Działka budowlana 1533m2 pod Pruszczem Gdańskim

Grabiny-Zameczek, pomorskie, Lipowa

189 499 zł
Kontakt
    • Cena 189 499 zł 124 zł/m²
    • Powierzchnia 1 533 m²
    • Typ działki budowlana
    • Wymiary: 25x60
    • Ogrodzenie: nie
    • Położenie: pod miastem
  • Media

    • prąd
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy
    • utwardzony
  • Okolica

    • otwarty teren

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1533 m2 znajdująca się w Grabinach-Zameczek przy ulicy Lipowej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą wraz z budynkami gospodarczymi o powierzchni zabudowy nieprzekraczającej powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego, ew. towarzyszącym obiektem usługowym, ew. garażem.
W bezpośredniej okolicy działki znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne, tereny zielone i rzeka Motława (200 metrów).

Działka w kształcie czworoboku o wymiarach około 25x63x25x60 m. Przyłącza do sieci elektroenergetycznej znajdują się w drodze, a wodno-kanalizacyjnej – na działce.  

Inne istotne postanowienia MPZP:
- ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego;
- dopuszcza się także lokalizację usług nieuciążliwych towarzyszących funkcji mieszkaniowej. Powierzchnia zabudowy obiektu usługowego nie może być większa niż powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego usytuowanego na tej samej działce. W przypadku sytuowania pomieszczenia usługowego w budynku mieszkalnym, lokal użytkowy nie może mieć powierzchni większej niż 30% powierzchni całkowitej budynku;
- nie dopuszcza się lokalizacji obiektów inwentarskich.
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 25 % pow. działki, po. Zabudowy nie więcej niż 250 m2 (+5%);
- maksymalna wysokość zabudowy – dla budynku mieszkalnego oraz usługowego: 9,0 m n. p. t., dla budynku gospodarczego lub garażowego: 4,5 m. n. p. t.;
-  należy zastosować dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównej kalenicy usytuowanej równolegle do drogi publicznej z której odbywa się zjazd na działkę;
-  ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy dla nowej zabudowy w odległości min. 6m od linii rozgraniczającej ciągów pieszo-jezdnych oznaczonych jako KDX oraz w odległości 8m dla terenów usytuowanych przy drogach publicznych (ul. Jaśminowa i Lipowa);
-  dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych lub garaży na granicy działki zgodnie z zasadami określonymi w przepisach odrębnych (w szczególności warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie), przy czym budynki sytuowane bezpośrednio na granicy dwu działek powinny mieć zharmonizowane kolorystykę, rozwiązanie materiałowe oraz formę np. wysokość, geometrię dachu, położenie okapu;


Lokalizacja
Grabiny-Zameczek to miejscowość położona na terenie Żuław Gdańskich, oddalona o zaledwie 5 km od Pruszcza Gdańskiego. Na jej terenie znajdują się ruiny Zamku Krzyżackiego, gotyckie mury dawnego browaru, fosy obronne i park z 700-letnim dębem. Piękne krajobrazy i bliskość większego miasta spowodowały, że prężnie rozwija się tam zabudowa jednorodzinna.
W promieniu 450 metrów od działki odnajdziemy szkołę podstawową, kościół, ruiny zamku i sklep spożywczo-przemysłowy. Przystanki autobusowe w kierunku Pruszcza Gdańskiego, Gdańska i Tczewa znajdują się w odległości 350 metrów od nieruchomości.

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, serdecznie zachęcamy do kontaktu telefonicznego bądź mailowego w celu ustalenia szczegółów. Na Państwa pytania czekamy przez 7 dni w tygodniu. Klient kupujący nie płaci prowizji.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Lipowa

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

gdański: zakres cen ofertowych

Działki

189 499
Min.
29 000
Max.
72 000 000

57%

działek w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne działki poniżej 189 499 zł

Wszystkie działki poniżej 189 499 zł

Średnie ceny ofertowe Działki

Powiat

gdański

od 29 000 zł do 72 000 000

Ta oferta
189 499
-76%
Śr. Cena
795 082

Cena 76% poniżej średniej


pomorskie

Województwo

pomorskie

od 2 000 zł do 72 000 000

Ta oferta
189 499
-68%
Śr. Cena
605 556

Cena 68% poniżej średniej


gdański

Powiat

gdański

od 3 zł/m² do 4 651 zł/m²

Ta oferta
124 zł/m²
0%
Śr. Cena
124 zł/m²

Cena/m² 0% poniżej średniej


pomorskie

Województwo

pomorskie

od 0 zł/m² do 49 000 zł/m²

Ta oferta
124 zł/m²
-34%
Śr. Cena
188 zł/m²

Cena/m² 34% poniżej średniej


gdański
gdański: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 53937272

Liczba wyświetleń strony: 55

Data dodania: 17.05.2018

Data aktualizacji: 17.05.2018

Otodom w Twoim Telefonie