2 952 000 zł
  • 6 731 m²
Warszawa, Wawer
Oferta biura nieruchomości

Działka, 6 731 m², Warszawa

Warszawa, Wawer
2 952 000 zł
  • 1/6
  • 2/6
  • 3/6
  • 4/6
  • 5/6
  • 6/6
Oferta biura nieruchomości
maria k
pl
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 6 731 m²
  • Typ działki: budowlana

Opis

Telefon: PL +48 794 506 699
Jedyna taka działka w Wawie , za Ogórkową 45 ( ciąg budynków szeregowych ) , obok obwodnicy Warszawy, z pełna infrastrukturą dojazdową , taki piękny kawałek gruntów pod zabudowę szeregową , blisko obwodnicy południowej, nowo budowanej obok ul. Ogórkowej i Wału Miedzyszyńskiego, nad Wisłą . Obwodnica ze zjazdami i infrastrukturą będzie wybudowana w ciągu 1-2 lat a za rok już w tym roku mają być wiadukty i zjazdy. Już budujesie połączenie kanalizacji w Wale M.

Działka składająca się z działek 31 i 32 o szer 26, 5 m , za osiedlem Ogórkowa 45 , łącznie formalnie obejmuje powierzchnię ( 2969+3762 ) łącznie 6731 m2 lecz faktycznie może być przedłużona - powiększona i wówczas powierzchnia wynosi 9431m2. Na sąsiednim osiedlu znajduje się na końcu osiedla plac zabaw dla dzieci i parking samochodowy. Planowane było przedszkole na końcu osiedla i sklep ogólnospożywczy na początku osiedla . Można wiec wybierać i stworzyć piękne osiedle z infrastrukturą. .

Gminą WAWER nie ma planu przestrzennego zagospodarowania na tym terenie co oznacza, że można szybko uzyskać zgode na zabudowę szeregową do wysokości 13 i nieco ponad 13 m wysokości a więc na kilka poziomów plus ewentualnie garaże podziemne. Wstępnie ustalono , że można zabudować ok. 24-36 segmentów na 4 poziomach ( jak po sąsiedzku lub lepiej ) . Oczywiście decyduje projekt i interes dewelopera. Można jednak tylko zyskać ,

Na działce 32 znajduje się garaż z wyrwanymi drzwiami o kubaturze 240m. Powinny być jeszcze kontenery zaplecza budowlanego w złym stanie technicznym.
Nieruchomość składa się z działki nr ew. 31 i 32, obręb 3-1425.

Gmina Wawer zainteresowana jest zagospodarowaniem terenu poniżej skarpy na tzw „ oczko wodne” , gdzie można postawić pomost, gdzie można podzielić przestrzeń na basen dla dzieci i staw rybny i ew inne pomysły. Można także pozyskać na ten cel dotacje z UE , na budowę placu zabawy dla dzieci, zagospodarowanie nieużytków i na stałe dotacje na ochronę ptaków , żab, czapli.

W pobliżu przy Ogórkowej kilka osiedli, szkoły, przedszkola, Obszar Natura 2000, blisko las z grzybami , Wisła niedługo dostępna , po zabezpieczeniu brzegu obok , przy moście i zjazdach. Za chwilkę świetna komunikacja z całą Warszawą, blisko przeprawa promowa do Konstancina, Plaża Romantyczna sfinansowana, przez Urząd Wawer i nie tylko, latem statki kursujące do centrum i ew dalej do Zegrza.. Miejsce niepowtarzalne świetne do zamieszkania, odpoczynku... kanalizacja i wodociąg prawdopodobny już w tym roku. WZ, warunki techniczne do przyłączy , światłowód do rozliczenia.

Grunt , księga wieczysta bez obciążeń , czysta.
Kontakt telefoniczny 794506699 Maria, mail:
Osoba odpowiedzialna za ofertę: Maria k, telefon: PL +48 794 506 699


Informacje dodatkowe

  • prąd
  • asfaltowy

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Tech-art Grzegorz Pawlikowski


Nr oferty w Otodom: 59588968
Nr oferty w biurze nieruchomości: zsPO8380-4
Data dodania: 8 days ago
Data aktualizacji: 8 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Tech-art Grzegorz Pawlikowski
  • 694
  • Dunikowskiego 6/40, 02-784, Warszawa, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń