299 000 zł
  • 6 285 m²
Małe Rudy, nakielski, kujawsko-pomorskie
Oferta biura nieruchomości

Działka, 6 285 m², Małe Rudy

Małe Rudy, nakielski, kujawsko-pomorskie
299 000 zł
48 zł/m²
  • 1/6
  • 2/6
  • 3/6
  • 4/6
  • 5/6
  • 6/6
Oferta biura nieruchomości
Katarzyna Jedynak
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 6 285 m²
  • Typ działki: budowlana
  • Wymiary: 63,50 x 99
  • Ogrodzenie: nie

Opis


Duża działka - Małe Rudy z Warunkami Zabudowy na 4 domy

Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji.

Oferta wyłącznie w tym biurze

Przedstawiam państwu dużą działkę zlokalizowaną w miejscowości Małe Rudy zaledwie 18 km od Bydgoszczy i 14 km od Łabiszyna oraz 2 km od Rynarzewa gdzie do dyspozycji okolicznych mieszkańców jest szkoła, przedszkola, przychodnia, apteki, markety, liczne sklepy i punkty usługowe oraz kościoły.

Omawiana działka posiada aktualne warunki zabudowy i dopuszcza:


  • budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych

  • dla każdego budynku dopuszcza realizację pomieszczenia garażowego w bryle budynku

  • wysokość budynków od 4 do 10 m

  • wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynków od 2,5 do 10 m

  • budynki do dwóch kondygnacji naziemnych

  • możliwość podpiwniczenia

  • szerokość elewacji frontowej od 8 do 16 m

  • dach jedno, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 1o do 50 o

  • powierzchnia projektowanej zabudowy każdego budynku do 210 m2

  • budowa drogi wewnętrznej

  • linia zabudowy 20 m od ul. Łabiszyńskiej, 4 m od projektowanej drogi wewnętrznej i 6 m od drogi od sąsiada

  • zaopatrzenie w wodę z projektowanej sieci wodociągowej na którą jest pisemne zapewnienie Komunalnego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Szubinie

  • zaopatrzenie w energię elektryczną na podstawie zapewnienia pisemnego na dostawę energii do 4 domów z mocą przyłączeniową w wysokości 50 kW czyli 12,5 kW na każdy dom

  • ścieki odprowadzane do czasu zrealizowania gminnej kanalizacji do przydomowych oczyszczalni lub bezodpływowych zbiorników

  • teren dla którego ustalone są warunki zabudowy nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na grunty nierolne i nieleśne

  • działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako RV i posiada dostęp do drogi publicznej drogi powiatowej dz. nr 149


Przedmiotowa działka leży w sąsiedztwie terenów chronionych rzeki Noteci i Kanału Noteckiego oraz programu Natura 2000, w pobliżu lasów i jezior.

Walory przyrodnicze i lokalizacja to tylko niektóre z atutów, które przemawiają na korzyść tej nieruchomości, która w bardzo szybkim czasie się rozbudowuje. Na przestrzeni ostatnich trzech lat można śmiało stwierdzić że bardzo dużo ludzi postanowiło w tej malowniczej okolicy osiąść na stałe.

Bardzo dobre połączenie drogowe z innymi miastami, rozbudowana infrastruktura drogowa to niewątpliwie przyczynia się do tego że tak chętnie osiedlają się tu ludzie z innych zakątków.

Na uwagę zasługuje również możliwość korzystania z takich atrakcji jak szkółki jeździeckie, których w okolicy nie brakuje oraz łowiska na pobliskich jeziorach.

Można też pokusić się o zmianę warunków np. na wybudowanie przydrożnej restauracji czy sklepu wielkopowierzchniowego, który mógłby mieć racje bytu zwłaszcza w sezonie letnim gdzie na okolicznych działkach rekreacyjnych przebywa duża liczba osób.

Warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej, do czego zachęcam 698-916-773 Katarzyna Jedynak

Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Jedynak (licencja nr: 19828)


Informacje dodatkowe

  • asfaltowy

Mapa


Raport cen ofertowych

Działki, nakielski

299 000 złŚrednia cena: 295 102 zł
1%
47.57 zł/m²Średnia cena za m²: 61.2 258 zł/m²
-22%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia JEDYNAK NIERUCHOMOŚCI


Nr oferty w Otodom: 60065662
Nr oferty w biurze nieruchomości: JDK-GS-1515
Data dodania: 11 miesięcy temu
Data aktualizacji: 23 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • JEDYNAK NIERUCHOMOŚCI
  • +48
  • Perłowa 2, 86-005, Białe Błota, bydgoski, kujawsko-pomorskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń