Działka budowlana Białołęka Rembelszczyna 780m2

Rembelszczyzna, legionowski, mazowieckie

230 000 zł
Kontakt
    • Cena 230 000 zł 295 zł/m²
    • Powierzchnia 780 m²
    • Typ działki budowlana
    • Wymiary: 31
    • Ogrodzenie: nie

Opis


Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 780 m2 w kształcie prostokąta i wymiarach 25×31, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Rembelszczyzna 2km od granicy Warszawy, to bliżej niż się wydaje.

Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, we wsi Rembelszczyzna, w powiecie legionowskim, gminie Nieporęt – teren Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Miejsce to posiada niepowtarzalny klimat, zapewniający ciszę, spokój oraz odpoczynek od zgiełku miasta przy jednoczesnej bliskości szkół, przedszkoli, ośrodków sportowych i centrów handlowych.

Działka jest jedną z trzech sąsiadujących ze sobą do sprzedania działek.

Do działki prowadzi droga gminna dojazdowa, do której zjazd jest bezpośrednio z drogi głównej  ul. Jana Kazimierza.

Przy działce znajdują się media: gaz, prąd, woda

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej i bliźniaczej. Plan zakłada spełnienie następujących parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy:

1. Wysokość zabudowy:

– budynków mieszkalnych do 12 m (maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne)

– budynków gospodarczych, garażowych do 5 m

2. Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,05

3. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:

– w zabudowie wolnostojącej 0,75 dla działki

– w zabudowie bliźniaczej 0,90 dla działki

4. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:

– w zabudowie wolnostojącej 25% powierzchni działki

– w zabudowie bliźniaczej 30% powierzchni działki

5. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:

– w zabudowie wolnostojącej 60% powierzchni działki z nakazem urządzenia powierzchni chłonnej

– w zabudowie bliźniaczej 50% powierzchni działki z nakazem urządzenia powierzchni chłonnej

6. W zakresie zapewnienia miejsc do parkowania i sposobu ich realizacji:

– dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – minimum 2 miejsca do parkowania na lokal mieszkalny

7. W zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:

W przypadku istniejącej oraz nowo wydzielonej działki budowlanej następującą powierzchnię:

– w zabudowie wolnostojącej nie mniejszą niż 750 m2

– w zabudowie bliźniaczej nie mniejszą niż 550 m2

8. Szerokość frontu działki:

– w zabudowie wolnostojącej nie mniejszą niż 18 m

– w zabudowie bliźniaczej nie mniejszą niż 15m

 

Lokalizację wyróżnia duży odsetek terenów zielonych i bliskość ośrodków/terenów rekreacyjnych. Zarówno młodzi ludzie, prowadzący aktywny tryb życia, jak i rodziny z dziećmi i osoby na zasłużonej emeryturze, którym szczególnie zależy na spokoju i bliskości zieleni znajdą tu dom dla Siebie.

Tereny graniczące z warszawską Białołęką cieszą się coraz większym zainteresowaniem osób poszukujących alternatywy dla zatłoczonego i zanieczyszczonego centrum. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze handlowo-usługowej, dobrym połączeniom drogowym i komunikacji miejskiej, Rembelszczyzna w Gminie Nieporęt jest atrakcyjną ofertą z perspektywy nabywców nieruchomości. Grunt znajduje się w odległości 18 km od Starego Miasta w Warszawie i 8 km od Legionowa.
Odległości:

Przystanek autobusowy – 650 m ( autobusy w kierunku Legionowa i Warszawy),

Ośrodek Sportu i Rekreacji w Nieporęcie z krytym basenem 2,50 km, Szkoła Podstawowa w Józefowie 3 km, przedszkola 2 km,

supermarket 550 m, bankomat 850 m, Zalew Zegrzyński 7,80 km,

Urząd Gminy Nieporęt 5,60 km, Legionowo 8 km, centrum Warszawy (PKiN) 19 km,

CH Targówek 10 km

6km od skrzyżowania Cieślewskich  i Białołęckiej.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: działki niezabudowane
Komunikacja publ.: autobus, PKP, tak
Położenie: obrzeża miasta
Opłaty w czynszu: prąd, woda
Opłaty wg liczników: gaz, woda, śmieci
Wymiary działki [m]: 31
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: Wolnostojąca
Zabudowa działki: wolnostojąca


::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Barej - Rychert
(pokaż numer)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Barej - Rychert (licencja nr: 6975)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Rembelszczyzna, legionowski, mazowieckie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

legionowski: zakres cen ofertowych

Działki

230 000
Min.
35 900
Max.
36 000 000

53%

działek w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne działki poniżej 230 000 zł

Wszystkie działki poniżej 230 000 zł

Średnie ceny ofertowe Działki

Powiat

legionowski

od 35 900 zł do 36 000 000

Ta oferta
230 000
-63%
Śr. Cena
634 885

Cena 63% poniżej średniej


mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 3 000 zł do 209 000 000

Ta oferta
230 000
-74%
Śr. Cena
900 883

Cena 74% poniżej średniej


legionowski

Powiat

legionowski

od 12 zł/m² do 1 102 zł/m²

Ta oferta
295 zł/m²
+52%
Śr. Cena
193 zł/m²

Cena/m² 52% powyżej średniej


mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 0 zł/m² do 165 000 zł/m²

Ta oferta
295 zł/m²
-6%
Śr. Cena
314 zł/m²

Cena/m² 6% poniżej średniej


legionowski
legionowski: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 53907144

Nr oferty w biurze nieruchomości: NEO-GS-70

Liczba wyświetleń strony: 299

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 13.10.2018