849 000 zł
  • 6
  • 376 m²
Katowice, śląskie
Oferta prywatna

Duża rezydencja spokoju przy lesie blisko Katowic

Katowice, śląskie
849 000 zł
2 258 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta prywatna
Właściciel
693
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 2 441 m²
  • Powierzchnia: 376 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 6
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Poddasze: użytkowe
  • Dach: skośny
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Położenie: pod miastem

Opis

Dzień dobry,

Posiadam do sprzedania dom dla  miłośników luksusu, wygody i komfortu blisko natury. Świetna lokalizacja wśród drzew, przy jeziorze, która daje poczucie wypoczynku, a jednocześnie dobrze skomunikowana z aglomeracją śląską, dojazd do Katowic samochodem zajmuje ok. 17 minut.

 Malowniczo usytuowana okolica, a dom cechuje się nowoczesną, ale nie nachalną architekturą, poczuciem przestrzeni i wyczuciem smaku. Wszystko jest w nim przemyślane użytkowo, a jednocześnie stanowi wolną przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania.

Dom  oddany do użytku w grudniu 2008 roku o łącznej powierzchni  ok. 376 m2   na działce w całości ogrodzonej o powierzchni  2441 m2 o szerokości ok. 38 metrów.  Ze względu na duże rozmiary działki  2441 m.kw. ( cena samej działki to minimum 250 000 złotych) można  na niej wybudować jeszcze, co najmniej dwa domy lub inne nieruchomości. Podana cena w ogłoszeniu dotyczy zarówno domu, jak i działki, nie jak w innych ogłoszeniach, gdzie do ceny domu należy dodać jeszcze cenę działki !

Dom składa się z :

- 6 pokoi, ( z czego 5 można wykorzystać na sypialnie)

- 2 łazienek,

- kuchni,

- jadalni,

- przedpokoju,

- pralni ,

- spiżarni,

- klatki schodowej,

- garaży na dwa stanowiska parkingowe,

- 4 piwnice ( z możliwością  adaptacji na: saunę, siłownie , itp.)

- 2 strychy ( z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje/sypialnie)

- zadaszonego tarasu z bezpośrednim wyjściem z kuchni

Dzięki czemu Dom może służyć również, jako wielorodzinny.

Zadaszenie tarasu to rozwiązanie, które umożliwia korzystanie z zewnętrznej przestrzeni rekreacyjnej niezależnie od warunków atmosferycznych, można tutaj schronić się podczas największych upałów, jak również przy deszczowej pogodzie. Jest to idealne miejsce na podanie kawy, zimnych napoi, posiłków, grilla, etc.  szczególnie, że miejsce to, jak i cały budynek jest idealnie nasłonecznione z racji południowego ułożenia względem stron świata.

Sercem Domu jest salon połączony z jadalnią oraz kuchnią i stanowi wspólną część wszystkich domowników zapewniając ciepła atmosferę w długie zimowe wieczory. Jest również idealnym miejscem do przyjmowania gości i organizowania przyjęć.

Ściany zewnętrzne domu o grubości 48 cm z ceramicznego porothermu  dodatkowo ocieplone styropianem  w wykończeniu żółtym samoczyszczącym promieniami słonecznymi tynkiem.  Dzięki czemu ogrzewanie domu jest bardzo oszczędne, a współczynnik przenikania ciepła znacznie poniżej Polskiej i Europejskiej Normy. Stropy wykonano w trwałej żelbetowej technologii na trzech różnych poziomach zapewniając idealną komunikację wewnątrz domu i bardzo dobre wykorzystanie powierzchni bryły budowli. Górną przestrzeń domu stanowią  dwa strychy z możliwością adaptacji na kolejne pokoje lub inne pomieszczenia np. sypialnie. Krycie dachu wykonano najlepszą dostępną na rynku markową dachówką Brass ułożoną nad paroprzepuszczalną folią dachową.

W budynku zastosowano ogrzewanie dwusystemowe : węglowe- biomasowe oraz gazowe za pomocą wysokosprawnego kotła dwufunkcyjnego niemieckiej firmy   Vissman, dzięki czemu można wybrać dowolny sposób ogrzewania.

Przyłączone media : prąd, siła, woda, gaz, kanalizacja, instalacja TV, system alarmowy wraz z systemem kamer połączony z agencją ochrony.

 

Dobra lokalizacja nieruchomości :

- w pobliżu przystanek autobusowy z połączeniem do Katowic, Będzina, Piekar Śląskich, Bytomia, Tarnowskich Gór.

- w pobliżu szkoła, sklep, dyskont Biedronka  oraz Stokrotka, przychodnia, kościół, plac zabaw, park Rogoźnik,  las bezpośrednio graniczący z nieruchomością, a z którego pod działkę podchodzą bażanty, kuropatwy, sarenki, co widać na załączonej fotografii.

 -najbliższa okolica stanowi idealne miejsce do wędrówek i wypoczynku na świeżym powietrzu.

- w bliskiej odległości Park Rogoźnik oraz zbiorniki wodne  z piaszczystymi plażami– przejście bezpośrednio za domem przez las, który graniczy z działką ,

- dogodny dojazd do dróg  krajowych S1, A1, 86 oraz wojewódzkiej 913.

Wjazd i podejście do domu bezpośrednio z  drogi asfaltowej  wyłożony szlachetną kostką brukową, w ogrodzie rosną iglaki, sosny, choinki, krzewy, drzewka owocowe. Teren wokół Domu pięknie zagospodarowany.

Działka w całości ogrodzona, od ulicy z kamienia-piaskowca, wjazd bramą na pilota, w ogrodzeniu domofon.

Dom budowany dla właściciela  dopilnowany w każdym calu z najlepszych materiałów ( zdjęcia z budowy do wglądu).

Funkcjonalność Domu jest bardzo dobrze przemyślana, a poczucie klimatu trudne do opisania dlatego zapraszam do zobaczenia domu na żywo.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego , Handlowego i innych aktów prawnych

Serdecznie pozdrawiam i jestem przekonany, że poszukiwania wymarzonego domu właśnie się skończyły. W rozliczeniu mogę przyjąć mieszkanie w Katowicach plus ustalona gotówka.

Jeśli mają Państwo pytania proszę o telefon

 


Informacje dodatkowe

  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona
  • rolety antywłamaniowe
  • murowane
  • metalowe
  • biomasa
  • węglowe
  • elektryczne
  • kominkowe
  • gazowe
  • pompa ciepła
  • kolektor słoneczny
  • telewizja kablowa
  • szambo
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • asfaltowy
  • las
  • jezioro
  • góry
  • klimatyzacja
  • strych
  • piwnica
  • garaż
  • basen

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Nr oferty w Otodom: 59588309
Nr oferty w biurze nieruchomości:
Data dodania: 9 days ago
Data aktualizacji: a day ago
Zgłoś naruszenie
Zadzwoń