900 000 zł
  • 1 020 m²
Kwirynów, warszawski zachodni, mazowieckie
Oferta biura nieruchomości

Działka budowlana, Kwirynów, 1020 m2

Kwirynów, warszawski zachodni, mazowieckie
900 000 zł
882 zł/m²
  • 1/10
  • 2/10
  • 3/10
  • 4/10
  • 5/10
  • 6/10
  • 7/10
  • 8/10
  • 9/10
  • 10/10
Oferta biura nieruchomości
Dominika Linscott
794
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 1 020 m²
  • Typ działki: budowlana
  • Wymiary: 41x25
  • Ogrodzenie: nie

Opis

Urocza i kształtna działka położona na granicy Janowa i Kwirynowa w gminie Stare Babice, około 200 metrów od terenów leśnych, z dala od głównych ulic, jednocześnie dobrze skomunikowana, przystanek autobusowy oddalony ok. 250 metrów, z którego można dojechać bezpośrednio do Rynku w Starych Babicach, a stamtąd do Warszawy. Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne. W sąsiedztwie domy jednorodzinne. Wjazd od południowego zachodu drogą gminną.

Zgodnie z planem zagospodarowania nieruchomość znajduję się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Na działce można pobudować dom jednorodzinny lub dom jednorodzinny dwulokalowy.

Działka w odległości 6 km od granicy z Warszawą oraz trasy szybkiego ruchu S8. W odległości około 1,8 km w Nowych Babicach znajduje się Park Handlowy ze sklepami (Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet, Grot- delikatesy mięsne, Kebab King.) W bliskiej odległości publiczne i państwowe szkoły i przedszkola.

--------PARAMETRY--------
Wjazd od południowego zachodu
Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową.
Wymiary: 25 m x 41,5 m
Powierzchnia: 1020 m2.


--------MEDIA--------
-⁠ sieć kanalizacyjna w drodze tuż przy działce,
-⁠ sieć gazowa w drodze tuż przy działce,
-⁠ sieć elektroenergetyczna w drodze tuż przy działce,
-⁠ sieć wodociągowa w drodze tuż przy działce


--------LOKALIZACJA-------
W odległości:
- 250 m Przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Rynku w Starych Babicach),
- 1,5 km Szkoła Podstawowa prywatna i publiczna,
- 1,5 km Rynek w Starych Babicach
- 6 km Trasa szybkiego ruchu S8,
- 1,8 km Park Handlowy ze sklepami (Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet, Grot- delikatesy mięsne, Kebab King.)

W promieniu 2,0 km znajduje się:
- Rynek Stare Babice,
- Park Handlowy - Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet)
- Kościół,
- Trasy rowerowe,
- Market Biedronka - Zielonki Parcela,
- Poczta,
- Ośrodek Zdrowia,
- Apteka,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.

W promieniu 5 km znajduje się:
- Ośrodek rekreacji i Sportu,
- Fitness i siłownia,

------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA ------------------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN1.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN2 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych);
2) przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi,
- adaptacja budynków gospodarczych na funkcje usług,
- zabudowa zagrodowa,
- urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
- parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów,
- zabudowa usługowa bez obowiązku realizacji budynku mieszkalnego;

3) maksymalna wysokość zabudowy –11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz
kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 200 -600, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne), maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m,
4) powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%,
5) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,45,
6) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,
7) parametry nowowydzielanej działki:
- minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali nie przekracza 80 m2 - 800 m2, lub według rysunku planu,
- minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale miedzy lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali przekracza 80 m2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 600m2 na każdy lokal lub segment bliźniaka,
- dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej w celu lokalizacji obiektów infrastruktury technicznej,
- dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni nowowydzielanych działek budowlanych o 10%, jeżeli z działek wydziela się lub poszerza drogi,
- szerokość frontu nowotworzonej działki nie może być mniejsza niż 18 metrów, dla zabudowy bliźniaczej-13 metrów.

Zapraszam do obejrzenia i złożenia oferty

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej
Zapraszamy


Multimedia


    Informacje dodatkowe

    • prąd
    • gaz
    • kanalizacja
    • woda
    • asfaltowy

    Mapa


    Szacunkowa wycena nieruchomości

    Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


    Inne ogłoszenia RE Capital Nieruchomości


    Nr oferty w Otodom: 59558369
    Nr oferty w biurze nieruchomości: 845/3445/OGS
    Data dodania: 3 months ago
    Data aktualizacji: 16 days ago
    Zgłoś naruszenie
    • Biuro nieruchomości
    • RE Capital Nieruchomości
    • RE Capital Nieruchomości
    • 500
    • Dworkowa 20 lok 1, 05-082, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie
    • Zobacz wszystkie nieruchomości
    Zadzwoń