Opis
Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu działkę na sprzedaż położoną w malowniczej miejscowości Prawiedniki-Kolonia (gm. Głusk). Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy nowej gminnej drodze asfaltowej. Całkowity areał wynosi 2900m2 (20m x 145m). Warto zwrócić uwagę na bardzo bliskie położenie lasu Mętowskiego (po drugiej stronie drogi dojazdowej).
Oferowana nieruchomość na sprzedaż objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu MN/U, które dopuszcza:
-pokrycie dachem wysokim o symetrycznym nachyleniu połaci lub dachem płaskim,
-wysokość całkowita budynków nie może przekraczać III kondygnacji mieszkalnych, z których III może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu,
-dopuszcza się możliwość doinwestowania poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, miejsca parkingowe, budynki gospodarcze),
-minimalną wielkość działki budowlanej 900 m2,
-wielkość powierzchni zabudowy do 40 % powierzchni działki,
-wiodącą funkcję mieszkaniową (program mieszkaniowy musi być zrealizowany obowiązkowo w ilości min. 55 % powierzchni użytkowej wszystkich obiektów). Funkcja usługowa stanowić może do 45 % programu zagospodarowania i może być realizowana w jednym wspólnym obiekcie lub w oddzielnych budynkach.
W okolicy oferowanej działki na sprzedaż znajduje się wszystko, co jest nam potrzebne do codziennego funkcjonowania: sklepy spożywcze, piekarnia, szkoła podstawowa, przedszkole, bary (Pod Pstrągiem) i restauracje (Anastazja, Katarzynka).
Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura. Doskonały dostęp do dóbr naturalnych takich jak lasy, stawy hodowlane, rzeka, Zalew Zemborzycki. W okolicy znajdują się liczne ścieżki piesze i rowerowe oraz szlaki turystyczne.
W razie dodatkowych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
KONTAKT:
Maciej Sprawka: (pokaż numer)
E-Mail:
ALTERNATYWNE BIURO NIERUCHOMOŚCI
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5
Najwięcej nieruchomości gruntowych WYŁĄCZNIE w Alternatywnym Biurze Nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Kontakt
Maciej Sprawka
Telefon:
