372 500 zł
  • 3 725 m²
Sulistrowice, wrocławski, dolnośląskie
Oferta biura nieruchomości

Działa budowlana 3725m2, las i potok, Sulistrowice

Sulistrowice, wrocławski, dolnośląskie
372 500 zł
100 zł/m²
  • 1/10
  • 2/10
  • 3/10
  • 4/10
  • 5/10
  • 6/10
  • 7/10
  • 8/10
  • 9/10
  • 10/10

Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu

Oferta biura nieruchomości
Maciej Tomaszczak
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 3 725 m²
  • Typ działki: budowlana
  • Wymiary: 67x55

Opis

Działka budowlana w Sulistrowicach gm. Sobótka o powierzchni 3725m2. Przeznaczona w planie miejscowym pod zabudowę letniskową (MNL). Powierzchnia zabudowy to maksymalnie 5% powierzchni działki = 186m2 powierzchnia zabudowy domu.

Teren otoczony zielenią z dala od hałaśliwych dróg gminnych. Dojazd do działki ul. Majową droga utwardzona kamienna, ostatnie ok. 100m nieutwardzone.
Media: skrzynka z prądem w narożniku działki. Wodociąg i woda przed działką oraz wzdłuż północnej granicy bezpośrednio na działce. Media wykonane przez sąsiada – prywatny odcinek sieci wod-kan. Koszt włączenia się do mediów (wod-kan) to 18.500zł.
Działka z wjazdem od wschodu lekko nachylona do południa. Różnica wysokości to 233mnpm w górnej części i 225m w dolnej części działki.
Największymi atutami działki są:
1) Cicha lokalizacja w otoczeniu zieleni
2) Dostęp do mediów: woda, prąd, kanalizacja,
3) Brak uciążliwego sąsiedztwa ze względu na bardzo ograniczone powierzchnie zabudowy oraz duże działki w sąsiedztwie
4) Potok Sulistrowiczki bezpośrednio w lasku przy działce.
5) Ślepy dojazd do ostatniej działki
6) Dogodne możliwości zabudowy na dom całoroczny
Dodatkowo w cenie nieruchomości zawarty jest udział w drodze dojazdowej oraz dodatkowy bonus w postaci działki o powierzchni 502m2 która jest jako pełna własność z tą kwestią że w planie przeznaczona jest pod poszerzenie drogi gminnej. W praktyce drogi gminnej nie ma a działka 502 jest zalesiona drzewami ok. 15 letnimi główne olsza szara.

Minusy:
1) trzeba utwardzić 100m2 drogi
2) na działce jest górka zachwaszczonej ziemi z pozostałości po pracach ziemnych.

Zachęcam do oglądnięcia oferty na żywo.

s://youtu.be/qSsmdpfUiGY -- YouTube: s://youtu.be/qSsmdpfUiGY


Nieruchomości EKOGRUNT od 1999r.

Maciek Tomaszczak licencja zawodowa 20352

Pośrednik od 8 lat, mieszkaniec Sobótki od 23lat,

55-050 Sobótka, Rynek 11

(0048) 604 904 310 lub (0048) 604 44 11 93

lub

lub


Mapa


Raport cen ofertowych

Działki, wrocławski

372 500 złŚrednia cena: 1 170 390 zł
-68%
100 zł/m²Średnia cena za m²: 178.896 zł/m²
-44%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Nieruchomości EKOGRUNT


Nr oferty w Otodom: 60988415
Nr oferty w biurze nieruchomości: 265/6796/OGS
Data dodania: 2 miesiące temu
Data aktualizacji: 11 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Nieruchomości EKOGRUNT
  • +48
  • Rynek 11, 55-050, Sobótka, wrocławski, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń