990 000 zł
  • 8 000 m²
Michałowice, krakowski, małopolskie
Oferta biura nieruchomości

Działka w całości budowlana Michałowice 80 arów

Michałowice, krakowski, małopolskie
990 000 zł
124 zł/m²
  • 1/15
  • 2/15
  • 3/15
  • 4/15
  • 5/15
  • 6/15
  • 7/15
  • 8/15
  • 9/15
  • 10/15
  • 11/15
  • 12/15
  • 13/15
  • 14/15
  • 15/15

Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu

Oferta biura nieruchomości
Żaneta Zawierucha
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 8 000 m²
  • Typ działki: budowlana
  • Wymiary: 42 m x 198
  • Ogrodzenie: nie

Opis


Mam przyjemność przedstawić Państwu Nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Michałowice przy ul. Jesionowej. Grunt budowlany o powierzchni 8000 m2 w kształcie prostokąta. Działka z wschodnią ekspozycją od drogi gminnej. Szerokość frontu to około 42 m, a długość to około 191 m. Nieruchomość posiada bezpośredni zjazd na drogę asfaltową gminną.

Dostępne media:


  • prąd - w drodze

  • woda - w drodze

  • gaz - w drodze


Nieruchomość Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - Michałowice - Zachód o symbolu F.1MN.27

Informacje obowiązujące dla opisanego przeznaczenia terenu:

Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem 1MN ustala się podstawowe przeznaczenie jako zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonowanie z nią związane.

Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu:


  • Zabudowy usługowej

  • Zabudowy mieszkaniowo - usługowej, którą stanowi budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej .

  • Nie wydzielonych na rysunku planu dróg dojazdowych, wewnętrznych, tras rowerowych, scieżek pieszych oraz innych elementów infrastruktury technicznej.
  • W terenach 1MN ustala się warunki zagospodarowania terenu:


  • Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 30%,

  • Wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 50%,

  • Minimalna intensywność zabudowy – 0,01, maksymalna intensywność zabudowy - 0,40,

  • Dla zapewnienia właściwego funkcjonowania inwestycyjnego w obrębie działki należy uwzględnić 2 miejsca postojowe lub 1 miejsce postojowe i garaż jednostanowiskowy.
  • W terenach 1MN ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:


  • Wysokość budynków: 10 m dla zabudowy jednorodzinnej, wysokość wiat i altan nie może przekraczać 6 m ​​​​​​, budynek mieszkalny może mieć jedną kondygnacje nadziemną oraz poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, przy czym wysokość ściany

    kolankowej nie może przekraczać 1,50 m. Jednocześnie dopuszcza się piwnicę jako jedną dodatkową

    kondygnację o wysokości pomieszczenia do 2,2 m w świetle,


  • Dachy dwu i wielospadowe, symetryczne o nachyleniu głównych połaci

    od 30°- 45°, z wysuniętym okapem (możliwość wykorzystania poddaszy na cele mieszkaniowe). Dopuszczalne

    jest także wprowadzenie płaskich daszków nad przybudówkami,zalecane dachówki, dopuszcza się inne materiały i elementy o fakturze dachówek,

  • Działka położona jest w niedalekiej odległości od trasy Kraków - Warszawa co zapewnia nam szybki dojazd do Krakowa (około 6 km). Pomimo tak niewielkiej odległości, położenie tej nieruchomości pozwala nam się przenieść w zielony oraz pełen spokoju i natury teren malowniczych Michałowic. Od północy kończy się zabudowa, co gwarantuje nam widok na gaj pełen wieloletnich jesionów oraz wolną przestrzeń w postaci terenów zielonych.

    Dodatkową zaletą działki jest odległość od Szkoły Podstawowej, Urzędu Gminy, Biblioteki Publicznej oraz Kościoła (około 3 km), w pobliżu znajdują się prywatne przedszkola o profilach językowych oraz muzycznych, a także Szkoła Muzyczna I stopnia. Położenie gruntu względem Przychodni i Apteki to niespełna 4 km. W niedalekiej odległości : przystanek autobusowy, Sklep Lewiatan i Delikatesy Centrum, restauracje, Ośrodek Jazdy Konnej oraz wiele terenów zielonych i zalesionych.

    Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

    Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.

    Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

    Żaneta Zawierucha

    Specjalista ds. Nieruchomości

    500 732 280

    M3 Nieruchomości

    os. Bohaterów Września 76

    31-621 Kraków


    Informacje dodatkowe

    • asfaltowy

    Mapa


    Raport cen ofertowych

    Działki, Michałowice

    990 000 złŚrednia cena: 414 242 zł
    139%
    123.75 zł/m²Średnia cena za m²: 163.68 zł/m²
    -24%
    Trend
    Na bazie cen w serwisie Otodom

    Inne ogłoszenia M3 Nieruchomości


    Nr oferty w Otodom: 60646156
    Nr oferty w biurze nieruchomości: M3N-GS-181
    Data dodania: 5 miesięcy temu
    Data aktualizacji: 7 dni temu
    Zgłoś naruszenie
    • Biuro nieruchomości
    • M3 Nieruchomości
    • M3 Nieruchomości
    • +48
    • os. Bohaterów Września 76, 31-621, Kraków, małopolskie
    • Zobacz wszystkie nieruchomości
    Zadzwoń