2 354 800 zł
  • 5
  • 203 m²
Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Stoszowska 25
Oferta prywatna

Gotowa nowa willa PREMIUM we Wrocławiu

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Stoszowska 25
2 354 800 zł
11 600 zł/m²
  • 1/13
  • 2/13
  • 3/13
  • 4/13
  • 5/13
  • 6/13
  • 7/13
  • 8/13
  • 9/13
  • 10/13
  • 11/13
  • 12/13
  • 13/13
Oferta prywatna
Właściciel
501
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 680 m²
  • Powierzchnia: 203 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 5
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: cegła
  • Rok budowy: 2020
  • Dach: płaski
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: aluminiowe
  • Położenie: miasto

Opis

To jedyna taka oferta na rynku już w sprzedaży!

BEZPOŚREDNIO - BEZ PROWIZJI 

Pełen opis inwestycji na dcejablonscy pl

 

Oferujemy Państwu do sprzedaży energooszczędny zaprojektowany indywidualnie, dom wolnostojący klasy PREMIUM, w stanie deweloperskim znacząco podwyższonym.

 

DCE House – Villa Urbana (współczesny dom miejski) jest zlokalizowany we Wrocławiu przy ul. Stoszowskiej 25 (rejon Stabłowice), tuż przy lesie miejskim przy ul. Kosmonautów.

 

Nowoczesna z dużymi przeszkleniami luksusowa willa o powierzchni 203 m2 położona jest na narożnej działce o powierzchni 680m2 przy drodze asfaltowej, wśród otoczenia zieleni i niskiej zabudowy.

 

Wybudowana z największą precyzją oraz starannością z najlepszych materiałów w oparciu o najlepsze dostępne na rynku technologie budowy i wykończenia ze wszystkimi instalacjami i mediami.

Posiadamy ściśle udokumentowany (zdjęcia, filmy) każdy etap budowy w zakresie jakości wykonanych prac, zastosowanych technologii i wbudowanych materiałów.    

 

Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i materiałowe pozwalają na otwarte i elastyczne kształtowanie układu pomieszczeń.

Naturalna weranda, loggia, oraz duże okna części dziennej, które w naturalny sposób zacierają granicę pomiędzy domem, a ogrodem powiększają optycznie przestrzenie domu.

Pomyślano także o zagospodarowaniu terenu, gdzie podjazd, chodnik, taras oraz ogrodzenie wykonane zostały z trwałych a zarazem szlachetnych materiałów, które wraz z oświetleniem zewnętrznym podkreślają i dopełniają architektoniczną formę budynku. 

 

Podstawowe parametry: 

1.    Projekt indywidualny, energooszczędny, ekologiczny

2.    Płyta fundamentowa z wykorzystaniem:       

- Polistyren ekstrudowany, charakteryzujący się doskonałą izolacją termiczną pozwalający zmniejszyć koszty  ogrzewania,

- Hydroizolacja : beton wodoszczelny W8 i folia EPDM 

3.   Drenaż budynku i odwodnienia liniowe, będące najlepszym na rynku profesjonalnym odwodnieniem budynku, zawierającym ekologiczne i oszczędne czyszczenie oraz kontrolowane uwalnianie i ponowne użycie wody.

4.   Ściany zewnętrzne – cegła o najwyższej jakości pod względem izolacyjności cieplnej i  wytrzymałości o współczynniku przenikania ciepła 0,85 W/m2K

5.    Ściany wewnętrzne – bloczki wapienno-piaskowe, które charakteryzują się bardzo dobrą izolacyjnością akustyczną i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych

6.    Stropy zespolone „filigran” z nadbetonem wodoszczelnym W8 zapewniającym dodatkową hydroizolację

7.    Systemy kominowe - lidera na rynku zapewniającą bezpieczne i prawidłowe funkcjonowanie komina. Rozwiązania przewyższają najwyższe standardy jakości i zapewniają długotrwałą wartość budynku. Ze względu na wyjątkową wydajność energetyczną rozwiązania zmniejszają koszty energii w budynkach.

8.  Zewnętrzna izolacja cieplna - Styropian grafitowy, najlepszy na rynku. Wyprodukowany z surowca, który daje płytom skuteczną barierę dla ucieczki ciepła z budynku.Współczynnik przenikania ciepła 0,031 W/m2K.

9.    Najwyższej klasy silikonowy tynk zewnętrzny - nowa generacja produktów o niespotykanej odporności na zabrudzenia, wykorzystująca: nanotechnologię, fotokatalizę, hydrofobowość kapilarną. 

10.  Elewacja drewno 

11.  Podziemny System Zbierania Wody deszczowej ze zbiornikiem i osadnikiem oraz z odpowietrzeniem

- Woda opadowa to najlepsze i nieodpłatne źródło wody, dzięki któremu możemy żyć oszczędniej i bardziej ekologicznie. Zachowując naturalny obieg wody w przyrodzie, wpływamy pozytywnie na mikroklimat i bioróżnorodność. Stosowanie wody deszczowej do nawadniania ogrodu jest ekologiczne. Dzięki takiemu rozwiązaniu oszczędzamy wodę wodociągową.

12.  Nowej generacji okna aluminiowe pasywne  

- Zastosowany system okienno-drzwiowy z przegrodą termiczną dzięki bardzo wysokiej izolacyjności spełnia wszelkie wymagania stawiane elementom stosowanym w budownictwie pasywnym, co potwierdzają certyfikaty Instytutu Domów Pasywnych PHI Darmstadt.

- Parametry okien i drzwi wykonanych z elementów systemu przekraczają obecne wymagania najostrzejszych, obowiązujących przepisów i norm, dlatego też system ten jest najlepszym systemem dedykowanym do budownictwa energooszczędnego i pasywnego.

13.  Szklana balustrada  - samonośna, całoszklana

14.  Najlepszy dostępny na rynku system ciepłego montażu okien - montaż okien w warstwie ocieplenia. Jest to zupełnie nowatorski system montażu okna w płaszczyźnie ocieplenia budynku dedykowany do budownictwa energooszczędnego i pasywnego.

- System, gwarantuje bezpieczny statycznie, dźwiękoszczelny montaż okien w warstwie izolacji budynku.

To nie tylko pierwsze certyfikowane przez Fft Rosenheim (według wytycznych M0-01/1 i M0-02/1) rozwiązanie bazujące na spoinie klejowej, ale do dziś to najbardziej sprawdzony system montażu, potwierdzony w badaniach i kalkulacjach, gdzie zostały dowiedzione jego właściwości użytkowe. Współczynnik infiltracji powietrza zestawu, wynosi a < 0,1 [m3/m*h*daPa2/3], a więc współgra ze stolarką w najwyższej, 4-tej klasie przepuszczalności powietrza.

15. Najlepszy dostępny na rynku system pokrycia dachowego z białą warstwą wierzchnią

16. Izolacja dachu najnowocześniejszym Systemem płyt do tworzenia wytrzymałych i trwałych konstrukcji o zaletach niemożliwych do uzyskania przy wykorzystaniu konwencjonalnych materiałów budowlanych.

- Zastosowane płyty są bardzo wytrzymałe i całkowicie w 100% wodoodporne, a przy tym znacznie lżejsze cieńsze niż tradycyjne materiały budowlane.

- Zbrojenie na całej powierzchni siatką z włókna szklanego.

- Produkt nieorganiczny, co gwarantuje najwyższe standardy wykończenia i higieny wyklucza ryzyko powstawania pleśni, grzybów itp.

17.Odwodnienie dachu – ukryty w elewacji system rynien i rury spustowych z najlepszą dostępna na rynku izolacją

18. Wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów - tynki gipsowe utwardzone

19. Wykończenie ścian wewnętrznych w łazienkach: tynki cementowo-wapienne zatarte na ostro

20.  Kompletny system izolacji i ogrzewania podłogowego Viessmann z osprzętem i nowej generacji piecem Viessmann oraz stacją zmiękczania wody Viessmann 

21.  Podjazd i taras kamień naturalny granit

22.  Brama garażowa fasadowa zintegrowana z fasadą

23.  Instalacja Internetowa i telewizyjna

24.  System alarmowy wraz z pełnym osprzętem 

25.  Kamery wraz z pełnym osprzętem

26.  Wideodomofon wraz z kamerą

27. Oświetlenie podjazdu (programowane i sterowane) 

28. Pełne zagospodarowanie terenu zewnętrznego

29. Ogrodzenie zewnętrzne

 

Instalacje:

1.    Instalacja klimatyzacji

2.    Instalacja kominka

3.    Instalacje elektryczne wraz z pełnym osprzętem (włączniki, gniazda)

4.    Instalacje C.O. - ogrzewanie podłogowe dwu-strefowe całość na systemie Viessmann wraz z piecem i stacją zmiękczania wody tej firmy

5.    Instalacje Wod-Kan

6.    Instalacja automatycznych zasłon

7.    Instalacja gniazda do ładowania auta elektrycznego 

 

Wszystkie przyłącza kanalizacja, gaz, woda, energia.

 

Komunikacja:

Szybkie połączenie z AOW i ścisłym centrum miasta.

O wyjątkowej lokalizacji nieruchomość świadczy fakt bezpośredniej bliskości 1 minuta piechotą! od pięknego lasu z rozległymi trasami spacerowymi, biegowymi, rowerowymi, co daje gwarancje pełnego odpoczynku i relaksu po pracy. 

W pobliżu pełna infrastruktura: nowy szpital, szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska.

 

Nasze nieruchomości dedykowane są dla klientów, którzy szukają wyjątkowego indywidualnego miejsca tylko dla siebie.

DCE Jabłońscy sp.j.

tel. 501 869 720

 

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.


Informacje dodatkowe

  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona
  • murowane
  • gazowe
  • miejskie
  • telewizja kablowa
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy
  • las
  • klimatyzacja
  • garaż

Mapa


Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, Wrocław

2 354 800 złŚrednia cena: 1 207 620 zł
95%
11 600 zł/m²Średnia cena za m²: 6 555.77 zł/m²
77%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia tego ogłoszeniodawcy


Nr oferty w Otodom: 60393651
Data dodania: 4 miesiące temu
Data aktualizacji: 3 dni temu
Zgłoś naruszenie
Zadzwoń