Domy szeregowe z garażami/pełne media-polecam!

Swarzędz, poznański, wielkopolskie

418 500 zł
Kontakt
    • Cena 418 500 zł 3 100 zł/m²
    • Powierzchnia 135 m²
    • Powierzchnia działki 181 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: 4
    • Rodzaj zabudowy: szeregowiec
    • Materiał budynku: beton komórkowy
    • Rok budowy: 2018
    • Poddasze: użytkowe
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: blacha
    • Stan wykończenia: do wykończenia
    • Okna: plastikowe
    • Położenie: pod miastem
    • Dostępne od: 30 Kwietnia 2019
  • Ogrodzenie

    • siatka
  • Ogrzewanie

    • gazowe
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • utwardzony
  • Okolica

    • las
    • jezioro
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis

Mdom Nieruchomości&Architektura -biuro sprzedaży inwestycji deweloperskich.
Brak prowizji oraz podatku PCC.


Oferujemy Państwu super domy w zabudowie szeregowej na nowo powstającym kameralnym osiedlu w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Gruszczynie.


Osiedle idealne dla młodych rodzin jak i dla osób, które wolny czas lubią spędzać w otoczeniu przyrody.

Wszystkie domy posiadać będą ogródki, a każdy z oferowanych 6 domów będzie stanowić odrębną

własność z wydzielonymi geodezyjnie działkami.

Przedmiotem niniejszej oferty jest dom o powierzchni całkowitej 135 m2 na działce 118 m2.

W ofercie dostępne domy:


A -dom 135,62 m2 na działce 328 m2-477 700 zł
B -dom 135,62 m2 na działce 181 m2 418 500 zł
C -dom 135,62 m2 na działce 180 m2 418 500 zł
D -dom 135,62 m2 na działce 181 m2 418 500 zł
E -dom 135,62 m2 na działce 180 m2 418 500 zł
F -dom 135,62 m2 na działce 299 m2 466 100 zł

Rozmieszczenie pomieszczeń:

Parter(69,01m2):

-przedsionek 4,94 m2
-korytarz 8,28 m2
-toaleta 3,45 m2
-kuchnia 7,78 m2
-salon z jadalnią 27,69 m2
-garaż 16,87 m2

Piętro (66,61m2 użytkowa) :

-3 pokoje 14,16 m2/ 14 m2/14,46m2
-korytarz 9,89 m2

-pomieszczenie gospodarcze 4,80 m2
-łazienka 9,30 m2


Standard wykończenia:

Konstrukcja budynku

  • Ławy fundamentowe żelbetowe.
  • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, ocieplone styropianem, wykonana izolacja pionowa i pozioma fundamentów.
  • Ściany nośne i działowe wykonane z bloczków z betonu komórkowego (Ytong lub Termobet). Ściana nośna między domami o grubości 38 cm wykonana z dwóch warstw bloczków przedzielonych styropianem.
  • Schody żelbetowe wylewane na mokro.
  • Strop gęstożebrowy Teriva.

Dach

  • Konstrukcja dachu, więźba drewniana, impregnowana środkami ogniochronnymi.
  • Dach wielospadowy na konstrukcji krokwiowo-jętkowej z pełnym eskowaniem, pokryty blachą stalową w kolorze grafitowym.
  • Rynny i rury spustowe z PCV.

Elewacja

  • Izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu o grubości 15 cm.
  • Tynk cienkowarstwowy, zewnętrzne parapety stalowe.

Stolarka okienna i drzwiowa

  • Stolarka okienna pięciokomorowa z pakietem trzyszybowym, bez parapetów wewnętrznych.
  • We wszystkich oknach skrzynki na rolety umożliwiające późniejszy montaż rolet.
  • Drzwi wejściowe, stalowe w kolorze granatowym, bez przeszkleń.

Zagospodarowanie działki

  • Podjazd od garażu, taras, opaska wokół domu oraz podejście od drzwi frontowych wyłożone kostką w kolorze granatowo-szarym, łącznie ok. 30 m2.
  • Ogrodzony tył i boki działki panelami stalowymi, brak ogrodzenia frontowego.
  • Niwelacja terenu.
  • Rury drenażowe połączone z rurami spustowymi i przeprowadzone pod kostką betonową, wyprowadzone ponad poziom terenu, bez studni chłonnej.

