Grunt Budowlany, Usługi-Biura-Hotel, Domy!

Poznań, Antoninek, Browarna

2 504 250 zł
Kontakt
    • Cena 2 504 250 zł
    • Powierzchnia 5 565 m²
    • Typ działki budowlana
    • Wymiary: długość: bd, szerokość: bd
    • Ogrodzenie: nie
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • utwardzony
  • Okolica

    • las
    • jezioro
    • otwarty teren

Opis

Doskonała propozycja dla INWESTORA/DEWELOPERA.

Polecam na sprzedaż grunt budowlany o powierzchni 5.565m2 położony przy wiadukcie Antoninek, graniczący z planowaną III ramą komunikacyjną Poznania.

Do sprzedaży również sąsiednie działki budowlane (całość o łącznej powierzchni ok 1ha).
Cena: 450,-zł/m2

Proponowany grunt nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 

W 2012r. zostały wydane Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowo-biurowego z dopuszczeniem usług o charakterze hotelowym. Parametry inwestycji: 
- szacunkowa powierzchnia użytkowa kondygnacji nadziemnych: 4.590m2, 
- szacunkowa powierzchnia użytkowa kondygnacji podziemnych: 1.530m2, 
- 3 kondygnacje nadziemne, 
- 2 kondygnacje podziemne, 
- wysokość budynku: 11,5m, 
- powierzchnia zabudowy: do 30%. 

Proponowany teren graniczy od południa z ul. Ludosławy, od zachodu z nieukończoną ul. Chociebora. 

Jest to doskonała inwestycja nie tylko ze względu na planowaną budowę III ramy komunikacyjnej Poznania, która przebiegać będzie wraz ze zjazdem tuż przy proponowanych działkach.

Teren ten odznacza się świetnym połączeniem z centrum miasta, a także drogą krajową 92 łączącą Poznań ze Swarzędzem, a także stanowiącą szybką trasę wylotową w kierunku autostrady A2.

W przyjętym w 2014r. studium teren ten objęty jest obszarem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W obszarze analizowanym pod wydane warunki zabudowy przeważa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zabudową handlowo-biurową.

Całość stanowi teren niezwykle perspektywiczny ze względu na połączenia komunikacyjne, stację kolejową Poznań Antoninek, przystanki autobusowe, nieodległe osiedla mieszkaniowe. Nieruchomość znajduje się kilkaset metrów od fabryki Volkswagen Poznań. 
Jednocześnie jest to teren z dużą ilością zieleni od południa (stawy Antoninek, Młyński, rzeczka Cybina).

Do nabycia są również sąsiednie działki, które mogą być wykorzystane pod budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub zabudowy usługowej, biurowej lub hotelowej.

Istnieje konieczność częściowej rozbudowy sieci mediów oraz dróg dojazdowych.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Agent prowadzący:
Maciej Gawryluk
tel: (pokaż numer)
e-mail:

LINK DO OFERTY:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! BIURO ASTONS JEST UBEZPIECZONE I POSIADA WSZELKIE ZEZWOLENIA W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 14848.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Browarna

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Poznań: zakres cen ofertowych

Działki

2 504 250
Min.
14 500
Max.
30 992 000

90%

działek w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne działki poniżej 2 504 250 zł

Wszystkie działki poniżej 2 504 250 zł

Średnie ceny ofertowe Działki

Miejscowość

Poznań

od 14 500 zł do 30 992 000

Ta oferta
2 504 250
+42%
Śr. Cena
1 760 450

Cena 42% powyżej średniej


wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 3 600 zł do 78 000 000

Ta oferta
2 504 250
+291%
Śr. Cena
639 312

Cena 291% powyżej średniej


Poznań

Miejscowość

Poznań

od 1 zł/m² do 4 633 zł/m²

Ta oferta
450 zł/m²
-20%
Śr. Cena
566 zł/m²

Cena/m² 20% poniżej średniej


wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 0 zł/m² do 11 000 zł/m²

Ta oferta
450 zł/m²
+177%
Śr. Cena
162 zł/m²

Cena/m² 177% powyżej średniej


Poznań
Poznań: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 55244916

Nr oferty w biurze nieruchomości: 22629

Liczba wyświetleń strony: 66

Data dodania: 11.08.2018

Data aktualizacji: 11.08.2018