Duży dom z ogrodem na sprzedaż Granica- Strzegom

Strzegom, dolnośląskie

900 000 zł
Kontakt
    • Cena 900 000 zł 2 651 zł/m²
    • Powierzchnia 339,46 m²
    • Powierzchnia działki 3 200 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 6
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Materiał budynku: cegła
    • Rok budowy: 1988
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Okna: drewniane
  • Zabezpieczenia

    • system alarmowy
  • Ogrzewanie

    • kominkowe
    • gazowe
  • Media

    • szambo
    • prąd
    • gaz
    • internet
    • telefon
  • Dojazd

    • asfaltowy
  • Informacje dodatkowe

    • piwnica
    • garaż

Opis

Prezentujemy Państwu luksusowy, wolnostojący dom jednorodzinny w miejscowości Granica (pomiędzy miastami Strzegom-Dobromierz), położony na dużej działce o powierzchni 3200m2 (kształt kwadratu).


Odległość do:

Strzegomia - 5 km,

Świebodzic -12 km,

Świdnicy -20 km,

Wrocławia -65 km.

Szybki i łatwy dojazd do trasy Wrocław – Jelenia Góra.

Dom położony jest za lasem i rzeką.


Otoczony lasem, działkami. W okolicy jest tylko jeden budynek.


Dojazd wyasfaltowaną drogą prowadzącą od wsi Granica, aż pod sam dom.


Budynek został wybudowany w latach: 1986-1988 i wzorowany jest na projekcie hiszpańskim, zaadoptowanym do Polskich warunków. Wszystkie okna mają sklepienie w kształcie łuków.

Powierzchnia użytkowa po pomiarze architekta wynosi 339,46 m2 (piwnica 126,32m2; parter 115,35m2; piętro 97,79m2).


Dom został wykonany z pustaków ceramicznych, podwójnie ocieplony - wełna pomiędzy ścianami nośnymi (szczelina delatacyjna), plus dodatkowo od zewnątrz styropian o podwyższonych właściwościach izolacyjnych. Strop nad piwnicą lany, nad parterem i piętrem pustak ceramiczny Ferta. Podłoga strychu ocieplona styropianem 5+10cm. Dach – dachówka ceramiczna włoska.

Dodatkowo zainstalowano system rur melioracyjnych wraz z przepompownią oprowadzającą wodę do stawu. Nawet w przypadku ulewnych deszczy jest całkowicie odporny na jakiekolwiek zalania.

Nieruchomość posiada trzy niezależne źródła ogrzewania:

-kominek o mocy 18 KW usytuowany w salonie,
-piec gazowy dwufunkcyjny marki IMMERGAS,
-panele solarne połączone z piecem gazowym.

Budynek posiada własną butlę gazową o pojemności 4,8 m3. Własna butla gazowa daje możliwość swobodnego wyboru dostawcy (bez umów zobowiązujących – opłat dzierżawy i dyktowania cen i poziomów zużycia). Lepsze możliwości negocjacyjne ze wszystkimi dostawcami.

Media: prąd 3 fazowy, GAZ własna butla, sieć telefoniczna (TP S.A.), Internet Radiowy.

Zabezpieczenie antywłamaniowe i udogodnienia:

Alarm na pilota, 5 czujek, załączenie alarmu powoduje wysłanie SMS z informacją na wskazany numer telefonu,
brama wjazdowa na pilota,
elektrycznie sterowane drzwi do garażu firmy Herman.


Między 2011 a 2015 rokiem przeprowadzono gruntowny remont:

wymieniono i przełożono dach,
wymieniono okna i drzwi balkonowe na brązowe 3 szybowe o podwyższonych parametrach(K 0,7).
wycyklinowano podłogi na piętrze (modrzew),
odnowiono dwa pokoje dzienne parter,
na antresoli powstał pokój (sypialnia- standard deweloperski),
na piętrze przygotowano pomieszczenie pod łazienkę (standard deweloperski),
wykonano nową elewację budynku – dodatkowo położono styropian 2cm o podwyższonych parametrach izolacyjnych.

Wnętrze domu wykonano z bardzo trwałych, wysokiej jakości materiałów.

Hol, klatkę schodową łączącą piwnicę z parterem, całą łazienkę, kuchnię, jadalnię wyłożono kamieniem naturalnym, podłogi - pokoje na parterze i piętrze - wyłożono deskami modrzewiowymi.

Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową , piekarnik elektryczny, zmywarkę.

Drzwi wewnętrzne drewniane (na parterze z szerokimi futrynami).


Możliwość pozostawienia części mebli. Dodatkowo w piwnicy znajduje się pomieszczenie z przyłączami do sauny, a także siłownia (sprzęt zostaje).

Działka posiada piękny i zadbany ogród z wielką ilością roślin ozdobnych, krzewów, drzew owocowych, orzechem włoskim, małą plantacją malin, miejscem na kompostownik, lasem.

Na terenie posesji znajdują się:

-oczko wodne o powierzchni 4m x 8m,

-mały stawik o powierzchni 12m x 21m (oba gruntownie wyczyszczone z wymienioną wodą),

-strumyk o długość ok. 21m,

-dwie studnie.

Wszystkie donice znajdujące się na tarasie, schody zewnętrzne, ścieżki, podjazd wykonane są z kamieni naturalnych.

Jest możliwość pozostawienia części sprzętów ogrodniczych.


Zapraszamy na prezentację !

W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Jakimiuk (licencja nr: 20503)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Strzegom

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

świdnicki: zakres cen ofertowych

6-pokojowe domy

900 000
Min.
175 000
Max.
1 485 000

89%

domów w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 900 000 zł

Wszystkie domy poniżej 900 000 zł

Średnie ceny ofertowe 6-pokojowe domy

Powiat

świdnicki

od 175 000 zł do 1 485 000

Ta oferta
900 000
+57%
Śr. Cena
573 132

Cena 57% powyżej średniej

5 pokoi śr. 554 808
Ta oferta 6 pokoi 900 000
7 pokoi śr. 714 000
6 pokoi
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 80 000 zł do 8 000 000

Ta oferta
900 000
+15%
Śr. Cena
778 533

Cena 15% powyżej średniej

5 pokoi śr. 644 913
Ta oferta 6 pokoi 900 000
7 pokoi śr. 1 002 340
6 pokoi
świdnicki

Powiat

świdnicki

od 620 zł/m² do 5 200 zł/m²

Ta oferta
2 651 zł/m²
+14%
Śr. Cena
2 308 zł/m²

Cena/m² 14% powyżej średniej

6 pokoi
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 366 zł/m² do 13 289 zł/m²

Ta oferta
2 651 zł/m²
-18%
Śr. Cena
3 253 zł/m²

Cena/m² 18% poniżej średniej

6 pokoi
świdnicki
świdnicki: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48737252

Nr oferty w biurze nieruchomości: 1/5706/ODS

Liczba wyświetleń strony: 3115

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 20.09.2018