Instalacja elektryczna

  • Przyłącze do budynku wraz z tablicą rozdzielczą z osprzętem w budynku.
  • Rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku, po trzy punkty elektryczne w każdym pomieszczeniu, bez montażu osprzętu tzn. gniazd i włączników.
  • Wyprowadzenie okablowania na zewnątrz budynku.
  • Rozprowadzenie instalacji telewizyjnej w salonie na parterze.
  • Rozprowadzone okablowanie do instalacji alarmowej do dwóch czujek bez centrali, syreny, czujek i nadajnika.

Instalacja wodno-kanalizacyjna

  • Woda z sieci wodociągowej zarządzanej przez Aquanet S.A., doprowadzona do budynku.
  • Rozprowadzenie instalacji wodnej w budynku.
  • Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku.
  • Odprowadzenie nieczystości płynnych do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Instalacja grzewcza

  • Rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania w budynku.
  • Montaż grzejnika drabinkowego w łazience na piętrze.
  • Montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze, kotłowni i salonie na parterze.
  • Montaż pieca gazowego o mocy 24 kW bez zasobnika na wodę.

Wykończenie wnętrza budynku

  • Ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego.
  • Tynki maszynowe gipsowe na ścianach i suficie parteru oraz na ścianach na piętrze.
  • Na piętrze zabudowa sufitów z płyt gipsowo-kartonowych, zamontowanych na stelażu metalowym.
  • Na piętrze nad sufitem ocieplenie z wełny mineralnej.
  • Posadzki cementowe przygotowane do położenia okładzin.

Lokalizacja:

Ogromnym atutem oferowanych nieruchomości jest niewątpliwie ich lokalizacja w atrakcyjnej miejscowości Gruszczyn .
W sąsiedztwie prestiżowa dzielnica nowych ładnych domów jednorodzinnych o nowoczesnej architekturze w otoczeniu lasu.Nieopodal stadnina koni i Jezioro Swarzędzkie.
Teren na którym znajduje się nieruchomość to idealne miejsce dla osób szukających bardzo przyjemnego otoczenia.
Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską (swarzędzka,poznańska) jak i autem.
W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, punkty usługowe i handlowe oraz Dolina Cybiny
W pobliżu :przedszkola,szkoły.

Z naszym sprawdzonym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości.

Zapraszam na prezentację
Michał Misch
(pokaż numer)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Swarzędz, poznański, wielkopolskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Swarzędz: zakres cen ofertowych

4-pokojowe domy

418 500
Min.
29 000
Max.
1 199 000

48%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 418 500 zł

Wszystkie domy poniżej 418 500 zł

Średnie ceny ofertowe 4-pokojowe domy

Miejscowość

Swarzędz

od 29 000 zł do 1 199 000

Ta oferta
418 500
-4%
Śr. Cena
438 936

Cena 4% poniżej średniej

3 pokoje śr. 466 150
Ta oferta 4 pokoje 418 500
5 pokoi śr. 593 200
4 pokoje
poznański

Powiat

poznański

od 29 000 zł do 3 950 000

Ta oferta
418 500
-9%
Śr. Cena
460 822

Cena 9% poniżej średniej

3 pokoje śr. 448 110
Ta oferta 4 pokoje 418 500
5 pokoi śr. 626 091
4 pokoje
Swarzędz

Miejscowość

Swarzędz

od 193 zł/m² do 11 990 zł/m²

Ta oferta
3 100 zł/m²
-28%
Śr. Cena
4 333 zł/m²

Cena/m² 28% poniżej średniej

4 pokoje
poznański

Powiat

poznański

od 193 zł/m² do 24 687 zł/m²

Ta oferta
3 100 zł/m²
-23%
Śr. Cena
4 036 zł/m²

Cena/m² 23% poniżej średniej

4 pokoje
Swarzędz
Swarzędz: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 418 500

Lokalizacja: Swarzędz

Porównywalne oferty

Wynajem

2 650 zł/mc

Średnia cena wynajmu 4-pokojowego domu w lokalizacji: Swarzędz

Nr oferty w Otodom: 56192920

Liczba wyświetleń strony: 115

Data dodania: 13.10.2018

Data aktualizacji: 15.10.2018