467 700 zł
  • 4
  • 84,32 m²
Oferta biura nieruchomości

Gotowiec Inwestycyjny - 5500/m2 ROI min.10,5%

467 700 zł
5 547 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Frederyck Bosboom
697
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 84,32 m²
  • Liczba pokoi: 4
  • Rynek: wtórny
  • Rodzaj zabudowy: kamienica
  • Piętro: suterena
  • Liczba pięter: 4
  • Materiał budynku: cegła
  • Okna: plastikowe
  • Ogrzewanie: gazowe
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Czynsz: 1 110 zł
  • Forma własności: pełna własność
  • Dostępne od: 2019-04-16

Opis

LOKALIZACJA
Wilda (ul. Żupańskiego) – świetna lokalizacja granicząca z centrum miasta. Bliskość Dworca Głównego i komunikacji miejskiej, Uczelni Wyższych, zakładów pracy, terenów zieleni oraz zaplecza handlowego. W całej okolicy brak strefy płatnego parkowania.
MIESZKANIE
Mieszkanie inwestycyjne - 4 pokojowe kpl. umeblowane i przygotowane na wynajem dla 8 pracowników (możliwość aranżacji pomieszczeń dla większej ilości osób co przełoży się na wzrost rentowności). Lokal usytuowany jest w przyziemiu kamienicy, która zostanie poddana w tym roku rewitalizacji. Wysoka stopa zwrotu w wysokości 10,5% w skali roku! Czynsz najmu równy od 600 zł/mc do 750 zł/mc od osoby co daje inwestorowi przychód 5200 zł/mc (rocznie 62 400 zł). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.
UKŁAD
Powierzchnia 84,32 m2, na którą składają się 4 niezależne pokoje (2 os., 1 os., 1 os., 4 os.), 2 łazienki z wc oraz kuchnia wraz z korytarzem.
STAN TECH
Mieszkanie przeszło kapitalny remont – wymienione zostały instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna), nowe okładziny podłogowe (panele), ściany wyszpachlowane i pomalowane na biel, nowa kuchnia w pełni wyposażona (2 lodówko-zamrażarki, kuchenka elektryczna 4-palnikowa z piekarnikiem, mikrofalówka, zlew oraz szafki, już wypełnione zastawą dla 8 osób), łazienki kpl. wykończone i wyposażone (kabina prysznicowa, umywalka, wc, pralka), nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne. Nowe meble (każdy z pokoi wyposażony w łóżko, biurko, szafę ubraniową oraz krzesła).
MEDIA
Prąd, woda, c.o. gazowe, tv, internet.
OPŁATY
Czynsz administracyjny - 1110 zł/mc
CENA – 467 700 zł
STAN PRAWNY
Pełna własność, księga wieczysta.
KONTAKT
Kontakt i prezentacja Frederyck Bosboom tel. 697 895 935


Informacje dodatkowe

  • telewizja kablowa
  • internet
  • telefon
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • domofon / wideofon
  • lodówka
  • meble
  • piekarnik
  • kuchenka
  • pralka
  • oddzielna kuchnia
  • pom. użytkowe

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL


Nr oferty w Otodom: 58782060
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 5 days ago
Data aktualizacji: 5 days ago