Hala/Magazyn, 3 075 m², Starogard Gdański

Starogard Gdański, starogardzki, pomorskie

2 200 000 zł
Kontakt
    • Cena 2 200 000 zł 715 zł/m²
    • Powierzchnia 3 075 m²
    • Rynek: wtórny

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest BUDYNEK PRODUKCYJNY Z ZAPLECZEM BIUROWO – SOCJALNYM o łącznej powierzchni ok. 3075m2 , działka o powierzchni 3766 m2. Nieruchomość położona przy ul. Zielonej w Starogardzie Gdańskim. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa produkcyjna , linia kolejowa towarowa, obiekt bezpośrednio przy ulicy , dojazd asfaltowy. Bardzo dobra komunikacja z drogą krajową nr 22 , oraz autostradą A1 (około 10 km) .

Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem: 06.U,P  jako tereny zabudowy usługowej oraz techniczno-produkcyjnej, przemysłowej, magazynów, składów, z dopuszczeniem funkcji usług administracji.

Budynek wybudowany w 1975 r. remont i modernizację obiektu przeprowadzono w 2006 - 2007 r. oraz częściowo w 2013 r.  Stolarka PCV , brama stalowa, dach dwuspadowy żelbetowy – kryty papą z izolacją styropianową, konstrukcja budynku nośna żelbetowa oparta na słupach prefabrykowanych żelbetowych, stropy żelbetowe, ściany zewnętrzne szczelinowe oraz z bloczków betonu komórkowego. Posadzki betonowe, w części socjalno- biurowej płytki gresowe.

Obiekt składa się z segmentu 3 kondygnacyjnego oraz segmentu 1 kondygnacyjnego, które skomunikowane ze sobą klatką schodową oraz szybem windy towarowo – osobowej o nośności 1 tony. W części 3 kondygnacyjnej - na poziomie parteru znajdują się pomieszczenia produkcyjne , poziom I piętra składa się z pomieszczeń biurowo – socjalnych i produkcyjnych, II piętro przeznaczone na pomieszczenie magazynu, każda kondygnacja o powierzchni ok. 785 m2. W części 1 kondygnacyjnej o pow. 717m2 znajduje się hala produkcyjna (wysokość hali – do trzech kondygnacji obniżona podwieszanym sufitem z blachy ocynkowanej z 10 cm warstwą izolacyjną). Wzdłuż zachodniej ściany budynku znajduje się betonowa rampa z zadaszeniem.

Stan techniczny pomieszczeń biurowych jak i produkcyjnych – dobry, pomieszczenia magazynowe zlokalizowane na III kondygnacji w stanie surowym zamkniętym.

PEŁNE MEDIA ogrzewanie c.o. z sieci miejskiej.

Działka w całości zagospodarowana oraz ogrodzona (od frontu z przęseł betonowych oraz siatką stalową), dostępny duży parking na ok. 40 samochodów osobowych na terenie posesji. Teren działki oświetlony przed frontem budynku utwardzony kostką polbrukową. Obiekt posiada monitoring wewnętrzny jak i zewnętrzny.

Do mocnych stron z punktu widzenia potencjalnego Inwestora należą:

- dolna kondygnacja, przygotowana pod produkcje przemysłową pod kątem wymagań bezpieczeństwa i higieny pracy, klientów skandynawskich

- w halach produkcyjnych i biurowych utrzymywana jest stała temperatura 19-21 st. C

- w hali produkcyjnej znajduje się instalacja elektryczna przystosowana do podłączenia kilkunastu maszyn o łącznym zapotrzebowania prądu 390 kW z możliwością rozbudowy

- na całej długości hali produkcyjnej znajdują się instalacje elektryczne, sprężonego powierza i wodne

- w części hali znajduje się instalacja wentylacyjna z przeznaczeniem dla maszyn i urządzeń

- winda osobowo-towarowa o nośności 1 tony jest systematycznie serwisowana i pod ciągłym nadzorem UDT

- powierzchnia na II piętrze przeznaczona może być na powierzchnie magazynowe, nośność stropu 1t/m2

- wzdłuż zachodniej ściany budynku znajduje się dogodna betonowa rampa rozładunkowa z zadaszeniem.

Więcej informacji na temat nieruchomości w dostępne w biurze!

Serdecznie polecamy!

Kontakt: 605 – 409 – 821 / lub  690 – 140 – 393

KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU POD ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! (OFERTY WSZYSTKICH BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU!)

GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA TRANSAKCJI!

ZAPRASZAMY!

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Starogard Gdański, starogardzki, pomorskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

pomorskie: zakres cen ofertowych

Hale i magazyny

2 200 000
Min.
45 000
Max.
16 800 000

71%

hal w tym województwie ma niższą cenę

Porównywalne hale poniżej 2 200 000 zł

Wszystkie hale poniżej 2 200 000 zł

Średnie ceny ofertowe Hale i magazyny

Województwo

pomorskie

od 45 000 zł do 16 800 000

Ta oferta
2 200 000
-22%
Śr. Cena
2 841 550

Cena 22% poniżej średniej


pomorskie: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 2 200 000

Lokalizacja: pomorskie

Porównywalne oferty

Wynajem

32 987 zł/mc

Średnia cena wynajmu hali w lokalizacji: Starogard Gdański

Porównywalne oferty

Nr oferty w Otodom: 48594948

Liczba wyświetleń strony: 1127

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 07.12.2018