Działka pod DWA DOMY- 1760m2! Bezpośrednio! OKAZJA

Wiry, poznański, wielkopolskie

295 000 zł
Kontakt
    • Cena 295 000 zł 168 zł/m²
    • Powierzchnia 1 760 m²
    • Typ działki budowlana
    • Wymiary: 14x125
    • Ogrodzenie: tak
    • Położenie: miasto
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • kanalizacja
    • telefon
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy

Opis

Posiadam do sprzedania działkę nr 283/2 o powierzchni 1760m2 położoną w Wirach przy ulicy Łęczyckiej 81. 

Wszystkie media w ulicy Łęczyckiej- prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Działka w kształcie prostokąta, zadbana, przygotowana do inwestycji.

Na działce wg. MPZP można postawić dwa duże bliźniaki.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który na terenie działki przewiduje zabudowę:
- mieszkaniową jednorodzinną, 
- zagrodową i produkcji ogrodniczo - sadowniczej
- usług nieuciążliwych (które nie powodują zanieczyszczeń powietrza, gleby i wody, nadmiernego wzrostu poziomu hałasu oraz uciążliwego ruchu pojazdów) 

Wg. planu zagospodarowania przestrzennego dla nowoprojektowanych obiektów na terenie działki ustala się: 
1) lokalizację budynków mieszkalnych, jednorodzinnych wolnostojących i bliźniaczych oraz obiektów zagrodowych, 
2) wysokość budynków mieszkalnych i części usługowych tych obiektów: do 12 m od poziomu terenu do kalenicy dachu, 
3) lokalizację budynku garażowo - gospodarczego związanego z zabudową mieszkaniową o powierzchni zabudowy do 60 m2, w obrębie budynku mieszkalnego lub w linii zabudowy budynku mieszkalnego lub na zapleczu działki, 
4) wysokość budynku garażowo - gospodarczego i budynków zagrodowych - jedna kondygnacja, 
5) rozwiązania dachów jako dachy pochyłe dwu - lub wielospadowe,

6) nachylenie połaci dachowych dla budynków mieszkalnych w granicach kątów od 30 stopni do 45 stopni, 7) pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub innym materiałem dachówko podobnym, 
8) poziom posadowienia parteru budynków mieszkalnych nie wyższy niż 0,5 m nad poziomem terenu, 
9) nieprzekraczalną powierzchnię zabudowy wszystkimi obiektami kubaturowymi: 
30% powierzchni działki dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej - 
40% powierzchni działki dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej, 
+ dodatkowo 20% powierzchni działki dla obiektów zagrodowych.


Na sąsiedniej działce powstał świeżo ukończony bliźniak (widoczny na zdjęciach), do którego może przylegać nowy budynek.
Można również postawić dom w granicy, po drugiej stronie działki tworząc dom nieprzylegający do ściany innego budynku (wolnostojący).

W najbliższej okolicy znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura, sklepy (2 minuty do Biedronki i świeżo budowanego Lidla), przedszkole, szkoła itp.

Na nieruchomość wystawiana jest pełna faktura VAT.


Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Wiry, poznański, wielkopolskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

poznański: zakres cen ofertowych

Działki

295 000
Min.
15 500
Max.
78 000 000

68%

działek w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne działki poniżej 295 000 zł

Wszystkie działki poniżej 295 000 zł

Średnie ceny ofertowe Działki

Powiat

poznański

od 15 500 zł do 78 000 000

Ta oferta
295 000
-59%
Śr. Cena
732 697

Cena 59% poniżej średniej


wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 800 zł do 78 000 000

Ta oferta
295 000
-55%
Śr. Cena
665 403

Cena 55% poniżej średniej


poznański

Powiat

poznański

od 4 zł/m² do 5 873 zł/m²

Ta oferta
168 zł/m²
-4%
Śr. Cena
176 zł/m²

Cena/m² 4% poniżej średniej


wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 1 zł/m² do 284 553 zł/m²

Ta oferta
168 zł/m²
-22%
Śr. Cena
216 zł/m²

Cena/m² 22% poniżej średniej


poznański
poznański: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 57257344

Liczba wyświetleń strony: 338

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 21.01.2019