1 250 000 zł
  • 2 413 m²
Długa, Dębogórze, pucki, pomorskie
Oferta biura nieruchomości

Działka, 2 413 m², Dębogórze

Długa, Dębogórze, pucki, pomorskie
1 250 000 zł
518 zł/m²
  • 1/5
  • 2/5
  • 3/5
  • 4/5
  • 5/5
Oferta biura nieruchomości
Biszko Orest
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 2 413 m²
  • Typ działki: pod inwestycję
  • Wymiary: 100x24
  • Ogrodzenie: nie
  • Położenie: miasto

Opis

Nieruchomość gruntowa przeznaczona do sprzedaży o powierzchni 2413 m2, przy planowanej drodze wylotowej z Gdyni na półwysep `ViaMaris`.
Wymiary: 22,6 m x 98 m. Wąski bok - wjazd od strony ul. Długiej.

Działka gruntu niezabudowana, jest objęta aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jej przeznaczenie to: zabudowa produkcyjno-usługowa.

Maksymalne gabaryty zabudowy:
Maksymalna intensywności zabudowy = 2413m2 x 0,6 = 1447,8m2
Maksymalna powierzchnia zabudowy = 2413m2 x 0,6 = 1447,8m2
Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 2413 x 0,3 = 723,9m2
Wysokość zabudowy: maksymalna: 12,0 m

Możliwe formy zabudowy:
Z zapisów MPZP i analizy wynika, że w celu wykorzystania w maksymalnym stopniu działki, należy przewidzieć zabudowę przynajmniej w części dwu lub trzykondygnacyjną.
W przypadku zrealizowania maksymalnej możliwej zabudowy w formie parterowej - nie będzie miejsca na drogę wewnętrzną i parking.

Przykładowo proponujemy przyjąć zabudowę dwukondygnacyjną + halę magazynową:
Pow. zabudowy dwukondygnacyjnej (budynek biurowy) - 361,95m2
Pow. całkowita części dwukondygnacyjnej (budynek biurowy) - 723,9m2
Pow. wewnętrzna netto (bez ścian i ścian działowych) - 723,9m2 x 0,75 = 542,9m2
Pow. zabudowy jednokondygnacyjnej (hala) - 723,9m2
Pow. całkowita zabudowy jednokondygnacyjnej (hala) - 723,9m2
Pow. wewnętrzna netto (bez ścian i ścian działowych) - 723,9m2 x 0,85 = 615m2
Ilość miejsc postojowych:
Hala - 4mp
Budynek biurowy - 8mp

Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny usługowo - przemysłowe i zabudowa mieszkaniowa.
Kształt działki regularny, prostokątny, teren płaski, nieogrodzony.
Działka porośnięta trawą, krzewami, z pojedynczymi niskimi drzewami.
Media przy drodze - możliwość podłączenia.
Działka z bardzo dużymi możliwościami i potencjałem, co czyni to miejsce atrakcyjnym pod względem inwestycyjnym.

Zapraszamy
Opiekun oferty: Mariola Dobkowska-Labuda tel. 535 089 089


Informacje dodatkowe

  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda
  • morze

Mapa


Raport cen ofertowych

Działki, pucki

1 250 000 złŚrednia cena: 944 141 zł
32%
518.03 zł/m²Średnia cena za m²: 465.626 zł/m²
11%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia MR Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 60658537
Nr oferty w biurze nieruchomości: 10150601
Data dodania: 5 miesięcy temu
Data aktualizacji: 4 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • MR Nieruchomości
  • +48
  • Plac Kaszubski 7/11, 81-350, Gdynia, pomorskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń