11 000 000 zł
  • 11 915,30 m²
Łódź, Bałuty
Oferta biura nieruchomości

Działka, 11 915,30 m², Łódź

Łódź, Bałuty
11 000 000 zł
Zamów wycenę
  • 1/3
  • 2/3
  • 3/3
Oferta biura nieruchomości
Landers Property
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 11 915,30 m²

Opis


Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną, idealną pod budowę zespołu budynków wielorodzinnych z usługami i garażami. Atrakcyjna lokalizacja pozwoli na dotarcie do Manufaktury w zaledwie 20 minut oraz w 10 minut samochodem. Planowana inwestycja będzie posiadać widok na Park Andrzeja Struga. W pobliżu mieszczą się również szkoły, przedszkola, place zabaw oraz supermarkety takie jak Biedronka, Kaufland i Mila.

Przedmiotem inwestycji według istniejącego projektu budowlanego jest zespół 5 budynków wielorodzinnych z garażem podziemnym wraz z otaczającym terenem oraz adaptacja zabytkowego budynku magazynu i zabytkowych murów chłodni Browaru Ludwika Anstadta.

Planowane jest:

130 mieszkań

173 miejsc parkingowych (w tym 147 w parkingu podziemnym)

92 komórki

Powierzchnia zabudowy 2 765,70m2

Powierzchnia całkowita 19 885,60m2

Powierzchnia netto 11 915,30m2


  • Powierzchnia użytkowa mieszkań – 9 324,75m2

  • Powierzchnia użytkowa lokali usługowych – 354.01m2

  • Powierzchnia ruchu – 1655,19m2

  • Powierzchnia usługowa – 213,52

  • Powierzchnia pomocnicza – 85,82m2

  • Powierzchnia pomocnicza-komórki – 291,01m2

Parking (drogi i miejsca parkingowe) 4 727,70m2

Kubatura brutto 68 994,20m3

Przewiduje się, że inwestycja ma przebiegać 4-etapowo:

1.realizacja IV-kondygnacyjnych budynków A i B zlokalizowanych bezpośrednio przy ul. Sędziowskiej

2.realizacja VIII kondygnacyjnego budynku C

3.realizacja VIII kondygnacyjnego budynku D

4.realizacja XVI kondygnacyjnego budynku E oraz adaptacja zabytkowego browaru

Na terenie dziedzińca wewnętrznego projektuje się m.in. dwie fontanny, swobodnie ukształtowane ścieżki utwardzone kostką brukową, niskie słupki oświetleniowe, elementy identyfikacji klatek schodowych/budynków w postaci podświetlanych słupków informacyjnych, a także plac zabaw dla dzieci zlokalizowany w zachodniej części kompleksu. Elementy małej architektury powinny nawiązywać do przemysłowego charakteru miejsca. Dodatkowym elementem upiększającym teren będą niewielkie ogródki przydomowe oraz niskie nasadzenia w postaci krzewów i drzewek.



Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Raport cen ofertowych

Działki, Bałuty

11 000 000 złŚrednia cena: 1 208 090 zł
811%
923.18 zł/m²Średnia cena za m²: 359.736 zł/m²
157%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Landers Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 60551829
Nr oferty w biurze nieruchomości: LDS-GS-472
Data dodania: około miesiąc temu
Data aktualizacji: 7 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Landers Nieruchomości
  • Landers Nieruchomości
  • +48
  • Ul. Targowa 47 lok.1, 90-323, Łódź, łódzkie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń