142 560 zł
  • 1 584 m²
ul. 1 Maja, Kąty Wrocławskie, wrocławski, dolnośląskie
Oferta biura nieruchomości

Działka przemysłowa o pow. 1584 m2 w Kątach Wr.

ul. 1 Maja, Kąty Wrocławskie, wrocławski, dolnośląskie
142 560 zł
90 zł/m²
  • 1/6
  • 2/6
  • 3/6
  • 4/6
  • 5/6
  • 6/6
Oferta biura nieruchomości
Tadeusz Blichert
602
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 1 584 m²
  • Typ działki: budowlana
  • Ogrodzenie: nie
  • Położenie: miasto

Opis

Do sprzedaży przemysłowa działka o pow. 1584 m2 położona w Kątach Wrocławskich przy ul. 1 Maja, na terenie oznaczonym w w Planie Zagospodarowania Przestrzennego z 2014 r.jako "3P/U" (UCHWAŁA NR XXXIX/416/13 RADY MIEJSKIEJ W KĄTACH WROCŁAWSKICH z dnia 30 grudnia 2013 r.) i przeznaczonym pod:

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami 1.P/U, 2.P/U, 3.P/U ustala się
przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) produkcja,
b) usługi;
2) uzupełniające:
a) drogi wewnętrzne, parkingi, place manewrowe, infrastruktura techniczna,
b) zieleń urządzona, cieki.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania
zabudowy:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy:
a) dla terenu 1.P/U nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczających drogi
KD-G, w odległości 8 m od linii rozgraniczających drogi KD-D, w odległości 4 m od linii
rozgraniczających teren 3.P/U oraz w odległości min. 16 m od linii rozgraniczającej teren WSU, jak na
rysunku planu,
b) dla terenu 2.P/U nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12 m od linii rozgraniczających drogi
KD-G, w odległości min. 1,5 m od linii rozgraniczających drogi KD-D, w odległości min. 1,5 m od linii
rozgraniczających drogi KDW oraz w odległości min. 8 m od południowych linii rozgraniczających
terenu 2.P/U, jak na rysunku planu,
c) dla terenu 3.P/U nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczających drogi
KD-D, w odległości 8 m od linii rozgraniczających terenu 1.P/U, w odległości min. 1,5 m od linii
rozgraniczających drogi KDW, w odległości 8 m od południowych linii rozgraniczających teren 3.P/U
oraz w odległości min. 4 m od linii rozgraniczających terenu IT, jak na rysunku planu;
2) maksymalna wysokość zabudowy nie może przekraczać 25 m (licząc od poziomu gruntu do najwyższego
punktu dachu) i maksymalnie zawierać trzy kondygnacje nadziemne.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania
terenu:
1) ustala się min. powierzchnię działki budowlanej na 1000 m2;
2) wskaźnik intensywności zabudowy terenu w granicach od 0,05 do 1,20;
3) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 20% powierzchni działki budowlanej.

Bardzo interesująca lokalizacja przy ul. 1 Maja w Kątach Wrocławskich.

Teren zlokalizowany w ustronnym miejscu pomiędzy nową asfaltową drogą gminną prowadzącą do oddalonej o kilka kilometrów kopalni kruszyw KSM Stoszyce -(oddanej do eksploatacji w 2016 r. przez Górażdże (link: ) a torami kolejowymi za którymi znajduje się wielka baza przeładunkowa kontenerów oraz duża stacja paliw ORLEN a także bocznica kolejowa.

Ulica 1 Maja to strategiczne miejsce w Katach Wrocławskich: wylot na Środę Śląską, blisko stacji kolejowej z bocznicą, oraz łatwy wyjazd na autostradę A4 i do centrum miasta Kąty Wrocławskie.

Bliskość kopalni kruszyw Górażdże też może być wielkim atutem, szczególnie dla producentów betonu oraz firm budowlanych.

Transformator i przepompownia ścieków obok działki. Woda w drodze.

Cena ofertowa za działkę: 90 zł/ m2 (cena bez VAT).

Możliwe jest również dokupienie dodatkowego dużego terenu położonego po drugiej stronie drogi o pow. 9025 m2 za cenę 160,- zł/m2(cena bez VAT) oraz w najbliższym sąsiedztwie przy tej samej ulicy o pow. 11 752 m2 za cenę 160,- zł/m2 + VAT.
Patrz oferta:

Polecam i zapraszam na prezentację.
Tadeusz Blichert tel. 602497175, 71-7817119

Powyższa propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 K.C. i należy ją traktować informacyjnie. Kopiowanie opisów i zdjęć, bez pisemnej zgody, zabronione.


Informacje dodatkowe

  • prąd
  • kanalizacja
  • telefon
  • woda
  • asfaltowy

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Bracia Strzelczyk Nieruchomości- Izabela Blichert


Nr oferty w Otodom: 59793301
Nr oferty w biurze nieruchomości: GS0228
Data dodania: 18 days ago
Data aktualizacji: 18 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Bracia Strzelczyk Nieruchomości- Izabela Blichert
  • Bracia Strzelczyk Nieruchomości- Izabela Blichert
  • 501
  • Piłsudskiego 36/2, 50-033, Wrocław, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń