Fantastycznie położony pensjonat - widok na góry

Szklarska Poręba, dolnośląskie, 11 Listopada

3 125 000 zł
Kontakt
    • Cena 3 125 000 zł 6 250 zł/m²
    • Powierzchnia 500 m²
    • Powierzchnia działki 7 627 m²
    • Liczba pięter 2 piętra
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: więcej niż 10
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Materiał budynku: inne
    • Rok budowy: 2009
    • Poddasze: użytkowe
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: drewniane
    • Położenie: miasto
  • Zabezpieczenia

    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • teren zamknięty
    • domofon / wideofon
  • Ogrodzenie

    • siatka
    • drewniane
  • Ogrzewanie

    • gazowe
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • internet
    • woda
    • oczyszczalnia
  • Dojazd

    • asfaltowy
  • Okolica

    • las
    • góry
  • Informacje dodatkowe

    • piwnica
    • garaż
  • wirtualny spacer: http://panocreator.com/view/fullscreen/id/VRTGQ

Opis

Fantastycznie położony pensjonat z magicznym widokiem na góry.

Jeżeli należysz do miłośników polskich gór, narciarstwa, cenisz sobie piękno natury, to zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.

W malowniczej turystycznej miejscowości Szklarska Poręba oferujemy do sprzedania pensjonat JAGA. Jest to nowy dom, wybudowany w 2009r. położony na stoku Gór Izerskich z którego można podziwiać panoramę Karkonoszy. Obiekt posiada apartamenty 2 i 3 osobowe z dużymi komfortowymi łazienkami. Do dyspozycji gości pensjonatu w pełni wyposażone kuchnie.

Zapraszam na wirtualną wycieczkę:

Nieruchomość położona jest w nie zadeptanej przez turystów części Szklarskiej Poręby, gdzie można wypocząć i zrelaksować się. Obiekt o pow. użytkowej 401m2 i całkowitej 500m2 posadowiony jest na dużej zielonej działce o pow. 3345m2. Ponadto do posesji przylega druga działka o pow. 4282m2, na której można wybudować kolejny pensjonat, apartamenty, domki drewniane, kawiarnię, etc. Łączna powierzchnia działek wynosi 7627m2.

Cała posesja jest ogrodzona z dużym ładnym ogrodem ze starodrzewem, mnóstwem zieleni i rozmaitych krzewów z przepięknym widokiem na Karkonosze (pasmo od Śnieżki, przez Śnieżne Kotły, Łabski Szczyt, Szrenicę do pasma Izerskiego).

Obiekt doskonale wkomponowany jest w krajobraz – połączenie nowoczesnej technologii z historyczną zabudową sudecką.

Ściany zewnętrzne zostały wybudowane z bloczków z betonu komórkowego Ytong gr. 40cm klasy 400 i zapewniają doskonałe właściwości izolacyjne. Ściany wewnętrzne z bloczków silka gr 24cm. Elewacja budynku została wykończona kamieniem naturalnym, drewnem oraz tynkiem w stonowanych odcieniach kremu. Dach kryty dachówką ceramiczną.

Dom posiada 3 kondygnacje.
Parter: to 3 bardzo duże pokoje, wszystkie z łazienkami (pokoje od 25 do 33 m2). Oddzielna kotłownia z pełnym wyposażeniem. Kuchnia z jadalnią, pełna zabudowa i wyposażenie. Salon z kominkiem i ogrodem zimowym z widokiem na piękną panoramę Karkonoszy. Z salonu wyjście na 2 zadaszone tarasy z widokiem na góry i zadbany ogród. Ponadto zadaszona weranda.
I Piętro: 4 duże pokoje, każdy z łazienką i własnym wyjściem na duże drewniane balkony. Na piętrze jest również kuchnia z jadalnią, z osobnym wyjściem na balkon od strony gór, gdzie można zjeść obiad. Balkony drewniane, zadaszone, 15m długości. Wszystkie pomieszczenia są w pełni umeblowane. Bardzo wygodny i przestronny hall.
II Piętro: Stanowi odrębne, ponad 120 m2 mieszkanie – apartament. Salon z kominkiem. Dwie sypialnie, dwie osobne łazienki, garderoba, dodatkowo pojemne i wygodne pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia). Duża kuchnia z jadalnią otwarta na bardzo duży salon, dwa duże drewniane balkony, po obu stronach mieszkania. Balkony są zadaszone, co pozwala korzystać z górskiego widoku i powietrza nawet w pochmurne dni.

Ponadto cały dom jest zaprojektowany tak, aby był zarówno estetyczny jak i funkcjonalny. Mogą z niego korzystać osoby w podeszłym wieku jak i niepełnosprawne.

Dodatkowo do dyspozycji domowników jest miejsce do przechowywania nart i sprzętu sportowego. Pokoje i korytarze są na tyle duże, że można miło spędzać czas na rekreacji lub organizować imprezy. Dom posiada również piwnicę z osobnym wejściem z posesji.

POSESJA
Działka, na której stoi dom jest zagospodarowana, wydzielone części rekreacyjne, ognisko w lecie i zimie, plac zabaw, strefa odpoczynku pod drzewami, łąka ze strumykiem. Duży, wygodny parking, w całości wybrukowany kostką 400m2. Jest również duże miejsce, na którym można postawić dwa duże domy, domki kempingowe i gospodę.
Na posesji jest ponad 800 drzew (starodrzew), krzewów i roślin ogrodowych (kwitnące, zmieniające kolory w zależności od pór roku, pięknie dekorują otoczenie domu przez cały rok i są wygodne w utrzymaniu). Ponadto na działce są grzyby, borówki, jabłonie i śliwa. Posesja ogrodzona.
Wydzielona jest część wypoczynkowa, z prywatnym lasem (ponad 800m2). Na posesji jest również bardzo duży garaż (ok. 63 m2) na dwa samochody i częścią gospodarczą (miejscem na narzędzia i drewno kominkowe). Wszystko urządzone w klimacie okolicy i dbałości o ekologię – naturalne materiały i kolory.

