Oferta prywatna

Gotowe atrakcyjne DOMY poza Poznaniem DUŻY ogród

349 000 zł
3 262 zł/m²
Oferta prywatna
Monika
504
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 444 m²
  • Powierzchnia: 107 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: pustak
  • Rok budowy: 2018
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe
  • Położenie: pod miastem
  • Dostępne od: 2019-10-01

Opis

OSTATNI GOTOWY LOKAL W BARDZO ATRAKCYJNEJ CENIE ZA 349 000 ZŁ!!!

Kupujący nie płaci podatku PCC!

Sprzedaż bezpośrednia od inwestora.

Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjne domy  jednorodzinne dwulokalowe z przestronnym ogrodem,
w ciekawej lokalizacji (WRONCZYN koło Stęszewa).

Domy w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnym stylu willowym posiadają  dwie pełne kondygnacje (bez skosów) o łącznej powierzchni 107 m2. Przynależny do lokalu ogród (444 m2) stworzy wyjątkowe miejsce do grillowania ze znajomymi a jednocześnie będzie wymarzonym placem zabaw i gier dla dzieci.
Nie zabraknie tu miejsca na wymarzony, dwu stanowiskowy garaż czy ekologiczny ogródek.

Inwestycja znajduje się około 1,5 km od węzła obwodnicy S5 skąd dojazd do Poznania zajmuje jedynie około 10-12 minut. Szybki powrót do domu bez stania w korkach pozwoli zaoszczędzić nasz cenny czas, który możemy wykorzystać na odpoczynek z rodziną. W pobliskiej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, tereny rekreacyjne, autobus, szybka kolej metropolitalna (dojazd do centrum Poznania) itd.

W prezentowanych domach o podwyższonym standardzie deweloperskim możemy wyróżnić część dzienną i wypoczynkową. Lokale są dobrze doświetlone naturalnym światłem wpadającym przez duże okna. Dużym atutem domu jest użycie energooszczędnych materiałów  dla zachowania wysokich parametrów cieplnych m.in. rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach w standardzie, okna z ciepłą ramką (wyeliminowanie mostków termicznych) oraz ocieplenie budynku dobrej klasy styropianem o grubości aż 20 cm itd.

Dla zapewnienia komfortu mieszkańców w części pomieszczeń zamontowano ogrzewanie podłogowe
w standardzie. A w razie siarczystej zimy domy zostały wyposażone w systemy kominowe Schiedla, które swoim ciepłem z paleniska ogrzeją największych zmarzlaków.  

Inwestor zadbał także o gotowe żelbetowe schody prowadzące na piętro, które pozwolą na dużą oszczędność środków niezbędnych do wykończenia domu.

Zaletą domu jest zamontowany piec kondensacyjny firmy Immergas z zasobnikiem na wodę o pojemności aż 100 litrów, który gwarantuje ciepłą wodę przez cały czas. Dzięki niemu rodzina bez ograniczeń może cieszyć się kąpielami w wannie czy długotrwałym prysznicem. 

Dom wraz z działką jest w pełni ogrodzony, od frontu ogrodzenie panelowe wraz z furtką i
4-metrową bramą
wjazdową. Także w standardzie zostały wykonane z pozbruku podejścia do domu, tarasy, podjazdy na auta oraz opaska wokół domu. 


Dodatkowo w każdym lokalu wygospodarowano sporą powierzchnię na składowanie rzeczy (5m2  poddasza w pełnej wysokości), do którego dostaniemy się przy pomocy rozkładanych, drewnianych schodów

Opisywana powierzchnia poddasza nie została wliczona w cenę lokalu tj. stanowi dodatek dla przyszłych mieszkańców.

Dom ma rozprowadzone wszystkie instalacje: gazową, wod.-kan., alarmową, TV oraz instalację elektryczną wraz z białym osprzętem, nawet do 60 punktów!. Do budynku została także doprowadzona instalacja pod światłowód.


Dojazd do osiedla odbywa się droga asfaltową i około 150 m drogą gminną, utwardzoną gruntową.

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi poszukujących funkcjonalnego domu z ogrodem w otoczeniu natury a jednocześnie dla których, ważny jest szybki dojazd do Poznania.

Docelowo osiedle obejmie 4 etapy.
Aktualnie budowany etap osiedla obejmuje 8 lokali mieszkalnych (4 budynki).
Obecnie została do sprzedania 1 lokal, który będzie gotowy do oddania w lipcu/sierpniu 2019 roku.

Standardowe ZESTAWIENIE POWIERZCHNI w lokalu:
Parter:

- przedsionek - 2,1 m2

- garderoba - 3,34 m2

- gabinet/pokój gościnny - 7,91 m2

- korytarz - 6,80 m2

- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 27,49 m2

- dodatkowe - wc + pralnia 3,02 m2

Piętro:

- sypialnia – 10,67 m2

- garderoba – 3,28 m2

- łazienka – 7,57 m2

- pokój dziecięcy – 11,70 m2

- pokój dziecięcy – 10,41 m2

- Przedpokój – 7,96 m2

- klatka schodowa – 4,33 m2

Na piętrze istnieje możliwość włączenia garderoby do jednej z sypialni co stworzy
łączną powierzchnię 13,95 m2.

Jeśli poszukujesz domu w doskonałej lokalizacji z dala od zatłoczonych podmiejskich osiedli
to nasza inwestycja jest właśnie dla Ciebie.

Cicha i spokojna okolica pozwoli na relaks po pracy, spacery z rodziną czy wycieczki rowerowe.

ZAPRASZAMY DO BEZPOŚREDNIEGO KONTAKTU.


Informacje dodatkowe

  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • rolety antywłamaniowe
  • metalowe
  • siatka
  • kominkowe
  • gazowe
  • szambo
  • prąd
  • gaz
  • woda
  • utwardzony
  • las
  • jezioro
  • strych

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia


Nr oferty w Otodom: 56140568
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 9 months ago
Data aktualizacji: a day ago