Działka inwestycyjna Michałowice centrum 38 arów

Michałowice, krakowski, małopolskie

585 000 zł
Kontakt
    • Cena 585 000 zł 154 zł/m²
    • Powierzchnia 3 800 m²
    • Typ działki budowlana
    • Wymiary: 77x55
    • Ogrodzenie: nie
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • woda
  • Dojazd

    • utwardzony
  • Okolica

    • las

Opis

Działka inwestycyjna o powierzchni 38 arów ( 3782 m2) położona w Michałowicach (gmina Michałowice).
Usytuowana w centrum miejscowości, w drugiej linii zabudowy od drogi krajowej na Warszawę nr 7.
Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja, w odległości 450 metrów znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, urząd gminy, kościół, restauracja, fitnessclub; najbliższy sklep w odległości 50 metrów. Odległość do Krakowa wynosi zaledwie 6 km.
Przystanki komunikacji miejskiej usytuowane są w odległości 200 metrów, prowadzi do nich wygodny chodnik. Na sąsiednich działkach przeważa nowa, rzadka zabudowa domów jednorodzinnych. Pomiędzy budynkami jest duża przestrzeń i zieleń.

Wymiary działki to 55 x 77 metrów, ma kształt zbliżony do prostokąta.

Przedmiotowa działka znajduje się w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe przeznaczenie działki to MN/U, w tym F.MN/U 23 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub zabudowa bliźniacza, zabudowa usługowa oraz mieszkaniowo- usługowa.
Z MPZP wynikają następujące parametry:
- wielkość terenu inwestycyjnego w obrębie granicy działki 2802 m2
- pow. zainwestowania z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego - nie więcej niż 50% 1401 m2
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 30% 840,6 m2
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy do 0,55
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1000,0 m2 z tolerancją do 20%
- maksymalna wysokość zabudowy 12,0 m
- kąt nachylenia połaci dachowych 30°-45°
- z dopuszczeniem nowoczesnych form budynku

Teren został przeanalizowany przez pracownię architektoniczną, która wykazała że można na działce zlokalizować 6 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 127,5m2. Każdy z budynków może posiadać wbudowany garaż jednostanowiskowy oraz jedno miejsce postojowe.
Warunki gruntowe nie powodują ograniczeń związanych z posadowieniem budynków. Są to tereny występowania w większości gleb brunatnych, które nie są terenami zalewowymi.
Do działki wydano warunki przyłączy wody (jest na działce), gazu ( jest na działce), prądu (będzie doprowadzony linią napowietrzną). Z uwagi na brak sieci kanalizacji sanitarnej w rejonie, wskazano iż odprowadzenie ścieków sanitarnych należy wykonać za pomocą indywidualnego rozwiązania w obrębie przedmiotowych działek tj. zbiorniki szczelne ( szambo) lub przydomowe oczyszczalnie ścieków.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Michałowice, krakowski, małopolskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Michałowice: zakres cen ofertowych

Działki

585 000
Min.
80 000
Max.
3 300 000

88%

działek w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne działki poniżej 585 000 zł

Wszystkie działki poniżej 585 000 zł

Średnie ceny ofertowe Działki

Miejscowość

Michałowice

od 80 000 zł do 3 300 000

Ta oferta
585 000
+79%
Śr. Cena
326 683

Cena 79% powyżej średniej


krakowski

Powiat

krakowski

od 15 000 zł do 19 500 000

Ta oferta
585 000
+46%
Śr. Cena
400 022

Cena 46% powyżej średniej


Michałowice

Miejscowość

Michałowice

od 24 zł/m² do 16 000 zł/m²

Ta oferta
154 zł/m²
-63%
Śr. Cena
426 zł/m²

Cena/m² 63% poniżej średniej


krakowski

Powiat

krakowski

od 1 zł/m² do 29 635 zł/m²

Ta oferta
154 zł/m²
-38%
Śr. Cena
249 zł/m²

Cena/m² 38% poniżej średniej


Michałowice
Michałowice: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 57798264

Nr oferty w biurze nieruchomości: 39/3949/OGS

Liczba wyświetleń strony: 57

Data dodania: 12.02.2019

Data aktualizacji: 12.02.2019