392 000 zł
  • 4
  • 152 m²
Oferta prywatna

Ekskluzywne Osiedle Jurajskie w otoczeniu przyrody

392 000 zł
2 579 zł/m²
Oferta prywatna
adam
501
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 1 033 m²
  • Powierzchnia: 152 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 4
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: parterowy
  • Materiał budynku: drewno
  • Rok budowy: 2017
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: blacha
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe
  • Położenie: pod miastem

Opis

Nowoczesne i energooszczędne domy na Jurze.

Zapraszamy do zaprojektowania swojego własnego domu w technologii kanadyjskiej w spokojnym otoczeniu z deweloperem ceniącym klimat i jakość w miejscowości Koziegłowy.

Nowoczesność połączona z tradycją regionu Jury krakowsko-częstochowskiej. Godna polecenia lokalizacja łączy w sobie cisze i spokój z łatwym dostępem do wielkich miast. Spokojne otoczenie, jezioro, lasy, łąki – kto z nas nie marzy o zamieszkaniu w takiej okolicy? Odległość nieruchomości od aglomeracji śląskiej to 35 km, natomiast od Częstochowy 20 km. Miejsce wspaniale wpisuje się w zapotrzebowanie rekreacyjne tych miejskich ośrodków.

Położenie osiedla sprzyja wszelkiej aktywności. W pobliżu znajdują się lasy pełne grzybów w sezonie, ścieżki rowerowe, Ranczo Rosochacz, zalew w Poraju, które umożliwiają rekreację na świeżym powietrzu.

Architektura domów budowanych przez dewelopera na osiedlu ma łączyć nowoczesność z tradycją regionu Jury krakowsko-częstochowskiej.
W ofercie są domy energooszczędne, wykonane w technologii szkieletowej w stanie deweloperskim co pozwala na wykończenie wnętrz zgodnie ze swoimi upodobaniami. 
Niekwestionowaną zaletą domów w technologii szkieletowej jest szybkość budowy. 
Taki budynek powstaje znacznie szybciej niż tradycyjny dom murowany. 
Zwykle, kanadyjskie domy pod klucz mogą być gotowe już w ciągu 3 miesięcy. 
Ważna jest też trwałość domów. Stereotypem jest myślenie, że dom budowany w technologii tradycyjnej jest trwalszy od domu w technologii kanadyjskiej. 
Doświadczenia krajów skandynawskich i Ameryki północnej pokazują, że domy te niejednokrotnie osiągają wiek stu lat. 
Istotnym czynnikiem dla trwałości domów jest zachowanie reżimów technologicznych przy budowie.

Plusem domów kanadyjskich są także względy energooszczędne i ekologiczne. 
Chodzi tu głównie o zastosowanie ekologicznych materiałów. 
Najważniejszą dla większości klientów zaletą, która często jest głównym argumentem przemawiającym za zakupem są koszty budowy. 
Koszty „kanadyjek” są znacznie niższe niż ich murowanych odpowiedników. 
Materiały, których używa się do ich wykonania są tańsze, ich ilość jest mniejsza a czas pracy, który trzeba poświęcić jest krótszy. 
Deweloper prowadzący inwestycję liczy, że miejsce usytuowania domów, ich klimat oraz ich jakość wykreuje modę na powrót do korzeni, na sielskie życie, która w pędzie karier i obowiązków odeszła w zapomnienie.
Oferujemy także mniejszą wersję tego projektu domu 117,00 m2 ( 135m2 z podcieniami) z garażem jednostanowiskowym

Zakres robót dla stanu deweloperskiego budynku wykonanego w technologii szkieletowej:

-przygotowanie płyty fundamentowej betonowej – zbrojonej wraz z instalacją ogrzewania podłogowego
-montaż konstrukcji drewnianej ( ściany, strop ,dach)
-montaż płyt OSB na zewnątrz budynku
-montaż poszycia dachowego
-wykonanie kominów
-montaż stolarki (okna, drzwi, brama garażowa)
-wykonanie elewacji wraz z dociepleniem zewnętrznym
-montaż instalacji CO , WOD-KAN , instalacji elektrycznej
-wykonanie izolacji cieplnej oraz akustycznej (ściany zewnętrzne oraz działowe)
-montaż folii paroizolacyjnej (ściany , sufity)
-montaż płyt OSB wewnątrz budynku na ścianach zewnętrznych i suficie
-montaż płyt GK wewnątrz budynku
-szpachlowanie łączeń, gruntowanie farbą podkładową
Specyfikacja materiałowa dla stanu deweloperskiego budynku wykonanego w technologii szkieletowej:

-Przygotowanie płyty fundamentowej wraz dociepleniem i izolacją styropianową o grubości 10 cm EPS 100 pod wylewką( fundament wkoło płyty zbrojony belką z drutu fi 12 35/35)
-Gotowa konstrukcja drewniana wykonana z drzewa świerkowego klasy C24 spełniająca normy CE(Wysokiej jakości drewno świerkowe sprowadzane ze Szwecji, strugane, fazowane, suszone komorowo o poziomie wilgotności 15%+/- 3%). Przekroje drewna; ściany nośne 38×140/175 w rozstawie co 60cm,ściany działowe 38×100 w rozstawie co 60cm (konstrukcja zostanie wykonana i zmontowana przez specjalistyczną firmę mająca wieloletnie doświadczenie)
-Wysokość kondygnacji do 260cm (z uwzględnieniem grubości wylewki)
-Nadbicie drewniane ścian pod; meble, wieszaki anten (nieodpłatne)
-Pokrycie dachu blachą ocynkowaną w podwójny rąbek jak na wizualizacjach
-Kompletne orynnowanie jak na wizualizacjach
-Parapety zewnętrzne blacha ocynk laminowana w dowolnym kolorze
-Płyta OSB zewnętrzna ścian nośnych 12mm
-Wełna fasadowa o gr.10 cm współczynnik 0,39W/(mk)mocowana za pomocą wkrętów przy użyciu plastikowych talerzyków dociskowych
-Tynk sylikonowy 1,5 mm baranek (kleje ,tynk system CERESIT)
-Drewno elewacyjne modrzew syberyjski
-Kamień wapienny elewacyjny/płytka elewacyjna naśladująca kamień wapienny
-Ściany zewnętrzne wypełnione wełną mineralną gr. 15 cm lub pianą otwarto komorową
-Ściany działowe wypełnione akustycznie wełną gr 10 cm
-Strop wełną mineralną gr 25 cm lub pianą otwarto komorową
-Ściany wewnątrz oraz sufit wykonane z płyt OSB i pokryte płytami GK gr 12 mm
-Okna firmy Drutex, Oknoplast lub podobnych parametrów
-Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe spełniające wymogi CE’
-Bramy modułowe
-Instalacja wod-kan oraz co (zakres montażu dotyczy rozprowadzenie instalacji w ścianach bez przyłączy i białego montażu)technologia PCV, alu--pex lub PP
-Instalacja elektryczna dostosowana do wielkości budynku(rozprowadzenie przewodów +rozdzielnia)
-Instalacja gazowa
-Podbitka pod strzechą (drewno pod kolor elewacji)

W opcji energooszczędnej:

-okna trzy szybowe
-zastąpienie wełny mineralnej pianą otwarto komorową jako ocieplenia ścian zewnętrznych i stropu

Za dodatkową opłatą istnieje możliwość postawienia ogrodzenia i wybrukowania, podłączenia monitoring, zbiornik na gaz z instalacją na zew. budynku oraz rekuperacja.

Czas wykonania budynku od 2 do 3 miesięcy


Informacje dodatkowe

  • Dom parterowy
  • system alarmowy
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona
  • metalowe
  • elektryczne
  • gazowe
  • pompa ciepła
  • telewizja kablowa
  • prąd
  • internet
  • telefon
  • woda
  • oczyszczalnia
  • asfaltowy
  • utwardzony
  • las
  • jezioro
  • strych
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Nr oferty w Otodom: 42218497
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 3 years ago
Data aktualizacji: 16 days ago