360 000 zł
  • 1 440 m²
Oferta biura nieruchomości

Działka mieszkaniowo-usługowa. Luboń ul. Nowiny

360 000 zł
250 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Bartosz Gensler
511
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 1 440 m²
  • Typ działki: budowlana
  • Ogrodzenie: nie
  • Położenie: miasto

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1440 m.kw. położona w Luboniu przy ul. Nowiny

Działka o regularnym prostokątnym kształcie. Front 58 metrów

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 3MN/U/ZI -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej z zielenią izolacyjną

Podstawowe założenia planu

- dopuszczenie realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, które mogą występować łącznie lub samodzielnie w ramach działki budowlanej/budynku;

-nowo wydzielane działki budowlane pod budynki mieszkalno-usługowe wolnostojące o minimalnej powierzchni 800 m2 przy minimalnej szerokości frontu 20 m;

- maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,

-dach płaski lub dach spadzisty o nachyleniu od 25 o do 45 o ,

- maksymalną wysokość: 12,0 m dla dachów spadzistych lub 10,0 m dla dachów płaskich;

-dla budynku gospodarczo-garażowego maksymalna powierzchnia zabudowy 60,0 m2 ,

-zakaz budowy garażu dla samochodów powyżej 3,5 t;

- łączną powierzchnię zabudowy nie przekraczającą 30% powierzchni działki budowlanej;

- maksymalną powierzchnię lokalu usługowo-handlowego 200 m2 ;

- nakaz zapewnienia na działce budowlanej miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum jedno miejsce postojowe na każde 25 m2 powierzchni użytkowej funkcji usługowej w tym minimum jedno miejsce postojowe dla osób niepełnosprawnych oraz minimum dwóch miejsc postojowych dla funkcji mieszkalnej, oprócz garażu;

-pas obszaru zieleni izolacyjnej o szerokości 5,0 m, określony na rysunku planu, obszar zieleni izolacyjnej nie wliczać w powierzchnię biologicznie czynną;

-dopuszczenie budowy ekranów akustycznych wzdłuż drogi KDZ;

Media w drodze: prąd, woda, gaz

Możliwość kupna sąsiedniej działki o zbliżonym metrażu

Zapraszam do kontaktu i prezentacji

Cena 360 000 zł do negocjacji

Bartosz Gensler

tel. 511-111-567

Gensler Nieruchomości

Licencja zawodowa 12 656

Bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

Opis sporządzanyjest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Informacje dodatkowe

  • prąd
  • gaz
  • woda
  • utwardzony

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Gensler Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 58399368
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: a month ago
Data aktualizacji: a month ago