Działka 2,32ha przy S3 obok Polkowic INWESTYCJA!

Gaworzyce, polkowicki, dolnośląskie

598 000 zł
Kontakt
    • Cena 598 000 zł 26 zł/m²
    • Powierzchnia 23 200 m²
    • Typ działki budowlana
    • Wymiary: 185m x 130m
    • Ogrodzenie: nie
    • Położenie: pod miastem
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • kanalizacja
    • telefon
    • woda
  • Dojazd

    • utwardzony
  • Okolica

    • las
    • otwarty teren

Opis

Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową budowlaną, znajdującą się tuż przy węźle S3 w Gaworzycach - 20min od Polkowic.

 

Idealny teren na rozbudowę pod budownictwo mieszkaniowe. Gmina Polkowice to jedna z najbogatszych gmin w Polsce. Do pracy w Polkowicach codziennie dojeżdża 16 tysięcy osób, a miasto liczy 26,5 tysiąca. Do 2030r. Polkowice mają być 40 tysięcznym miastem zgodnie z planami burmistrza oraz Stowarzyszenia Porozumienie dla Mieszkańców. Oferowany grunt daje spore możliwości inwestycyjne.

 

Działka 409/8 o powierzchni 2,32ha objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego XI/66/2011 z 29.12.2011. Działka jest odrolniona.

 

  • Przeznaczenie podstawowe terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie uzupełniające to nieuciążliwe usługi komercyjne.
  • Powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 30% działki
  • intensywność zabudowy nie większa niż 0,5
  • powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% działki
  • wysokość zabudowy nie więcej niż 10m
  • ilość kondygnacji nie więcej niż 2
  • dla przeznaczenia uzupełniającego dopuszcza się nie więcej niż 50% powierzchni budynku
  • dopuszcza się lokalizację wolnostojącej zabudowy garażowej nie większej niż 5m
  • dach dwu lub cztero spadowy o nachyleniu 30-45 stopni, kryty dachówką lub materiałem dachówko podobnym
  • dla zabudowy garażowej dopuszcza się dachy płaskie
  • dla terenu 5MN/U dostęp od strony drogi wewnętrznej 1KD-W oraz drogi publicznej przyległej do terenu, zlokalizowanej poza granicami opracowania
  • zapewnienie co najmniej dwóch miejsc postojowych da samochodów osobowych na jeden budynek mieszkalny na terenie działki
  • dla obiektów usługowych zapewnienie co najmniej 1 miejsca postojowego dla samochodu osobowego w przeliczeniu na 25m2 powierzchni użytkowej usług.
  • zakaz lokalizacji zjazdów z posesji i terenów 6MN/U do drogi zbiorczej 1KD-Z za wyjątkiem wjazdów z dróg wewnętrznych i dojazdowych.

W bezpośredniej okolicy sklep DINO. Działka rewelacyjnie skomunikowana. Bezpośrednie sąsiedztwo
z drogą S3 pozwala w kilkanaście minut dojechać do Polkowic. W szybkim tempie dostaniemy się do Wrocławia lub Zielonej Góry.

Otoczenie pełne przeróżnych inwestycji i zadań

  • budowa drogi ekspresowej S3
  • dalszy rozwój kopalni w Polkowicach
  • budowa nowego przedszkola w Gaworzycach za 4,6mln zł.
  • budowa nowego Parku Handlowego w Polkowicach przez Mallson Property Group. 
  • budowa Zakładu Opiekuńczo Zdrowotnego w Polkowicach za 3mln zł.
  • rewitalizacja pałacu w Suchej Górnej
  • remont boiska w Gaworzycach
  • instalacja lamp solarnych w gminie Gaworzyce
  • sąsiednie Stawy Przemkowskie - właśnie wpisane do listy Konwencji Rymarskiej - najcenniejszych środowisk przyrodniczych.

 

Na terenie działki zwieziony urobek celem niwelacji terenu.

Wszystkie media dostępne w głównej ulicy.

 

0% prowizji dla kupującego. Zapraszam do oglądania.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Gaworzyce, polkowicki, dolnośląskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

polkowicki: zakres cen ofertowych

Działki

598 000
Min.
25 000
Max.
7 200 000

85%

działek w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne działki poniżej 598 000 zł

Wszystkie działki poniżej 598 000 zł

Średnie ceny ofertowe Działki

Powiat

polkowicki

od 25 000 zł do 7 200 000

Ta oferta
598 000
+47%
Śr. Cena
404 650

Cena 47% powyżej średniej


dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 620 zł do 67 000 000

Ta oferta
598 000
-16%
Śr. Cena
713 706

Cena 16% powyżej średniej


polkowicki

Powiat

polkowicki

od 0 zł/m² do 253 zł/m²

Ta oferta
26 zł/m²
-47%
Śr. Cena
49 zł/m²

Cena/m² 47% poniżej średniej


dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 0 zł/m² do 589 552 zł/m²

Ta oferta
26 zł/m²
-89%
Śr. Cena
251 zł/m²

Cena/m² 89% poniżej średniej


polkowicki
polkowicki: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 52298687

Nr oferty w biurze nieruchomości: 015

Liczba wyświetleń strony: 816

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 20.02.2019