Doskonałe dla pary z dzieckiem, ale nie tylko.

Warszawa, Śródmieście Północne

440 000 zł Zamów wycenę
Kontakt
    • Cena 440 000 zł 7 143 zł/m²
    • Powierzchnia 61,60 m²
    • Liczba pokoi 3
    • Piętro 4 (z 11)
    • Rynek: wtórny
    • Rodzaj zabudowy: blok
    • Okna: plastikowe
    • Rok budowy: 1990
    • Czynsz: 532,41 zł
  • Media

    • telewizja kablowa
    • internet
    • telefon
  • Informacje dodatkowe

    • balkon
    • piwnica
    • winda

Opis

NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁACZNIE W NASZEJ FIRMIE.


Jeśli poszukujesz mieszkania bo planujesz poszerzenie rodziny albo posiadasz już jedno/dwoje dzieci lub jesteś osobą, która  chce zainwestować pieniądze w mieszkanie, które prócz comiesięcznych zysków z wynajmu będzie właściwą i korzystną lokatą kapitału?

Wolisz zakupić lub zainwestować w mieszkanie, którego stan wymaga odświeżenia/remontu niż przepłacić za wyremontowane mieszkanie pod klucz w katalogowym stylu?

A w dodatku zależy Ci na: dobrze skomunikowanej lokalizacji, bliskim sąsiedztwie terenów zielonych, miejscu z dostępem do infrastruktury handlowo-usługowo-edukacyjnej lub interesuje Cię wyższa niż średnia stopa zwrotu z wynajmu mieszkania na warszawskim rynku; to mam dla Ciebie świetną informację, takie mieszkanie trafiło na sprzedaż, a więcej szczegółów dowiesz się poniżej.

Na sprzedaż mieszkanie na warszawskim Bemowie, rejon Jelonki Północne, ulica Kazimierza Wyki 7.

Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 61,60 mkw składa się z:


  • z trzech oddzielnych, ustawnych pokoi o powierzchni: 19,8, 11,2, i 8,6 mkw

  • oddzielnej kuchni z oknem o powierzchni około 6,1 mkw

  • komfortowej łazienki z miejscem na pralkę, wyposażonej w wannę i umywalkę o powierzchni około 2,6 mkw,

  • oddzielnego wc z umywalką o powierzchni 1,7 mkw

  • funkcjonalnego przedpokoju o powierzchni około 11,6 mkw

  • balkonu o powierzchni około 4 mkw


Wysokość pomieszczeń to 2,55 m. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 2,6 mkw. Do lokalu nie przynależy na stałe przypisane miejsce postojowe. Niemniej jednak na terenach tuż obok budynku, spółdzielnia mieszkaniowa zadbała o dużą ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych, dzięki czemu parkowanie zazwyczaj nie sprawia większych trudności.

Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze. Dwustronne, okno z kuchni oraz okna z dwóch pokoi wychodzą na stronę wschodnią natomiast okna z dużego pokoju z wyjściem na balkon na stronę zachodnią.

Niewątpliwe atuty lokalu to:


  • ustawne pomieszczenia, potencjał aranżacyjny i funkcjonalny układ, który  umożliwia np.: przerobienie lokalu na czteropokojowe mieszkanie, wydzielenie w dużym pokoju dodatkowego pomieszczenia np. na gabinet do pracy lub przerobienie pokoju sąsiadującego z kuchnią na salon z aneksem kuchennym lub jadalnię.

  • widok z okien dużego pokoju z wyjściem na balkon na zielone podwórze z placem zabaw.


Dobrze skomunikowana i szeroko rozwinięta lokalizacja to kolejna zaleta oferowanej nieruchomości, która spełni potrzeby zwłaszcza osób planujących poszerzenie rodziny lub mających już potomstwo. Dlaczego?


  • tuż obok budynku znajduje się publiczna szkoła podstawowa, a w odległości 200 m od budynku znajdują się dwa publiczne przedszkola, a dojście pieszo do jednego z dwóch publicznych żłobków zajmuje góra 10 min

  • oprócz kompletnej infrastruktury edukacyjnej, najbliższa okolica zapewnia dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlową i usługową: sklepy, supermarket biedronka, lokale gastronomiczne, przychodnia lekarska czy apteka znajdują się na przysłowiowe wyciągnięcie ręki

  • mniej niż 10 min zajmuje dotarcie pieszo do rozległego na kilka hektarów Parku Górczewska na którego terenie znajdziemy m.in amfiteatr im. Michela Jacksona, alejki do spacerowania, ścieżki rowerowe, mini park linowy, a nawet wybieg dla psów

  • najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 5 min od budynku, a przystanek tramwajowy 10 min. Dojazd do ścisłego centrum miasta poza godzinami szczytu zazwyczaj nie przekracza 30 min


Ze względu na: powyższe fakty, udogodnienia i adekwatną cenę, warto dopisać tą nieruchomość do  listy mieszkań do obejrzenia. Jestem pewny, że ta nieruchomość nie będzie czekać długo na nowego właściciela, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i umów się na prezentację!

Dodatkowe informacje:

Czynsz przy jednej zameldowanej osobie wynosi 532,41 zł (8,64 zł za mkw). Prócz opłat administracyjnych wysokość czynszu uwzględnia opłaty za media, podatek od nieruchomości, opłatę za użytkowanie wieczyste, a nawet gaz i podstawowy pakiet telewizyjny

Rodzaj własności:  spółdzielcze-własnościowe  prawo do lokalu. Mieszkanie nie ma założonej księgi wieczystej, ale nie obawiaj się bo nie ma żadnych przeciwwskazań, żeby zakupić oferowaną nieruchomość na kredyt, czy założyć księgę. Grunt pod budynkiem jest uregulowany w użytkowaniu wieczystym od miasta,

Budynek został oddany do użytku w 1979 roku. Jest uzbrojony: w media miejskie (woda, ogrzewanie, gaz, kanalizacja), domofony, internet w tym światłowód, linię telefoniczną oraz telewizję kablową. Do dyspozycji mieszkańców jest jedna winda. Wejście do budynku jest monitorowane oraz zabezpieczone domofonem. Na kondygnacji -1 znajdują się piwnice.

Nad sprawnym funkcjonowaniem budynku jak i jego stałą modernizacją  czuwa dobrze prosperująca spółdzielnia mieszkaniowa "Górczewska", która w ostatnim czasie m.in: wymieniła windę, zrobiła remont ganków wejściowych. Ponadto ponad pięć lat temu budynek ocieplono i odświeżono elewację. Budynek jak i mieszkania są już po wymianie pionów wodnych. Uwierz mi na sławo, starsze nie znaczy gorsze.

-

INFORMACJA DLA INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI:

Zapraszam do obejrzenia mieszkania ze swoimi Klientami. W przypadku zawarcia umowy sprzedaży został przewidziany bonus finansowy. Szczegóły chętnie wyjaśnię telefonicznie. Oferta na wyłączność widoczna również w systemie MLS.

-

Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Emmerson Realty S.A jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Emmerson Realty S.A. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
-

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Emmerson Realty S.A.


Twój Partner w Nieruchomościach

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Warszawa, Śródmieście Północne

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Warszawa: zakres cen ofertowych

3-pokojowe mieszkania

440 000
Min.
54 800
Max.
28 154 400

37%

mieszkań w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne mieszkania poniżej 440 000 zł

Wszystkie mieszkania poniżej 440 000 zł

Średnie ceny ofertowe 3-pokojowe mieszkania

Miejscowość

Warszawa

od 54 800 zł do 28 154 400

Ta oferta
440 000
-36%
Śr. Cena
698 021

Cena 36% poniżej średniej

2 pokoje śr. 490 284
Ta oferta 3 pokoje 440 000
4 pokoje śr. 1 061 290
3 pokoje
mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 50 000 zł do 28 154 400

Ta oferta
440 000
-28%
Śr. Cena
615 254

Cena 28% poniżej średniej

2 pokoje śr. 435 736
Ta oferta 3 pokoje 440 000
4 pokoje śr. 919 606
3 pokoje
Warszawa

Miejscowość

Warszawa

od 964 zł/m² do 571 200 zł/m²

Ta oferta
7 143 zł/m²
-25%
Śr. Cena
9 623 zł/m²

Cena/m² 25% poniżej średniej

3 pokoje
mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 592 zł/m² do 571 200 zł/m²

Ta oferta
7 143 zł/m²
-16%
Śr. Cena
8 600 zł/m²

Cena/m² 16% poniżej średniej

3 pokoje
Warszawa
Warszawa: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 440 000

Lokalizacja: Warszawa

Porównywalne oferty

Wynajem

4 641 zł/mc

Średnia cena wynajmu 3-pokojowego mieszkania w lokalizacji: Śródmieście Północne

Porównywalne oferty

Nr oferty w Otodom: 56960812

Nr oferty w biurze nieruchomości: MS-312251

Liczba wyświetleń strony: 372

Data dodania: 07.12.2018

Data aktualizacji: 08.12.2018