2 590 000 zł
  • 4
  • 280 m²
Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, ul. Agrestowa
Oferta prywatna

Elegancki dom na sprzedaż, Wrocław Ołtaszyn

Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, ul. Agrestowa
2 590 000 zł
Zamów wycenę
9 250 zł/m²
  • 1/17
  • 2/17
  • 3/17
  • 4/17
  • 5/17
  • 6/17
  • 7/17
  • 8/17
  • 9/17
  • 10/17
  • 11/17
  • 12/17
  • 13/17
  • 14/17
  • 15/17
  • 16/17
  • 17/17
Oferta prywatna
Szymon
509
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 1 200 m²
  • Powierzchnia: 280 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 4
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Materiał budynku: beton komórkowy
  • Rok budowy: 2004
  • Poddasze: nieużytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: drewniane
  • Położenie: miasto

Opis

Do sprzedania dom jednorodzinny w wysokim standardzie, ekskluzywnej zabudowie i atrakcyjnej lokalizacji. Przestronny i wygodny z pięknym ogrodem.  Dom zamieszkany, w stanie idealnym. 

Zapraszam do kontaktu i oględzin osobistych. 

Oferta prywatna, bez pośredników.

 

Poniżej szczegółowy opis:

 

Lokalizacja

Dom zlokalizowany w centralnej części dzielnicy Ołtaszyn doskonale skomunikowanej i położonej między Centrum (ok 5 km) a Bielanami Wrocławskimi, autostradą A4 i AOW.

W bliskim sąsiedztwie pełna oferta usługowa (przedszkola, szkoły, restauracje, sklepy) oraz rekreacyjna (Tor Wyścigów Konnych Partynice, parki).

Dom znajduje się na skraju osiedla jednorodzinnego i wchodzi w skład zamkniętego kompleksu siedmiu domów z własną bramą wjazdową, wewnętrzną drogą i parkingiem.

Budynek:

Dwukondygnacyjny pokryty dachem wielospadowym, z poddaszem nieużytkowym, bez piwnic. Rok budowy 2004. Powierzchnia użytkowa domu ok 280m kw. (w tym garaż ok 32 m kw), powierzchnia ogrodu ok 600 m kw. Optymalna i gwarantująca nasłonecznienie przez cały dzień orientacja pomieszczeń wschód-zachód.

Układ funkcjonalny i wyposażenie

Przestronny, bardzo wygodny i komfortowy. Pomieszczenia duże i ustawne.

Parter: hol wejściowy, korytarz z klatką schodową, salon z kominkiem połączony z jadalnią i tarasem zewnętrznym, kuchnia ze spiżarnią, łazienka dzienna, pracownia-gabinet z tarasem, magazyn, pralnia garaż dwustanowiskowy. Piętro: korytarz, pokój z balkonem, łazienka, garderoba, prasowalnia, sypialnia z balkonem, salon łazienkowy (sauna, jacuzzi, prysznic) z tarasem zewnętrznym. Poddasze nieużytkowe: przestrzeń instalacyjna.

Standard wykończenia i wyposażenie

Wysoki. Podłogi drewniane: salon-deska z drewna egzotycznego Doussie, sypialnie deska barlinecka, pracownia- parkiet bukowy, kuchnie, łazienki- płytki ceramiczne. Schody drewniane (buk). Tynki gipsowe. Drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane. W kuchni meble drewniane z blatami kamiennymi, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali i piekarnik parowy (wszystkie elementy Siemens), zlew i okap (Franke). Salon łazienkowy z jacuzzi, sauną i prysznicem.

Dach pokryty dachówką ceramiczną. Ściany dwuwarstwowe (bloczek YTONG+ocieplenie), stolarka okienna i drzwiowa (zewnętrzna) drewniana (egzotyczne Meranti), ciepła. Brama garażowa (Hormann) segmentowa, ciepła.

Tarasy wykończone płytami kamiennymi (granit strzegomski), podjazd kostką granitową. W ogrodzie bardzo dobrze utrzymana zieleń w tym wieloletnie nasadzenia, ponadto grill kamienny oraz duża altana rekreacyjna.

Instalacje

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem). Ciepła woda użytkowa również z paneli solarnych gwarantujących niskie koszty eksploatacji. W łazienkach ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki drabinkowe. Rekuperacja (odzysk ciepła-wentylacja). Ponadto instalacje elektryczne, telefoniczna, telewizja sanitarna, wideo-domofon (obie bramy), automatyczne rolety antywłamaniowe, alarm zewnętrzny oraz odkurzacz centralny. W ogrodzie prócz oświetlenia zewnętrznego system zraszający.

Stan techniczny

Dom w stanie bardzo dobrym. Zamieszkany, w ciągłej eksploatacji, konserwowany na bieżąco.  Bardzo niskie koszty utrzymania z uwagi na zastosowane rozwiązania techniczne (rekuperacja, rolety, panele solarne) i bardzo dobry rozkład pomieszczeń (nasłonecznienie).

 

Serdecznie zapraszam na prezentację.


Informacje dodatkowe

  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona
  • rolety antywłamaniowe
  • murowane
  • kominkowe
  • gazowe
  • kolektor słoneczny
  • prąd
  • gaz
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Nr oferty w Otodom: 59866586
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 5 miesięcy temu
Data aktualizacji: około 17 godzin temu
Zgłoś naruszenie
Zadzwoń