Działka rolna - możliwość zabudowy zagrodowej

Silnowo, zachodniopomorskie, działka

89 000 zł
Kontakt
    • Cena 89 000 zł 4 zł/m²
    • Powierzchnia 21 200 m²
    • Typ działki rolno-budowlana
  • Media

    • kanalizacja

Opis

DZIAŁKA ROLNA - ZABUDOWA ZAGRODOWA,

SILNOWO, GMINA BORNE SULINOWO.


Działka o pow. 2,12 ha, położona przy drodze krajowej nr 20 kierunek Szczecin - Szczecinek, oraz w pobliżu Jeziora Pile (pow. jeziora ok. 1002 ha) - ok. 500 m.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 7R - teren rolnicze.

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenach oznaczonych symbolami: 1R, 2R, 3R, 4R, 5R, 6R, 7R, 8R, 9R i 10R ustala się:
1) przeznaczenie pod uprawy rolnicze, ogrodnicze lub sadownicze;
2) zachowanie:
a) istniejącego użytkowania terenu, z uwzględnieniem pkt 3 i 5,
b) działek drogowych, stanowiących drogi dojazdowe do gruntów rolnych lub leśnych;
3) dopuszczenie lokalizacji:
a) zabudowy zagrodowej wyłącznie na działkach siedliskowych,
b) na jednej działce siedliskowej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
c) usług agroturystycznych i obiektów im służących na działkach siedliskowych,
d) urządzeń melioracji wodnych,
e) sieci lub obiektów infrastruktury technicznej;

4) zakaz lokalizacji:
a) obiektów budowlanych w odległości mniejszej niż 25 m od linii rozgraniczającej z terenem KD-G,
b) budynków w odległości mniejszej niż 30 m od granic orientacyjnej strefy ochrony Wału Pomorskiego, oznaczonej na rysunku planu na terenie 10R;
5) dopuszczenie zalesienia użytków rolnych innych niż łąki lub pastwiska;
6) w przypadku zalesienia, dostosowanie drzewostanu do warunków siedliskowych;
7) powierzchnię działki siedliskowej nie mniejszą niż 3000 m2, z uwzględnieniem przepisów dotyczących ustroju rolnego;
8) powierzchnię zabudowy nie większą niż 5% powierzchni działki siedliskowej, przy czym nie więcej niż 500 m2;
9) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 90% powierzchni działki siedliskowej;
10) wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze, przy czym nie więcej niż 9 m,
b) dla budynków inwentarskich do 9 m,
c) dla budynków pomocniczych - 1 kondygnację nadziemną i nie więcej niż 5 m;
11) kąt nachylenia połaci dachowych:
a) dla budynków mieszkalnych 35o do 45o,
b) dla budynków pomocniczych lub inwentarskich do 45o;
12) dostęp do przyległych dróg publicznych, wewnętrznych lub dróg dojazdowych do gruntów rolnych lub leśnych, przy czym do terenu KD-G wyłącznie istniejącymi zjazdami, z dopuszczeniem dostępu terenu 9R do terenu 4KD-Z istniejącym dojazdem przez teren 15RM;
13) w strefie ochrony krajobrazu, oznaczonej na rysunku planu, zasady ochrony zgodnie z § 6 pkt 1;
14) w strefach „W III” ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, oznaczonych na rysunku planu, zasady ochrony zgodnie z § 6 pkt 2.


Klasy gruntu:

- RIVb - pow. 0,48 ha,

- RV - pow. 1,64 ha.

Odległości:

- Borne Sulinowo - ok. 12 km;

- Szczecinek - ok. 22 km;

- Czaplinek - ok. 20 km.

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

działka

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Silnowo: zakres cen ofertowych

Działki

89 000
Min.
30 000
Max.
5 450 000

68%

działek w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne działki poniżej 89 000 zł

Wszystkie działki poniżej 89 000 zł

Średnie ceny ofertowe Działki

Miejscowość

Silnowo

od 30 000 zł do 5 450 000

Ta oferta
89 000
-75%
Śr. Cena
361 212

Cena 75% poniżej średniej


szczecinecki

Powiat

szczecinecki

od 14 100 zł do 6 500 000

Ta oferta
89 000
-66%
Śr. Cena
262 877

Cena 66% poniżej średniej


Silnowo

Miejscowość

Silnowo

od 4 zł/m² do 2 553 zł/m²

Ta oferta
4 zł/m²
-97%
Śr. Cena
135 zł/m²

Cena/m² 97% poniżej średniej


szczecinecki

Powiat

szczecinecki

od 0 zł/m² do 20 000 zł/m²

Ta oferta
4 zł/m²
-96%
Śr. Cena
116 zł/m²

Cena/m² 96% poniżej średniej


Silnowo
Silnowo: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 49062114

Nr oferty w biurze nieruchomości: 0504339

Liczba wyświetleń strony: 409

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 21.07.2018