanek autobusowy – 650 m ( autobusy w kierunku Legionowa i Warszawy),
Ośrodek Sportu i Rekreacji w Nieporęcie z krytym basenem 2,50 km, Szkoła Podstawowa w Józefowie 3 km, przedszkola 2 km,
supermarket 550 m, bankomat 850 m, Zalew Zegrzyński 7,80 km,
Urząd Gminy Nieporęt 5,60 km, Legionowo 8 km, centrum Warszawy (PKiN) 19 km,
CH Targówek 10 km
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwianiu formalności związanych z uzyskaniem finansowania.
Osoba do kontaktu:
Agnieszka Szufnarowska
tel. (pokaż numer)
Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Rembelszczyzna, legionowski, mazowieckie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

legionowski: zakres cen ofertowych

Działki

230 000
Min.
35 900
Max.
36 000 000

53%

działek w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne działki poniżej 230 000 zł

Wszystkie działki poniżej 230 000 zł

Średnie ceny ofertowe Działki

Powiat

legionowski

od 35 900 zł do 36 000 000

Ta oferta
230 000
-64%
Śr. Cena
644 381

Cena 64% poniżej średniej


mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 500 zł do 209 000 000

Ta oferta
230 000
-74%
Śr. Cena
912 389

Cena 74% poniżej średniej


legionowski

Powiat

legionowski

od 14 zł/m² do 1 102 zł/m²

Ta oferta
295 zł/m²
+47%
Śr. Cena
200 zł/m²

Cena/m² 47% powyżej średniej


mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 0 zł/m² do 784 554 zł/m²

Ta oferta
295 zł/m²
-38%
Śr. Cena
477 zł/m²

Cena/m² 38% poniżej średniej


legionowski
legionowski: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 47658722

Nr oferty w biurze nieruchomości: 382/2478/OGS

Liczba wyświetleń strony: 508

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 13.11.2018