680 000 zł
  • 4
  • 159,66 m²
Nowa Wieś, grudziądzki, kujawsko-pomorskie
Oferta biura nieruchomości

Ekologiczne osiedle ,,Zielone Wzgórze" - etap III

Nowa Wieś, grudziądzki, kujawsko-pomorskie
680 000 zł
Zamów wycenę
4 259 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta biura nieruchomości
Janusz Nagrabski
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 1 006 m²
  • Powierzchnia: 159,66 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 4
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: beton komórkowy
  • Rok budowy: 2022
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Okna: plastikowe

Opis



Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! W rozliczeniu transakcji może zostać przyjęte mieszkanie! Wolne zostały tylko 2 ostatnie nieruchomości o nr. 3 i 4.

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ekologiczne osiedle Zielone Wzgórze etap III. Inwestycja ta obejmuje budynki jednorodzinne wybudowane w najwyższym standardzie o pow. 159,66m2, wyposażone w nowoczesny system ogrzewania, zasilany z odnawialnych źródeł energii. Zamierzenie to, zrealizowane zostanie poprzez zastosowanie powietrznej pompy ciepła z możliwością zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu.

Etap III Zielonego Wzgórza jest kontynuacją budowy osiedla domów jednorodzinnych, usytuowanego w Nowej Wsi koło Grudziądza. W pierwszym etapie oddano do użytku 4 domy jednorodzinne z widokiem na panoramę Grudziądza. Drugi etap inwestycji opiewa na 8 piętrowych domów w zabudowie bliźniaczej dla 16-tu rodzin, usytuowanych wokół terenów zielonych. Trzeci etap stanowić będzie 6, rewelacyjnie usytuowanych na wzgórzu domów jednorodzinnych, których projekt jest znany naszym klientom z pierwszego etapu oraz wybudowane zostaną 3 domy w zabudowie bliźniaczej.

Orientacyjne usytuowanie 6 budynków jednorodzinnych w 3 etapie przedstawia zamieszczony w ofercie plan. Działki na której wybudowane zostaną oferowane budynki nr 3 i 4 mają 1006 m2. Dodatkowo każdy z właścicieli nieruchomości będzie posiadał współudział w drodze wewnętrznej. Budynki zostaną wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne zaplanowano z betonu komórkowego o grubości 24 cm, pokrytego styropianem o grubości 18 cm. Elewacja to tynk mineralny pokryty farbą silikonową i ozdobiony imitacją deski. Ściany wewnętrzne wykończone zostaną tynkiem gipsowym KNAUF oraz gładzią i dwukrotnie pomalowane będą farbą emulsyjną. W kotłowni i garażu podłoga wykończona zostanie płytkami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach pozostanie posadzka betonowa zatarta na gładko. Do wykończenia budynku z zewnątrz użyty zostanie cokół z tynku mozaikowego. Dach pokryty będzie dachówką ceramiczną Wienerberger, a strop zaizolowany wełną o grubości 30 cm. W budynkach przewidziano trzyszybowe okna firmy Aluplast, duże przesuwne okno tarasowe oraz izolowaną, segmentową bramę garażową z napędem elektrycznym. Olbrzymi komfort zapewni duży, dwustanowiskowy garaż o powierzchni aż 33,06m2. Dom wyposażony zostanie również w instalację tv, domofonową i elektryczną z osprzętem oraz alarmową, komputerową, odkurzacza centralnego bez osprzętu. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą nowoczesnej, powietrznej pompy ciepła i instalacji podłogowej oraz grzejników. Istnieje możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu o mocy 5,04 kWp, w postaci 18 modułów fotowoltaicznych (opcja). Taras zewnętrzny wykończony będzie płytą chodnikowa 30 x 30 cm w kolorze grafitowym, a podjazd kostką betonową w tym samym kolorze. Wewnętrzna droga osiedlowa zostanie utwardzona kostką betonową w kolorze szarym i oświetlona lampami ulicznymi. Na terenie nieruchomości zaplanowano wyłożony kostką podjazd, który zapewni dodatkowe stanowisko dla samochodu. Na działkę nawieziony będzie czarnoziem, posiany trawą, a teren posesji zostanie ogrodzony.

Na doskonałą lokalizację osiedla składają się generalnie: usytuowanie na wzgórzu, sąsiedztwo lasu, widoczna piękna panorama miasta, 2 nowe drogi dojazdowe rozciągające się w różnych kierunkach, co zapewnia świetną komunikację z centrum Grudziądza i trasą średnicową umożliwiająca dojazd do autostrady A1. W pobliżu osiedla znajduje się market spożywczy, szkoła, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej. Położenie osiedla umożliwia również szybki i wygodny dojazd do pracy, szkoły, ośrodków rekreacji oraz na zakupy.

SPIS POMIESZCZEŃ


PARTER :

1.Wiatrołap – 7,36 m2

2.Pokój – 14,82 m2

3.Pokój - 14,34 m2

4.Pokój - 18,41 m2

5.Łazienka – 7,65 m2

6.WC – 1,82 m2

7.Aneks kuchenny – 8,44 m2

8.Salon - 36,42 m2

9.Komunikacja - 13,05 m2

10.Kotłownia - 4,59 m2

11.Garaż – 33,06 m2

Łączna powierzchnia parteru - 159,66 m2.


Termin odbioru nieruchomości 31.12.2022r.


Istnieje możliwość zmiany wielkości powierzchni budynku, stosownie do potrzeb klienta.

Umowa rezerwacyjna - 10 tyś. zł.


Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie budynku i części ogrodowej.

Najwięcej zdjęć oferowanej nieruchomości dostępnych jest na stronie:


Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)


Informacje dodatkowe

  • drewniane
  • pompa ciepła
  • prąd
  • woda
  • asfaltowy
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Raport cen ofertowych

4 pokoje, Domy, grudziądzki

680 000 złŚrednia cena: 594 143 zł
14%
4 259.05 zł/m²Średnia cena za m²: 3 675.34 zł/m²
16%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia BAJ HOME


Nr oferty w Otodom: 60666224
Nr oferty w biurze nieruchomości: BAJ-DS-2004
Data dodania: 11 dni temu
Data aktualizacji: 2 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • BAJ HOME
  • BAJ HOME
  • +48
  • Józefa Włodka 16 B, 86-300, Grudziądz, kujawsko-pomorskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń