985 980 zł
  • 3 286 m²
Żerniki Wrocławskie, wrocławski, dolnośląskie
Oferta biura nieruchomości

Działka inwestycyjna !

Żerniki Wrocławskie, wrocławski, dolnośląskie
985 980 zł
Zamów wycenę
300 zł/m²
  • 1/4
  • 2/4
  • 3/4
  • 4/4
Oferta biura nieruchomości
Marcin Głuszczak
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 3 286 m²
  • Typ działki: budowlana
  • Wymiary: 55x62
  • Ogrodzenie: nie

Opis

Na sprzedaż świetnie zlokalizowana działka o pow. 3300m2. Idealna dla inwestora/osiedle domków jednorodzinnych lub bliźniaków. Na sąsiedniej działce w trakcie budowy myjnia ręczna.


Przeznaczenie terenu:
1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolami od 1.MN do 14.MN, dla których obowiązuje przeznaczenie:


1) podstawowe:


na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami 3.MN od 5.MN do 7.MN, 10.MN, oraz od 12.MN do 14.MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, bliźniacza,


2) uzupełniające:

  • a) usługi podstawowe, rozumiane jako lokale będące częścią budynku przeznaczenia podstawowego; powierzchnia użytkowa usług nie może przekraczać 30% powierzchni użytkowej budynków przeznaczenia podstawowego,

  • b) urządzenia i obiekty towarzyszące,

  • c) parkingi,

  • d) zieleń

  • Maksymalna wysokość budynku:
  • 1) Zabudowy wolno stojącej
    a)dla budynków mieszkaniowych jednokondygnacyjnych 8 m,

  • b) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą kondygnacją w poddaszu 10 m,

  • c) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą pełną kondygnacją:, 12 m,
    2) Zabudowa bliźniacza

  • a) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą kondygnacją w poddaszu 10 m,

  • b) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą pełną kondygnacją 12 m,

  • Ustala się następujące zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
  • 1) dla zabudowy wolno stojącej:

  • a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 20 m,

  • b) minimalna powierzchnia działki uzyskana w wyniku podziału nieruchomości wynosi 1000 m 2 ,
  • 2) dla zabudowy bliźniaczej:

  • a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 12 m,

  • b) minimalna powierzchnia działki uzyskana w wyniku podziału nieruchomości wynosi 500 m 2 ,


  • Ustala się tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej, oznaczone na rysunku planu symbolami od 1.UMN do 7.UMN, dla których obowiązuje przeznaczenie:
  • 1) podstawowe:

  • a) usługi podstawowe,

  • b) usługi ponadpodstawowe,

  • c) na terenach od 1.UMN do 5.UMN małe zakłady produkcyjne o powierzchni zabudowy do 200 m 2 ,
  • 2) uzupełniające:

  • a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

  • b) urządzenia i obiekty towarzyszące,

  • c) zieleń.

  • Maksymalna wysokość budynku:
  • 1) Zabudowy wolno stojącej
    a)dla budynków mieszkaniowych jednokondygnacyjnych 8 m,

  • b) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą kondygnacją w poddaszu 10 m,

  • c) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą pełną kondygnacją:, 12 m,

  • d) dla budynków trzykondygnacyjnych z trzecią kondygnacją w poddaszu 12 m,

  • e) dla budynków trzykondygnacyjnych 13,5 m.

  • Ustala się następujące zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

  • a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 20 m,

  • b) minimalna powierzchnia działki uzyskana w wyniku podziału nieruchomości wynosi 500m2.


  • W miejscowym planie zagospodarowania pozwolenie na zabudowę:
    -mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą
    -bliźniaczą
    Lokalizacja:
    -Wschodnia Obwodnica Wrocławia 400m
    -Centrum Wrocławia 7km
    -Biedronka 1km
    -Sklep mięsny 250m
    -"Mozaika.Wrocławska Wolna Szkoła" 1km
    -LOTOS Optima Stacja paliw 450m

    Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
    Renata Sadowa

    tel. 696463515
    ATA Nieruchomości Sp. z o. o
    .Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie


    Informacje dodatkowe

    • prąd
    • gaz
    • kanalizacja
    • woda

    Mapa


    Szacunkowa wycena nieruchomości

    Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


    Raport cen ofertowych

    Działki, Żerniki Wrocławskie

    985 980 złŚrednia cena: 2 124 100 zł
    -54%
    300.05 zł/m²Średnia cena za m²: 241.25 zł/m²
    24%
    Trend
    Na bazie cen w serwisie Otodom

    Inne ogłoszenia ATA Sp. z o.o.


    Nr oferty w Otodom: 60336222
    Nr oferty w biurze nieruchomości: 31/8464/OGS
    Data dodania: 4 miesiące temu
    Data aktualizacji: 13 dni temu
    Zgłoś naruszenie
    • Biuro nieruchomości
    • ATA Sp. z o.o.
    • ATA Sp. z o.o.
    • +48
    • ul. Komandorska 66, 53-343, Wrocław, dolnośląskie
    • Zobacz wszystkie nieruchomości
    Zadzwoń