399 000 zł
  • 133,20 m²
Oferta biura nieruchomości

Duży lokal użytkowy w budynku z 2015 roku

399 000 zł
2 995 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Rafał Słowicki
535
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 133,20 m²
  • Rynek: wtórny
  • Umiejscowienie lokalu: w bloku
  • Piętro: parter
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Rok budowy: 2015

Opis


Do sprzedaży oferujemy lokal użytkowy z dużą witryną usytuowany na parterze budynku położonego na terenie zamkniętego osiedla "Platany" w Rudzie Śląskiej na rogu ulic Adama Mickiewicza 23 i Wolności.

Lokal o powierzchni użytkowej 136,70 m2 składa się z sali handlowo-usługowej, magazynu, pomieszczenia socjalnego, i w.c. Do lokalu przynależy także małe niezależne pomieszczenie z witryną i osobnym wejściem, które można połączyć z główną częścią lokalu. Lokal posiada dwa wejścia, jedno od strony ulicy Wolności i drugie od strony osiedla. Witryna lokalu z ekspozycją na ulicę Wolności. Na elewacji budynku można zamontować szyld.

Cena lokalu obejmuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym pod budynkiem.

Zespół Mieszkaniowy Platany to nowoczesne osiedle w stylu Rudzkich kamienic, powstałe w 2015 roku. Osiedle składa się z trzech 4-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, z zagospodarowanym pomiędzy nimi dziedzińcem. Pod budynkami oraz dziedzińcem znajduje się podziemny parking. Całe osiedle ogrodzone i monitorowane.

Budynki zbudowane w technologii tradycyjnej: stropy betonowe, ściany z pustaków cementowo-wapiennych, elewacja - cegła klinkierowa, dachówka ceramiczna.

Standard wykończenia: na podłogach wylewki betonowe, na ścianach tynki maszynowe gotowe do malowania. Rozprowadzona instalacja elektryczna, wod-kan oraz C.O. Wszystkie okna plastikowe, drzwi wejściowe - antywłamaniowe. Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda z sieci miejskiej. 

Lokal wyposażony jest w oddzielnym system C.O. oraz podgrzewania zimnej wody (tzw. wymiennik ciepła MEIBES – zamontowany przy każdym mieszkaniu). Zastosowanie tej technologii pozwala na dostarczanie ciepła do mieszkania przez cały rok (użycie wedle potrzeb), oraz na obniżenie kosztów podgrzewania wody użytkowej.

Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty mieszkaniowej obejmują:

Opłata eksploatacyjna (fundusz remontowy, eksploatacja, opłata zarządcy, śmieci) - 2,04 zł/m2

Zaliczka zimną wodę i ścieki: 14 zł/m3

Zaliczka na jednostkę ciepła - 52,50 zł/ GJ

Lokal położony w bardzo dobre lokalizacji, przy jednej z bardziej ruchliwych dróg w Rudzie Śląskiej.  Łatwy i szybki dojazd zarówno do centrum Rudy Śląskiej jak i okolicznych miast. Wjazd na DTŚ 3 minuty drogi od osiedla. 

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!!! Gwarantujemy najlepszą ofertę kredytową. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. 

Zapraszam do umówienia terminu oględzin.
Przedstawione w ofercie wizualizacje wykonane zostały przez FOORMA Pracownia Architektury Wnętrz z którą współpracujemy i która wykonać może dla Państwa  kompleksowy projekt aranżacji mieszkania.
::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Słowicki
535 335 161

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Rachtan (licencja nr: 11110)


Mieszko.my


Informacje dodatkowe

  • biurowy
  • handlowy
  • usługowy
  • prąd
  • woda
  • dojazd asfaltowy
  • ogrzewanie
  • parking
  • witryna

Mapa


Inne ogłoszenia IGON Sp. z o.o.


Nr oferty w Otodom: 58412604
Nr oferty w biurze nieruchomości: FUX-LS-3626
Data dodania: 3 months ago
Data aktualizacji: 23 days ago