Hotel Pensjonat Agroturystyka

Stankuny, podlaskie

3 850 000 zł
Kontakt
    • Cena 3 850 000 zł 2 674 zł/m²
    • Powierzchnia 1 440 m²
    • Rynek: wtórny
    • Przeznaczenie lokalu: usługowy
  • Media

    • prąd
    • telefon
    • woda
  • Informacje dodatkowe

    • dojazd asfaltowy
  • wirtualny spacer: http://panohouse.pl/wp-content/uploads/2017/output/stankuny.html

Opis

Wynagrodzenie naszego biura pokrywa Sprzedający.

Polecam Państwu wyjątkowy ośrodek wypoczynkowy w Stankunach, położony niezwykle atrakcyjnie nad jeziorem Wiżajny (strefa ciszy). Kompleks o dużym potencjale biznesowym, działający wcześniej jako hotel/pensjonat, z możliwością organizowania np. nauki jazdy konnej, hipoterapii, a także konferencji, sympozjów, bankietów, wesel itp., nadający się także np. na dom opieki, agroturystykę..

Nieruchomość składa się z trzech dużych budynków murowanych o charakterze mieszkalnym, budynku stajni z krytą ujeżdżalnią oraz gruntu o pow. 12,8520 ha. Na jej terenie znajdują się też 2 stawy, altana, parking wyłożony polbrukiem. Działka ma dostęp do jeziora – ok. 200 m linii brzegowej. Teren zabudowy mieszkalnej (2 ha) w całości ogrodzony płotem z prętów stalowych. Dziedziniec zadbany, chodniki i parking wyłożone polbrukiem, liczne nasadzenia drzew i krzewów.

Dużym atutem jest kryty maneż, pozwalający ćwiczyć jazdę konną bez względu na warunki pogodowe. Inne to np. duża sala bankietowo-konferencyjna, jacuzzi, 35 gotowych pokoi gościnnych (większość 2-3 osobowa), 2 duże salony z kominkami, 2 duże jadalnie, w pełni wyposażone kuchnie.

Opis budynków:
1) Budynek mieszkalny 1
pow. użytkowa 460,6 m2 (netto 657,5 m2)
rok budowy 2000
parter (wiatrołap, gabinet, szatnia, hall, salon 38 m2 z kominkiem, jadalnia 26 m2, kuchnia, spiżarnia, 3 pokoje, WC, łazienka)
poddasze (poziom I: hall, 11 pokoi, 3 łazienki; poziom II: hall, 4 pokoje, łazienka)
piwnica (kotłownia – 2 piece olejowe Buderus, magazyn oleju – 4 pojemniki o poj. 2000 l każdy)
2) Budynek mieszkalny 2
pow. użytkowa 601,6 m2
rok budowy 2006
parter (wiatrołap, hall, jadalnia 51,5 m2, salon 80 m2 z kominkiem, kuchnia,2 pokoje, łazienka, WC)
poddasze (poziom I: hall, 10 pokoi, 5 łazienek, 3 pomieszczenia gospodarcze; poziom II: hall, 5 pokoi, 4 łazienki)
piwnica – wys. 3m: (sala konferencyjna/bankietowa o pow. 114 m2, jacuzzi, prysznic, łazienka, pomieszczenia gospodarcze)
3) Budynek mieszkalny 3
pow. użytkowa 377,8 m2
w trakcie przebudowy
parter, poddasze, piwnica
4) Budynek stajni
pow. użytkowa 439 m2
rok budowy 2006
parter (6 boksów dla koni, pomieszczenia gospodarcze, kryta ujeżdżalnia o pow. 215 m2)
poddasze (skład siana)

Media:
Woda ze studni głębinowej, stacja uzdatniania wody, własna oczyszczalnia ścieków, energia elektryczna, szambo, co własne, telefon.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową i gruntową utwardzoną.

Okolica:
Teren gminy położony jest w całości na obszarze Chronionego Krajobrazu Suwalskiego Parku Krajobrazowego. Krajobraz polodowcowy o unikalnej w skali kraju rzeźbie terenu. Brak w promieniu wielu kilometrów jakiegokolwiek przemysłu powodującego zanieczyszczenia.
Tereny o bogatej historii, sięgającej czasów Jaćwingów. Blisko do granicy z Litwą i Obwodem Kaliningradzkim (tzw. Trójstyk Granic – ok. 7 km). Do przejścia granicznego z Litwą 32 km (Budzisko), z Obwodem Kaliningradzkim 50 km (Gołdap).

Liczne atrakcje turystyczne: wiele jezior, umożliwiających wypoczynek nad wodą, wędkarstwo, uprawianie sportów. Niedaleko (ok. 20 km)popularny ośrodek sportowo-rekreacyjny Szelment, oferujący latem narty wodne, park linowy, ściankę wspinaczkową, minigolf, paintball, a zimą wyciąg narciarski. Trasa rowerowa Green Velo i Miejsce Obsługi Rowerzysty – ok. 7 km. Akwedukty Puszczy Rominckiej w Stańczykach – ok. 25 km. Najbliższa plaża ze zjeżdżalnią i placem zabaw – 14 km (Rutka Tartak).

Nieruchomość jest nieruchomością rolną, oznaczoną w rejestrze gruntów jako działki o numerach 106/3, 113/3, 116/14, 116/10, 116/9, obręb 0028 Stankuny, gmina Wiżajny, powiat suwalski, województwo podlaskie.

Cena obejmuje zabudowy stałe. Meble ruchome widoczne na zdjęciach do dokupienia za dodatkową opłatą.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Pokaz wiecej...

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Stankuny

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

podlaskie: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

3 850 000
Min.
15 000
Max.
15 000 000

94%

lokali użytkowych w tym województwie ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 3 850 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 3 850 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Województwo

podlaskie

od 15 000 zł do 15 000 000

Ta oferta
3 850 000
+183%
Śr. Cena
1 360 380

Cena 183% powyżej średniej


Województwo

podlaskie

od 25 zł/m² do 15 112 zł/m²

Ta oferta
2 674 zł/m²
-31%
Śr. Cena
3 924 zł/m²

Cena/m² 31% poniżej średniej


podlaskie: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48730756

Nr oferty w biurze nieruchomości: 3/4704/OOS

Liczba wyświetleń strony: 1118

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu