328 026 zł
  • 2
  • 37 m²
Poznań, Stare Miasto, Centrum, Garbary
Oferta biura nieruchomości

Dwupokojowe z Blkonem francuskim. Centrum. Winda.

Poznań, Stare Miasto, Centrum, Garbary
328 026 zł
Zamów wycenę
8 866 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta biura nieruchomości
Katarzyna Zdziabek
690
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 37 m²
  • Liczba pokoi: 2
  • Rynek: pierwotny
  • Rodzaj zabudowy: kamienica
  • Piętro: 3
  • Liczba pięter: 4
  • Rok budowy: 1840
  • Forma własności: pełna własność

Opis

Dwupokojowe z BLAKONEM francuskim w ścisłym CENTRUM.
Atrakcyjna lokalizacja inwestycyjnie, do zamieszkania i wypoczynku.

Nieruchomość położona jest w centrum miasta Poznania, gdzie zachował się unikatowy klimat historyczny i kulturowy, pośród wysokiej wartości zabytków i zieleni, niedaleko Starego Rynku, Starego Browaru, Kupca Poznańskiego i terenów zielonych wzdłuż koryta rzeki Warty, plaży miejskiej Stare Koryto Chwaliszewo i licznych parków Park Cytadela, Parku Stare Koryto Warty w Poznaniu. Usytuowanie umożliwia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, Dworca PKP i PKS oraz Uczelni Wyższych pieszo, samochodem lub komunikacją miejską.

Opis inwestycji:
W budynku zaprojektowano 39 lokali o powierzchniach od 25 m² do 100 m², w tym trzy lokale usługowe, trzy mieszkania z antresolą i 3 miejsca postojowe do wskazanych lokali mieszkalnych.
Nieruchomość składa się z kamienicy frontowej oraz oficyny niskiej, wybudowanej w 1840 r. i oficyny wysokiej, wybudowanej w 1950 r. Gruntownej przebudowie poddana zostanie zarówno część frontowa jak i oficyna budynku. Budynek został tak zaprojektowany, aby zapewnić szereg udogodnień przyszłym mieszkańcom- przewidziane są komórki lokatorskie, rowerownia oraz NOWOCZESNE WINDY. Dodatkowym atutem będą OGRÓDKI przydomowe przynależne do mieszkań parterowych znajdujących się w oficynach, BALKONY (wybrane lokale mieszkalne) oraz GARAŻE (wybrane lokale mieszkalne).

Mieszkanie:
Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie z BALKONEM francuskim. Mieszkanie o powierzchni 37,042 składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i korytarza, znajduje się na trzecim piętrze budynku z WINDĄ.

Standard deweloperski:
Mieszkanie w stanie deweloperskim: nowa instalacja (elektryczna, wodno - kanalizacyjna oraz grzewcza: grzejniki wraz z grzejnikami). Nowa stolarka okienna: w części frontowej nowe okna drewniane w kolorze grafitowym, pozostała część okien PCV w kolorze grafitowym (pięciokomorowe), parapety wewnętrzne: konglomerat. Podłogi (posadzki): wykonane z jastrychu cementowego. Nowe drzwi zewnętrzne. Mieszkanie posiada dostęp do wszystkich mediów (TV kablowa, Internet, telefon).

Możliwości:
W większości przypadków możliwość zmiany układu oferowanego mieszkania. Możliwość łączenia niektórych sąsiednich lokali mieszkalnych.

Sposób sprzedaży: umowa deweloperska zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.

Cena: Cena zawiera 8%VAT. Kupujący nie płaci podatku 2%PCC.

Piwnice i komórki lokatorskie: możliwość zakupu piwnicy, komórki lokatorskie dotyczą wybranych lokali mieszkalnych.

Budynek (nieruchomość):
Kamienica oraz oficyny są w trakcie gruntownej przebudowy i budowy, która obejmuje między innymi: odtworzenie istniejącej elewacji zgodnie z projektem zatwierdzonym przez Miejskiego Konserwatora Zabytków, wymianę stropów w budynku na nowe, nowy dach, montaż windy w budynku frontowym i dwóch budynkach oficynowych, podłączenie budynku do ogrzewania miejskiego (cieplik miejski), ocieplenie elewacji od strony dziedzińca, wymianę okien na drewniane w części frontowej, remont klatki schodowej w budynku frontowych, nowe piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja CO i elektryczna. Wykonanie reprezentacyjnej sieni wejściowej do budynku. Zagospodarowanie podwórka: nowa nawierzchnia, mała architektura, oświetlenie i miejsce na rowery. Standard wykończenia budynku (informacje dodatkowe) przesyłam na e-maila.

Lokalizacja:
Inwestycja położona jest w ścisłym centrum Poznania i posiada bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury miasta. W pobliżu znajdują się obiekty zabytkowe, kulturalne i dziedzictwa narodowego, tereny zielone, lokale gastronomiczne, restauracje, sklepy różnych branż i punkty usługowe, apteki, banki, szkoły i przedszkola.

Niedaleko znajdują się między innymi: Stary Rynek - zostanie przebudowany do 2021 roku (5 minut pieszo), Centrum Handlowo - Biurowe Kupiec Poznański (5 min. pieszo),Plac Kolegiacki - zostanie przebudowany do 2020 roku (5 minut pieszo), Kupiec Poznański (ok. 5 min. pieszo), Stary Browar (10 min. pieszo), Centrum Kultury Zamek (15 min. pieszo), Wzgórze św. Wojciecha (12 min. pieszo), przepiękny Ostrów Tumski.

Tereny zielone i parki:
Bliskość terenów zielonych zapewniających możliwość spędzania aktywnie wolnego czasu, jak i spokojnego relaksu na łonie natury wzdłuż rzeki Warty oraz licznych parków. W pobliżu Plaża Miejska Stare Koryto Chwaliszewo (6 min. pieszo), Kontenerart (7 min. pieszo) Park Stare Koryto Warty (Nagroda za najlepiej zagospodarowaną przestrzeń publiczną w Wielkopolsce przyznało Poznaniowi Towarzystwo Urbanistów Polskich - 6 min. pieszo), Park Dąbrowskiego (10 min. pieszo), Park Fryderyka Chopina przy ul. Podgórnej (3 min. pieszo), Skwer Łukasiewicza (5 min. pieszo), Park Cytadela (17 min. pieszo), Jezioro Maltańskie (20 min. pieszo).

Uczelnie Wyższe: Uniwersytet Artystyczny (około 10min. pieszo), Politechnika Poznańska (około 15min. pieszo, 5 min. samochodem), Uniwersytet Medyczny (około 15min. pieszo, 10 min. samochodem), Wyższa Szkoła Nauk Humanistycznych i Dziennikarstwa (około 20min. pieszo, 7 min. samochodem), UAM (około 18min. pieszo, 10 min. samochodem), Uniwersytet Medyczny (około 15min. pieszo, 10 min. samochodem), Akademia Muzyczna (około 15 min. pieszo, 6min. samochodem), Uniwersytet Ekonomiczny (około 20 min. pieszo, 8 min. samochodem).

Parking i komunikacja: Podziemny parking z możliwością wykupienia abonamentu (3 min. pieszo), Dworzec PKP i PKS (około. 20 min. pieszo, 10 min. samochodem), Port Lotniczy Ławica(około 25min. samochodem), zjazd na autostradę A2 (około 20min. samochodem).
Przystanki tramwajowe i autobusowe około 3-5 min. pieszo.

Wizualizacje mają charakter poglądowy.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
* * * * * * W OFERCIE 30 z 36 MIESZKAŃ W TEJ INWESTYCJI * * * * * *
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Ofertę prowadzi: Katarzyna Zdziabek (licencja numer 21146).
Tel.: 690 288 442
E-mail:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.


Informacje dodatkowe

  • telewizja kablowa
  • internet
  • telefon
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • domofon / wideofon
  • balkon
  • piwnica
  • winda

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Sytek-Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 59711646
Nr oferty w biurze nieruchomości: 762580
Data dodania: a month ago
Data aktualizacji: 2 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Sytek-Nieruchomości
  • Sytek-Nieruchomości
  • 516
  • Za Bramka 12B/6, 61-842, Poznań, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń