5 600 000 zł
  • 130 200 m²
Jełmuń, mrągowski, warmińsko-mazurskie
Oferta biura nieruchomości

Grunt inwestycyjny bezpośrednio nad jeziorem

Jełmuń, mrągowski, warmińsko-mazurskie
5 600 000 zł
Zamów wycenę
43 zł/m²
  • 1/9
  • 2/9
  • 3/9
  • 4/9
  • 5/9
  • 6/9
  • 7/9
  • 8/9
  • 9/9
Oferta biura nieruchomości
Dorota Kuśnierska
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 130 200 m²
  • Typ działki: pod inwestycję
  • Wymiary: 0.00x0.00
  • Ogrodzenie: nie

Opis

Zastanawiasz się w co zainwestować? Szukasz czegoś wyjątkowego?

Mamy dla Ciebie unikatową ofertę sprzedaży 13,02 ha ziemi, malowniczo położonej bezpośrednio nad Jeziorem Jełmuń, na pograniczu Warmii i Mazur - obszaru wyjątkowego zarówno w skali całego kraju, jak i Europy, niezwykle bogatego pod względem przyrodniczym (głównie ornitologicznym), historycznym oraz turystycznym.

Unikatowość tej oferty polega również na tym, że:
- grunt posiada 600 metrową linię brzegową jeziora
- cały obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z czego na ML -tereny zabudowy rekreacji indywidualnej przypada 4,82 ha (4,32 ha- ML 1 i 0,5 ha -ML2) z możliwością podziału na mniejsze działki (minimalna powierzchnia projektowanych działek to 1280 m2) .
- na jeziorze obowiązuje zakaz używania silników spalinowych. Jest to strefa ciszy,
- w okolicy nie ma żadnych ośrodków wczasowych,
- znakomite sąsiedztwo -bezpośrednio - klasycystyczny dwór z pierwszej połowy XIX w. z dworską jadalnią, serwującą dania kuchni tradycyjnej i regionalnej w oparciu o składniki z własnej uprawy oraz z pokojami gościnnymi, barem, winiarnią i bilardem.
Nieopodal znajduje się rezydencja Państwa Anny i Roberta Lewandowskich.

Jezioro ma powierzchnię 122 ha (max głębokość - 8 m), leży na Pojezierzu Mrągowskim. Znajduje się 15 km w kierunku zachodnim od Mrągowa, 4 km w kierunku północno-zachodnim od Sorokwit. Nad jego brzegami leżą miejscowości: Stanclewo (północ), Choszczewo (wschód) i Jełmuń (południe). Brzegi jeziora na ogół są wysokie, przeważnie pagórkowate. Ryby występujące w jeziorze to głównie lin, płoć, leszcz, sandacz, szczupak i węgorz. W otoczeniu jeziora - lasy, pola i łąki
Teren jest nieogrodzony, dojazd drogami o nawierzchni żwirowej z dwóch stron.
Grunt jest nieuzbrojony w przyłącza infrastruktury technicznej, ale istnieje możliwość podłączenia do sieci energetycznej i wodociągowej.
MPZP zezwala na lokalizację 1 budynku rekreacji indywidualnej i 1 budynku gospodarczego lub garażu. Powierzchnia biologicznie czynna działki minimum 70%, Maksymalna powierzchnia zabudowy dla budynku rekreacji indywidualnej 180m2 (ML1) lub 200 m2 (ML2). Wysokość budynku 2 kondygnacje - 10 m.
Kupno ziemi (zwłaszcza tak urokliwej i z linią brzegową) to najbardziej bezpieczna i odporna na kryzysy finansowe inwestycja. Zwłaszcza teraz podczas pandemii, gdy szukamy kontaktu z naturą z dala od skupisk ludzi, zainteresowanie działkami gwałtownie wzrosło, co wpłynęło na wzrost ich cen. Na Warmii i Mazurach w maju zanotowano 30 % wzrost cen w stosunku do ubiegłego roku.
Cena: 5 600 000 zł
Zapraszam do zapoznania się z ofertę.

Kontakt: Dorota Kuśnierska tel. 605 822 570
Licencja zaw. nr 2543


Informacje dodatkowe

  • prąd
  • woda
  • utwardzony
  • las
  • jezioro

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Kuśnierska Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 60666237
Nr oferty w biurze nieruchomości: 25590260
Data dodania: 7 dni temu
Data aktualizacji: 6 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Kuśnierska Nieruchomości
  • Kuśnierska Nieruchomości
  • +48
  • Sczanieckiej 6/5, 60-216, Poznań, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń