Działka położona przy drodze krajowej nr 20.

Drzonowo, szczecinecki, zachodniopomorskie

19 000 zł
Kontakt
    • Cena 19 000 zł 10 zł/m²
    • Powierzchnia 1 900 m²
    • Typ działki budowlana

Opis

ATRAKCYJNIE POŁOŻONA DZIAŁKA PRZY DRODZE KRAJOWEJ NR 20,

TRASA SZCZECINEK - SŁUPSK.

DRZONOWO GM. BIAŁY BÓR.

Działka nr 64/2 o pow. 1900 m2 położona przy drodze krajowej nr 20, na trasie prowadzącej ze Szczecinka do Słupska, w pobliżu (ok. 150 m) zabudowań mieszkalnych, ok. 500 m od jeziora Drzonowskiego oraz ok. 1,5 km od dużego kompleksu leśnego.

Przeznaczenie:

Na terenie działki nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla działki ustalono funkcję jako tereny rolne oraz tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej z usługami.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym i wolnostojącym wraz z wykonaniem niezbędnych urządzeń budowlanych.

W decyzji ustalono (m. in.):

- powierzchnia zabudowy projektowanego budynku mieszkalnego - nie może przekroczyć 250 m2;

- powierzchnia zabudowy projektowanego budynku garażu wolnostojącego - nie może przekroczyć 100 m2;

- liczba kondygnacji nadziemnych projektowanego budynku mieszkalnego - maksymalnie 2 - w tym poddasze użytkowe;

- liczba kondygnacji nadziemnych projektowanego budynku garażowwego - 1;

- wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 40%;

- szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku mieszkalnego nie może przekraczać 20 m (tolerancja 20%);

- szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku garażowego nie może przekraczać 12 m (tolerancja 20%);
- wysokość elewacji frontowej projektowanych budynków liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu, musi mieścić się w przedziale od 2,5m do 5,5 m;

- dachy projektowanych budynków należy projektować jako dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 20 do 50 stopni;

- wysokość do kalenicy dachu projektowanych budynków nie może przekraczać 9 m;

- zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych;

- zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłączem do sieci elektroenergetycznej;

- zaoparzenie w wodę - przyłączem do sieci wodociągowej;

- odprowadzenie ścieków bytowych - przyłączem do sieci kanalizacyjnej;

- zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej, alternatywnie - zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp., dopuszcza się stosowanie wysoko sprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologię zapewniającą minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów.

Działka leży na obszarze chronionego krajobrazu "Okolice Żydowo Biały Bór" oraz "Las Drzonowski".

Media:

- prąd, woda z sieci, kanalizacja z sieci - przy sąsiednich zabudowaniach.

Teren działki równy, porośnięty trawą, częściowo ogrodzony.

Przez działkę przebiega linia telefoniczna oraz linia energetyczna.

Dojazd: działka położona jest przy dwóch drogach: drodze krajowej nr 20 oraz drodze gminnej gruntowej.

Klasy gruntów: grunty orne RV.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Odległości:

- Szczecinek - ok. 18 km;

- Biały Bór - ok. 10 km;

- jezioro Drzonowskie - ok. 500 m;

- duży kompleks leśny - ok. 1,5 km;

- jezioro Bielsko (pow. jeziora ok. 270 ha) - ok. 3 km;

- jezioro Dołgie (pow. jeziora ok. 310 ha) - ok. 4 km;

- jezioro Wielimie (pow. jeziora ok. 1800 ha) - ok. 6,5 km.

Do sprzedaży przeznaczona jest także działka sąsiednia.


Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. _
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.

Pokaz wiecej...

Film prezentujący nieruchomość

!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Drzonowo, szczecinecki, zachodniopomorskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

szczecinecki: zakres cen ofertowych

Działki

19 000
Min.
9 000
Max.
13 134 200

3%

działek w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne działki poniżej 19 000 zł

Wszystkie działki poniżej 19 000 zł

Średnie ceny ofertowe Działki

Powiat

szczecinecki

od 9 000 zł do 13 134 200

Ta oferta
19 000
-92%
Śr. Cena
266 918

Cena 92% poniżej średniej


zachodniopomorskie

Województwo

zachodniopomorskie

od 5 300 zł do 57 350 000

Ta oferta
19 000
-96%
Śr. Cena
516 614

Cena 96% poniżej średniej


szczecinecki

Powiat

szczecinecki

od 1 zł/m² do 204 zł/m²

Ta oferta
10 zł/m²
-68%
Śr. Cena
31 zł/m²

Cena/m² 68% poniżej średniej


zachodniopomorskie

Województwo

zachodniopomorskie

od 0 zł/m² do 8 532 zł/m²

Ta oferta
10 zł/m²
-92%
Śr. Cena
126 zł/m²

Cena/m² 92% poniżej średniej


szczecinecki
szczecinecki: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 57362424

Nr oferty w biurze nieruchomości: 0504840

Liczba wyświetleń strony: 73

Data dodania: 13.01.2019

Data aktualizacji: 14.01.2019