Dom posiada pełne media: woda, gaz, prąd, siła, ekologiczna oczyszczalnia ścieków, Internet, dwa piece gazowe – pozwalają na bardzo elastyczne zarządzanie kosztami (apartament na 3 kondygnacji posiada osobną infrastrukturę).

Koszty utrzymana domu są bardzo niskie. Dom posiada wszystkie niezbędne pozwolenia, również certyfikat energetyczny.

OKOLICA
Dom z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej (asfaltowej), w pobliżu dwa sklepy spożywcze (50 i 80 m od domu). Blisko 3 wyciągi narciarskie z pełną infrastrukturą (wypożyczalnie sprzętu, instruktorzy, mała gastronomia).
Do jednej z ciekawych atrakcji turystycznych w pobliżu domu (500m) należy Dinopark () oraz Park Ducha Gór przy Muzeum Hauptmanów (-szklarskiej-porebie/atrakcje-i-zabytki/2495-ogrod-ducha-gor.html).
Ponadto okolica – oprócz świetnej bazy sportowej: narty, rowery, biegi, pływanie, itp. - pełna jest szlaków turystycznych, historycznych (liczne miejsca kręcenia programów Bogusława Wołoszańskiego o skarbach Dolnego Śląska, niezliczona ilość zamków, pałaców i warowni), miejsc do wypoczynku czynnego oraz do relaksu, groty solne, Spa, itd.
Sama Szklarska Poręba jest doskonale skomunikowana z Czechami (15 minut do Harrachova, 1,2h do Pragi), Niemcami (40 minut do Gorlitz) oraz całym Dolnym Śląskiem – Wrocław 1,5h, Wałbrzych 1h, Legnica 1h. Jako dodatkowa ciekawostka – posesja, na której stoi dom to również miejsce, gdzie została nakręcona słynna scena z pędzącym bykiem z I części filmu „Jak rozpętałem II wojnę światową”.

W POBLIŻU:
* 4km - wyciąg krzesełkowy na Szrenicę
* 600m - 3 wyciągi orczykowe
* 600m - parking strzeżony
* 600m - basen kryty i odnowa biologiczna
* 200m - stacja PKP Szklarska Poręba Średnia
* 100m - sklepy spożywcze

Główne korzyści dla Kupującego:
Nowy stylowy i bardzo praktyczny dom, z pięknie zagospodarowanym terenem. Widok jeden z piękniejszych w Szklarskiej Porębie – turyści zatrzymują się, aby podziwiać widoki i robić zdjęcia. Ze względu na budowę w nowoczesnej technologii – bardzo niskie koszty utrzymania domu (porównywalne do zwykłego mieszkania).

Kupujący ma wiele opcji:
Dom mieszkalny dla dużej rodziny, każda kondygnacja może również stanowić osobne mieszkanie.
Pensjonat na ok. 30-50 miejsc.
Apartamentowiec z 9 – 10 niezależnymi apartamentami o powierzchni od 35 do 120 m2.
Duże możliwości rozbudowy: teren pozwala na zbudowanie grupy domków drewnianych, kawiarni lub kolejnych dwóch domów po 500m2 każdy.

Nieruchomość do zamieszkania od zaraz, może być przeznaczona zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jaki i dla rodziny wielopokoleniowej, a także jako luksusowy apartamentowiec.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów, jak również indywidualnych klientów do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 99 zdjęć, w tym zimowe i wirtualny spacer na stronach: lub _kulawik

Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: (pokaż numer)
e-mail:


_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: (pokaż numer)
e-mail:

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

11 Listopada

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Szklarska Poręba: zakres cen ofertowych

>10-pokojowe domy

3 125 000
Min.
599 000
Max.
3 800 000

78%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 3 125 000 zł

Wszystkie domy poniżej 3 125 000 zł

Średnie ceny ofertowe >10-pokojowe domy

Miejscowość

Szklarska Poręba

od 599 000 zł do 3 800 000

Ta oferta
3 125 000
+96%
Śr. Cena
1 591 420

Cena 96% powyżej średniej

9 pokoi śr. 1 575 000
Ta oferta > 10 3 125 000
+10 pokoi
jeleniogórski

Powiat

jeleniogórski

od 599 000 zł do 4 000 000

Ta oferta
3 125 000
+83%
Śr. Cena
1 700 470

Cena 83% powyżej średniej

9 pokoi śr. 896 238
Ta oferta > 10 3 125 000
+10 pokoi
Szklarska Poręba

Miejscowość

Szklarska Poręba

od 854 zł/m² do 6 250 zł/m²

Ta oferta
6 250 zł/m²
+85%
Śr. Cena
3 374 zł/m²

Cena/m² 85% powyżej średniej

+10 pokoi
jeleniogórski

Powiat

jeleniogórski

od 854 zł/m² do 7 000 zł/m²

Ta oferta
6 250 zł/m²
+90%
Śr. Cena
3 276 zł/m²

Cena/m² 90% powyżej średniej

+10 pokoi
Szklarska Poręba
Szklarska Poręba: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 55748528

Nr oferty w biurze nieruchomości: 1337/2673/ODS

Liczba wyświetleń strony: 147

Data dodania: 15.09.2018

Data aktualizacji: 15.09.2018