110 000 zł
  • 1 780 m²
Kalina, Gniezno, gnieźnieński, wielkopolskie
Oferta biura nieruchomości

Działka letniskowa - widok na Jez. Wierzbiczańskie

Kalina, Gniezno, gnieźnieński, wielkopolskie
110 000 zł
62 zł/m²
  • 1/14
  • 2/14
  • 3/14
  • 4/14
  • 5/14
  • 6/14
  • 7/14
  • 8/14
  • 9/14
  • 10/14
  • 11/14
  • 12/14
  • 13/14
  • 14/14
Oferta biura nieruchomości
Emilia Zientalska
533
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 1 780 m²
  • Typ działki: rekreacyjna
  • Wymiary: 63x28
  • Ogrodzenie: nie

Opis

Mamy przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjną działkę letniskową o pow. 1780m2, usytuowaną w miejscowości Kalina, z WIDOKIEM NA JEZ. WIERZBICZANY. Nieruchomość składa się z 2 działek (pow. 594m2 i 1186m2) i zlokalizowana jest na kameralnym osiedlu domów letniskowych i całorocznych, w pobliżu objętych ochroną przyrodniczą Obszarów Natura 2000.
Prezentowana nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie zabudowy letniskowej (symbol planu ML2 i ML3), dla którego ustalono następujące zasady zagospodarowania terenu i warunki architektoniczne:
a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa letniskowa z budynkami gospodarczymi, wiatami lub garażami;
b) przeznaczenie dopuszczalne mogą stanowić usługi bytowe: mała gastronomia, handel oraz urządzenia związane z infrastrukturą techniczną (pomieszczenia usługowe należy wydzielić w obrębie kubatury budynku letniskowego lub dobudować od strony bocznej / tylnej);
c) obowiązuje zakaz wtórnych podziałów działek;
d) w obrębie działek należy adaptować istniejące tereny zadrzewień, zakrzewień oraz obszar łąk jako zieleń ekologiczna;
e) nieprzekraczalna linia zabudowy od granic frontowych działek w odległości 5m (dodatkowo należy uwzględnić nieprzekraczalne linie zabudowy ograniczające możliwość przesunięcia budynków letniskowych w głąb działek. Ograniczenie to wprowadzono ze względu na przekształconą strukturę gruntu (ML2) lub z uwagi na spodziewany wysoki poziom wody gruntowej (ML3);
f) obowiązuje zakaz podpiwniczania budynków letniskowych;
g) w miejscu lokalizacji każdego budynku letniskowego należy wykonać wiercenia w celu określenia właściwego posadowienia i zabezpieczenia się przed nierównomiernym osiadaniem gruntu;
h) na obszarach ML2 i ML3 powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 15% każdej działki. Budynki gospodarcze dobudowane do budynków letniskowych;
i) zaleca się lekką konstrukcję ścian, z preferencją dla budynków drewnianych;
j) wysokość budynków - 1 kondygnacja, ewentualnie plus poddasze użytkowe. Dachy o kącie nachylenia połaci dachowych od 20º do 45º, kryte dachówką lub materiałem imitującym dachówkę;
k) ogrodzenia ażurowe, nawiązujące do tradycyjnych płotów z zastosowaniem elementów z drewna lub stali (obowiązuje zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykatów betonowych i w formie litego muru);
l) na terenach ML2 i ML3 dopuszcza się budynki jednorodzinne, przy zachowaniu ww. zasad;
ł) prace ziemne wymagają stałego nadzoru archeologiczno-konserwatorskiego.
Dostępne media (prąd, woda) znajdują się w drodze nieutwardzonej, przy działce. Dojazd asfaltowy i ostatni odcinek urokliwą, nieutwardzoną drogą leśną (ok. 400-500m).
Okolica spokojna, z zabudowaniami rekreacyjnymi i mieszkalnymi, w bliskim sąsiedztwie lasu, ścieżek rowerowych i jeziora (100m).
Zapraszamy na prezentację. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu +48 533 856 111.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoją wymarzoną nieruchomość, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jej zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionej nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w Gnieźnie, przy ulicy Łubieńskiego 2 (wejście bezpośrednio od ulicy), tel. +48 61 424 13 34. Czekamy na Państwa od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 16:00. W pozostałe dni jesteśmy do Państwa dyspozycji pod numerami telefonów +48 509 822 237 i +48 533 856 111. Serdecznie zapraszamy!


Informacje dodatkowe

  • prąd
  • woda
  • asfaltowy
  • nieutwardzony
  • las
  • jezioro
  • otwarty teren

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia LUIZA ILNICKA - OBIEGŁY


Nr oferty w Otodom: 59743331
Nr oferty w biurze nieruchomości: 29/5314/OGS
Data dodania: 2 months ago
Data aktualizacji: 25 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • LUIZA ILNICKA - OBIEGŁY
  • LUIZA ILNICKA - OBIEGŁY
  • 509
  • Łubieńskiego 2, 62-200, Gniezno, gnieźnieński, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń