Działka letniskowa, z domkiem

Orpelów, pabianicki, łódzkie

199 000 zł
Kontakt
    • Cena 199 000 zł 1 860 zł/m²
    • Powierzchnia 107 m²
    • Powierzchnia działki 1 000 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 3
    • Materiał budynku: drewno
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: drewniane
  • Ogrodzenie

    • siatka
  • Ogrzewanie

    • kominkowe
  • Media

    • szambo
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis


Na sprzedaż działka z domem letniskowym. Oferowana nieruchomość znajduje się w Orpelowie - Przygoniu, koło Dobronia z jednej strony Łasku z drugiej, bezpośrednio przy miejscowości Kolumna. Okolica jest cicha i spokojna, oświetlona latarniami w ulicy. Miejsce jest nasłonecznione, zabudowane domkiem letniskowym, z sąsiadującymi domami całorocznymi w pobliżu. Teren dawnej wsi Orpelów. 

Dojazd w pełni komfortowy - zarówno od Pabianic, Łasku, Sieradza - jak i od Łodzi. Odległość do trasy 482, na odcinku Pabianice - Łask, wynosi 500m,  do Łasku 2 km, do węzła autostrad S8 i S14 = 5 km;  do obrzeży Łodzi (Retkinia = 17 km, IKEA Łódź = 19km).

Dojazd pod posesję  - z jednej strony ulicą asfaltową, z drugiej ulicą utwardzoną, szutrową.

Działka ma powierzchnię całkowitą 958 m.kw. Jest pokryta trawą i niewielką ilością drzew. Teren jest ogrodzony siatką, z bramą wjazdową prowadzącą do garażu. Podjazd wewnątrz posesji pomieści 3 samochody osobowe. Na terenie działki znajduje się kilkanaście dorodnych drzew (fragm. dawnego lasu iglastego), kilkanaście małych i średnich, trawnik oraz nieco roślin ozdobnych.

Działka jest nasłoneczniona, z mediami woda, prąd, szambo. Gaz i kanalizacja znajdują się w drodze dojazdowej.

W bliskiej odległości od działki (100m) znajduje się las, łąki i strumień (ok. 1 km).


Na terenie działki znajduje się domek drewniany, parterowy, w całości podpiwniczony, na fundamencie betonowym, z cegły pełnej. Wybudowany w latach 80-tych XX wieku, typu "Krakowiak", zmodyfikowany względem oryginalnych planów.

Dom jest suchy i bez śladów wilgoci. Corocznie otwierany wiosną i konserwowany na bieżąco. 

Parter i poddasze budynku wykonano z desek drewnianych, pokrytych lakierem bezbarwnym. Drewno przez lata nabrało patyny, przybierając ciemniejszy odcień. Domek posiada zadaszony taras. Dach pokryty blachodachówką Strop wewnątrz jest dość wysoki (pomiędzy 3 i 4 m., i lekko nachylony pod kątem. 

Wnętrze robi ciepłe, przytulne wrażenie i posiada, wciąż charakterystyczny, zapach drewna.

Parterowe wnętrze wykorzystane zostało w sposób następujący:

a) pokój główny = 16,0 m.kw, 2-gi pokój = 8,2 m.kw., 3-ci pokój = 7,6 m.kw.

b) łazienka = 4,2 m.kw, kuchnia = 5,9 m.kw.

c) taras, pod dachem (12 m.kw.)

Łącznie powierzchnia użytkowa domu w parterze (3 pokoje + kuchnia + łazienka) wynosi 41,9 m.kw.

Część podpiwniczoną podzielono na:

a) garaże: duży (19,6 m.kw.), mały (16,1 m.kw), oraz

b) piwnicę właściwą, tj. z kącikiem sanitarnym i gospodaczym (17,5 m.kw.) 

Łącznie piwnica wraz z garażem podstawowym (oraz mniejszym, rezerwowym, pod tarasem - na mały pojazd lub na narzędzia ogrodowe) i z zapleczem gospodarczo - sanitarnym ma powierzchnię 53,2 m.kw.

Łączny metraż domu - 107,1 m.kw

Wnętrze domu w całości stanowią drewniane, lakierowane solidne deski. Od podłogi, przez ściany, po sufit. Zachowały się w stanie idealnym. Okna są tradycyjne, drewniane, 1-szybowe

Łazienka i kuchnia częściowo wyłożone zostały glazurą i podłogi są tam pokryte są aktualnie linoleum. Wykładzina ta nie jest przymocowana w sposób trwały i można ją zdjąć w 5 minut. Woda ogrzewana jest bojlerem elektrycznym w piwnicy. Istnieje rozprowadzona po całym instalacja CO, z tradycyjnymi grzejnikami (po 10 i 20 żeber). Kiedyś okazjonalnie wykorzystywana w chłodniejsze dni. Dziś, w tym celu, jest przygotowane miejsce w piwnicy pod uniwersalny kocioł grzewczy. 

W pokoju głównym, największym (16 m. kw), znajduje się czynny, ceglany kominek, wykończony płytkami ceramicznymi.

Dom jest gotowy do wprowadzenia wymaga jedynie niewielkiego odświeżenia.

Nieruchomość jest bez wątpienia ciekawym miejscem, godnym polecenia. Z bardzo dobrą lokalizacją i niewielkim oddaleniem od Łodzi, świetnie skomunikowana i z możliwością potencjalnej przebudowy pod kątem nowego, zadowolonego nabywcy. Miejsce jest idealne dla osób poszukujących "odskoczni" od miasta, a jednocześnie posiadające przypisane temu miasto atrybuty (drogi, media, sąsiedztwo innych ludzi).

Biuro posiada wyłączne prawo do pośrednictwa w sprzedaży powyższej nieruchomości

 


 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Laura Baranowska (licencja nr: 22892)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Orpelów, pabianicki, łódzkie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

pabianicki: zakres cen ofertowych

3-pokojowe domy

199 000
Min.
128 000
Max.
790 000

24%

domów w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 199 000 zł

Wszystkie domy poniżej 199 000 zł

Średnie ceny ofertowe 3-pokojowe domy

Powiat

pabianicki

od 128 000 zł do 790 000

Ta oferta
199 000
-47%
Śr. Cena
376 625

Cena 47% poniżej średniej

2 pokoje śr. 203 571
Ta oferta 3 pokoje 199 000
4 pokoje śr. 614 163
3 pokoje
łódzkie

Województwo

łódzkie

od 73 000 zł do 1 350 000

Ta oferta
199 000
-45%
Śr. Cena
363 912

Cena 45% poniżej średniej

2 pokoje śr. 236 399
Ta oferta 3 pokoje 199 000
4 pokoje śr. 612 371
3 pokoje
pabianicki

Powiat

pabianicki

od 785 zł/m² do 5 266 zł/m²

Ta oferta
1 860 zł/m²
-42%
Śr. Cena
3 253 zł/m²

Cena/m² 42% poniżej średniej

3 pokoje
łódzkie

Województwo

łódzkie

od 629 zł/m² do 12 700 zł/m²

Ta oferta
1 860 zł/m²
-41%
Śr. Cena
3 196 zł/m²

Cena/m² 41% poniżej średniej

3 pokoje
pabianicki
pabianicki: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 55251044

Nr oferty w biurze nieruchomości: DED-DS-414

Liczba wyświetleń strony: 946

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu