419 178,24 zł
  • 2
  • 49,96 m²
Poznań, Stare Miasto
Oferta biura nieruchomości

Eleganckie i funkcjonalne w gustownej kamienicy

Poznań, Stare Miasto
419 178,24 zł
8 390 zł/m²
  • 1/12
  • 2/12
  • 3/12
  • 4/12
  • 5/12
  • 6/12
  • 7/12
  • 8/12
  • 9/12
  • 10/12
  • 11/12
  • 12/12
Oferta biura nieruchomości
Marzena Szczepanik
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 49,96 m²
  • Liczba pokoi: 2
  • Rynek: wtórny
  • Rodzaj zabudowy: kamienica
  • Piętro: 1
  • Liczba pięter: 4
  • Materiał budynku: cegła
  • Okna: plastikowe
  • Ogrzewanie: miejskie
  • Rok budowy: 1860
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Forma własności: pełna własność

Opis

BIURO NIE POBIERA WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO

W samym sercu Poznaniu Kamienica, która składa się z części frontowej oraz oficyny niskiej, wybudowanej w 1840 r. i oficyny wysokiej, wybudowanej w 1950 r.
Posiadamy aktualnie w sprzedaży również inne mieszkania w inwestycji Garbary 32.
Na pierwszym piętrze znajduje się apartament o powierzchni 49,96 m2. Mieszkanie jest położone w części frontowej.


sień - 6,80 m2;

łazienka - 2,83 m2
sypialnia - 9,48 m2
salon z kuchnią - 30,85

Mieszkania sprzedawane są w standardzie deweloperskim, który obejmuje:
• nowe okna: w części frontowej nowe okna drewniane w kolorze grafitowym, pozostała część okien PCV w kolorze grafitowym (pięciokomorowe),
• parapety wewnętrzne: konglomerat,
• nowe drzwi wejściowe do lokali z wkładką
• nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz CO wraz z grzejnikami
• posadzki: jastrych cementowy
• posadzka betonowa
• włączniki i kontakty
• ścianki działowe: pustak ceramiczny gr. 8cm i 12cm
Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe i komórki lokatorskie na terenie posesji.

W budynku zaprojektowano 39 lokali o powierzchniach od 25 m² do 100 m², w tym trzy lokale użytkowe i trzy mieszkania z antresolą.
Greneralnej przebudowie poddana zostanie część frontowa jak i oficyna budynku.
Budynek został zaprojektowany, aby zapewnić szereg udogodnień przyszłym mieszkańcom. Między innymi przewidziane są komórki lokatorskie, rowerownia oraz nowoczesne windy – również w oficynach. Dodatkowym atutem będą ogródki przydomowe przynależne do mieszkań parterowych znajdujących się w oficynach.

Termin realizacji inwestycji - wrzesień 2020 r.

Remont kamienicy obejmuje:

• odtworzenie gustownej istniejącej elewacji zgodnie z projektem zatwierdzonym przez Miejskiego Konserwatora Zabytków,
• wykonanie reprezentacyjnej sieni wejściowej do budynku,
• ocieplenie elewacji od strony dziedzińca,
• wymianę okien na drewniane w części frontowej,
• montaż windy w budynku frontowym i dwóch budynkach oficynowych,
• wymiana stropów,
• nowy dach,
• zagospodarowanie podwórka: nowa nawierzchnia, mała architektura, oświetlenie i miejsce na rowery,
• remont klatki schodowej w budynku frontowym,
• nowa brama wjazdowa,
• balkony ze szklaną balustradą,
• nowe piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja CO i elektryczna,
• podłączenie budynku do ogrzewania miejskiego.

Ceny zawierają 8% VAT, kupujący nie płacą 2% PCC.

Cena apartamentu: 419178.24 zł

Kamienica doskonale skomunikowana w bliskości infrastruktury miasta. Sąsiedztwo terenów zielonych - Plaża Miejska, Park Stare Koryto Warty czy Kontenerart, zapewniają możliwość relaksu, Park Chopina i Stary Rynek.
Dodatkowo w odległości około 100 m podziemny parking z możliwością wykupienia abonamentu, Plac Bernardyński z przystankami autobusowymi i tramwajowymi.

Jak szybko jesteś w stanie umówić się na prezentację? :) Zapraszam.


SERDECZNIE ZAPRASZAM NA STRONĘ BIURA :


Więcej informacji: Radosław Ślemp - Ślemp Nieruchomości tel. 887 037 258.

Bezpłatnie pomagamy uzyskać najkorzystniejszy kredyt na rynku.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny przekazany przez Własciciela i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.



Informacje dodatkowe

  • telewizja kablowa
  • internet
  • telefon
  • winda

Mapa


Raport cen ofertowych

2 pokoje, Mieszkania, Stare Miasto

419 178 złŚrednia cena: 459 249 zł
-9%
8 390.28 zł/m²Średnia cena za m²: 9 363.29 zł/m²
-10%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Ślemp Nieruchomości Radosław Ślemp


Nr oferty w Otodom: 60645945
Nr oferty w biurze nieruchomości: 496/6024/OMS
Data dodania: 5 miesięcy temu
Data aktualizacji: 3 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Ślemp Nieruchomości Radosław Ślemp
  • Ślemp Nieruchomości Radosław Ślemp
  • +48
  • Koronna 1b/1, 62-070, Dąbrówka, poznański, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń