Działka, 5 195 m², Marczyce

Marczyce, dolnośląskie, centrum

255 000 zł
Kontakt
    • Cena 255 000 zł 49 zł/m²
    • Powierzchnia 5 195 m²
    • Typ działki budowlana
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • kanalizacja

Opis

Działka budowlana, Karpacz, Marczyce, staw.

DOBRA CENA 5.195 MKW!

Przedstawiam Państwu wyjątkowy grunt umiejscowiony tuż u podnóża Karkonoszy, w miejscowości Marczyce, w Gminie Podgórzyn nieopodal zbiornika Sosnówka o pow. 5 195 m2. Widoki które rozpościerają się z tego miejsca są niespotykane, a grunt umiejscowiony jest na spokojnym i malowniczym terenie, który tworzy doskonałą bazę wypadową na wycieczki piesze i rowerowe.

Warto dodać iż w pobliżu zbiornika Sosnówka właśnie powstaje kompleks hotelowy, który niewątpliwie podnosi wartość działki umiejscowionej w sąsiedztwie, a zarazem zacisznym miejscu.

Na nieruchomość składają się 2 działki: 77/7: 0,46 ha (łąki trwałe) oraz 77/15: 0,0595 ha oznaczona symbolem Ps IV określonym jako pastwiska trwałe. Działka w aktualnym opracowaniu planistycznym znajduje się w obszarze funkcjonalnym oznaczonym jako obszary o projektowanym przeważającym przeznaczeniu: zabudowa mieszkaniowa rozproszona standardowa (MRS) oraz w części obszary o projektowanym przeważającym przeznaczeniu: usługi turystyczne (UT). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka uzbrojona jest w wodę wraz ze studzienką oraz kanalizację, gazociąg w pobliżu (około 80 m od działki). Na uwagę zasługuje staw, który przez cały rok zasilany jest specjalnie zbudowanym kanałem ze strumyczka górskiego - co umożliwia regulacje przepływu wody, dzięki czemu można hodować rożne gatunki ryb lub stworzyć przydomową plaże z regularnie wymienianą woda.

Głębokość stawu i dno umożliwiają wszechstronne wykorzystanie odnawialnych źródeł energii (np. pompa ciepła, gwc, montaż wentylacji mechanicznej z możliwością grzania lub chłodzenia świeżego powietrza - rekuperacja lub inne).
Z działki prowadzi ścieżka leśna o długości około 150-200 m do Zalewu Sosnówka, jednego z największych sztucznych zbiorników wody pitnej w południowej części Kotliny Jeleniogórskiej, który został oddany do eksploatacji w 2001 r. Warto zaznaczyć iż Zalew Sosnówka jest rozważany do wykorzystania pod kątem rekreacyjnym.

W bezpośredniej okolicy znajduje się wiele szlaków turystycznych i rowerowych. Jeden z nich prowadzi na zamek Henryka, a u jego podnóży usytuowana jest sama działka. Położenie działki w miejscu zacisznym a zrazem z dobrym dojazdem oraz lokalizacja nieopodal Karpacza sprawiają, iż jest to idealne miejsce na stworzenie klimatycznego pensjonatu z widokiem na góry, z naturalnym stawem wodnym jak również wymarzonego domu letniskowego. Jest to tym bardziej korzystne, iż pobliskie zabudowania nie graniczą bezpośrednio z nieruchomością, a działka otoczona jest klimatycznym starodrzewiem, które tworzy enklawę ciszy i spokoju.

Cena do negocjacji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę - 15194
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel/fax. (pokaż numer)
kom. (pokaż numer)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

centrum

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

jeleniogórski: zakres cen ofertowych

Działki

255 000
Min.
24 900
Max.
18 820 000

72%

działek w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne działki poniżej 255 000 zł

Wszystkie działki poniżej 255 000 zł

Średnie ceny ofertowe Działki

Powiat

jeleniogórski

od 24 900 zł do 18 820 000

Ta oferta
255 000
-33%
Śr. Cena
381 305

Cena 33% poniżej średniej


dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 800 zł do 43 560 000

Ta oferta
255 000
-60%
Śr. Cena
641 897

Cena 60% poniżej średniej


jeleniogórski

Powiat

jeleniogórski

od 1 zł/m² do 1 236 zł/m²

Ta oferta
49 zł/m²
-42%
Śr. Cena
84 zł/m²

Cena/m² 42% poniżej średniej


dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 0 zł/m² do 589 552 zł/m²

Ta oferta
49 zł/m²
-80%
Śr. Cena
249 zł/m²

Cena/m² 80% poniżej średniej


jeleniogórski
jeleniogórski: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48793788

Nr oferty w biurze nieruchomości: 9641

Liczba wyświetleń strony: 538

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 04.07.2018